據報道，英國政府部長們即將達成一項協議，確保美國媒體巨頭康卡斯特(Comcast)公司投資數十億英鎊，在英格蘭 Bedford的一處廢棄的磚廠地塊上建造歐洲最大的主題公園。

英國最大的貸款機構之一Halifax稱，由于印花稅減免結束，英國房價在3月意外下跌。

英國國家美術館( National Gallery)透露，在經過兩年整修后， Sainsbury Wing即將重新開放，并將“首次”允許公眾在美術館內過夜。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 環球影城對英重大投資接近完成；

• 3月英國房價意外下滑；

• 2025年最佳居住地揭曉；

• 國家美術館即將重新開放，抽取幸運兒進行過夜體驗；

• 英鎊匯率每日行情；

• 英國留學/生活實用信息超鏈。

環球影城對英重大投資接近完成

據報道，英國政府部長們即將達成一項協議，確保美國媒體巨頭康卡斯特(Comcast)公司投資數十億英鎊，在英格蘭Bedford的一處廢棄的磚廠地塊上建造歐洲最大的主題公園。

據幾位接近談判的消息人士透露，康卡斯特旗下的主題公園企業環球影城(Universal Studios)即將就項目條款達成一致，該項目將把500英畝的工業用地改造成歐洲頂級旅游勝地之一。

協議最早可能在下周宣布，談判從去年夏天就開始了。消息人士補充道，最近幾周，為達成協議政府官員們正在加速展開活動。這將是美國公司對英國的一項重大新承諾，康卡斯特公司已經在英國擁有廣播集團Sky。

盡管沒有直接聯系，但計劃中的主題公園將與英國政府對所謂的“牛津-劍橋走廊帶”(Oxford-Cambridge Arc)地區的更廣泛的愿景相契合，該走廊帶還包括上周剛剛宣布的East-West鐵路線的交付和盧頓機場的擴建。延伸閱讀：

財政部一直在與康卡斯特公司就一攬子激勵措施進行談判，其中包括改善當地的道路和鐵路基礎設施。

開發商預計該主題公園每年將吸引數百萬游客，其中約三分之一來自海外。盧頓機場的擴建被認為是增加到該地的交通連接的關鍵。

2023年底，環球影城已確認正在規劃其在英國的首個主題公園，并已經在貝德福德附近收購了約500英畝土地，作為主題公園的潛在選址，但尚未承諾實施該計劃。

環球影城購買的Bedford地塊距離Bedford市中心僅15分鐘車程，位于Manor Road和Kempston Hardwick站兩側。

環球影城此前公布的分析表明，該主題公園將為英國帶來近500億英鎊的經濟效益。報告稱，在建設期和運營的前20年中，該潛在項目對英國的凈經濟貢獻預計將達到351億英鎊。

預計同期還將為財政帶來高達141億英鎊的額外稅收。

分析表明，該項目在施工期間將創造20,000個工作崗位，高峰期將有 5,000名工人在施工現場工作。

一旦投入運營，預計最初將創造8000個新的工作崗位，并隨著時間的推移不斷增加。

3月英國房價意外下滑

英國最大的貸款機構之一Halifax稱，由于印花稅減免結束，英國房價在3月意外下跌。

Halifax公布的最新房價數據顯示，2月至3月間英國平均房價下跌了0.5%，且2月份房價也下跌了0.2%。目前，英國的平均成本降至296,699英鎊。

與去年3月相比，平均房價上漲了2.8%。

這一趨勢與分析師的預期形成了鮮明對比，根據LSEG的調查，分析師預計房價月環比增長0.1%，年同比增長3.5%。

Halifax抵押貸款主管Amanda Bryden表示：“由于買家爭相趕在3月印花稅減免結束前完成交易，1月份房價上漲。然而，隨著這些交易的完成，需求正在恢復正常，新申請正在放緩。”

印花稅減免政策于2022年9月推出，并于今年3月底結束。

從4月1日起，首次購房者將開始對30萬英鎊或以上的房產繳納稅款，而不是此前的42.5萬英鎊，非首次購房者也有類似的變化。

Halifax的Bryden預計，受英國央行英格蘭銀行進一步降息和工資持續上漲的推動，今年房價將出現“小幅上漲”。但 “潛在買家仍然面臨著借貸成本上升、可選擇的房產供應有限以及經濟前景不確定等新常態的挑戰”。

2025年最佳居住地揭曉

據英國最大的獨立購房機構Garrington Property Finders的年度最佳居住地報告，赫特福德郡的Redbourn被評為英格蘭和威爾士地區的最佳居住地。

該年度報告對英格蘭和威爾士的1,447個擁有5,000名居民以上的城市、城鎮和村莊進行了排名，通過五個關鍵標準來確定排名：自然美景、幸福感、遺產、學校和工作，以及性價比。

Redbourn距離倫敦西北30英里，其自然環境以及住房性價比得分特別高(平均價格為767,501英鎊）。

薩里郡的溫泉小鎮Epsom位居第二，當地平均房價為790,983英鎊。

一般來說，平均房價較高的地區在Garrington的報告中表現更好。然而，第三名卻逆勢而上：Tyne and Wear郡的Whitburn位列第三名，那里的家庭住宅平均價格為328,699英鎊，是Epsom的一半多，而兩居室鄉村小屋的價格僅為150,000英鎊。

在1,447個排名中，房價第二便宜的地區是達勒姆郡的Shildon，盡管平均房價僅為124,760英鎊，但其排名仍位居前25%(第340名）。

相比之下，倫敦金融城僅排在第427位，但其平均房價卻高達1,744,894英鎊，是總體房價第三高的地方。事實上，房價最昂貴的前十個地方都在倫敦，但只有三個出現在前100個最佳居住地:Camden(89名), Hackney(94名)和Kensington & Chelsea(99名)。

國家美術館即將重新開放，抽取幸運兒進行過夜體驗

英國國家美術館(National Gallery)透露，在經過兩年整修后，Sainsbury Wing即將重新開放，并將“首次”允許公眾在美術館內過夜。

為了慶祝國家美術館的全面重新開放，及其200周年紀念，今年5月9日，國家美術館將選出一名參觀者，在國家美術館展廳中間的豪華床上過夜，在世界上最偉大的畫作下進入夢鄉。

獲準在國家美術館內過夜的幸運兒將通過抽獎活動產生，目前已經啟動。

為紀念美術館成立200周年， 此次抽獎將選出進入關閉兩年的 Sainsbury Wing的 第一位公眾，體驗最大規模的全部藏品重新陳列，名為 CC Land: The Wonder of Art的展覽。

任何訂閱了國家美術館時事通訊的18周歲以上的人都有機會參加抽獎，抽獎活動開放至4月28日下午6點，之后將隨機選出幸運兒。

據國家美術館介紹，幸運兒的藝術之夜將從即在將開業的餐廳Locatelli享用雙人晚餐開始；隨后，當畫廊對公眾關閉后，幸運兒將在國家美術館收藏和研究部主任Christine Riding的陪同下參觀展覽CC Land: The Wonder of Art。

當這位幸運兒于5月10日清晨醒來時，還將獲得一份早餐籃，并可以在上午10點Sainsbury Wing正式重新開放之前盡情探索。

已經訂閱了國家美術館時事通訊的人將自動參與抽獎，其他人可以訪問 https://www.nationalgallery.org.uk/subscribe/wake-up參與。

英鎊匯率每日更新

英國留學、安家和生活實用信息：