南都訊 農(nóng)村宅基地和農(nóng)房是農(nóng)民的基本生活資料和重要財產(chǎn)，也是農(nóng)村發(fā)展的重要資源，盤活利用好農(nóng)村閑置宅基地和閑置農(nóng)房，喚醒“沉睡”宅基地資源，可提高農(nóng)村土地資源利用效率、促進村集體經(jīng)濟發(fā)展、增加村民收入。

4月7日上午，珠海市金灣區(qū)首屆農(nóng)房盤活推介會在三灶鎮(zhèn)木頭沖村舉行。推介會現(xiàn)場發(fā)布“農(nóng)閑E居”智慧平臺小程序，助力金灣閑置農(nóng)房資源變現(xiàn)提速。

推介會現(xiàn)場發(fā)布“農(nóng)閑E居”智慧平臺小程序。受訪者供圖

推介會現(xiàn)場發(fā)布的“農(nóng)閑E居”小程序是融入了集房源發(fā)布、智能匹配、資源對接等8大功能于一體的數(shù)字化引擎。村民們點點手機就能將空閑的農(nóng)房、院子發(fā)布出去，港澳投資人、外地游客都能通過這個小程序精準地找到心儀的房子、院子，將農(nóng)房盤活效率大大提升，閑置農(nóng)房變成村民的“搖錢樹”。來自澳門的設(shè)計公司，也將設(shè)計2棟石頭屋作為精品民宿投入運營，實現(xiàn)“澳門設(shè)計+本土運營”的創(chuàng)新融合。目前，已有多名澳門居民選擇在金灣三灶鎮(zhèn)木頭沖村定居。

珠海市金灣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局副局長黃穎怡介紹，通過“農(nóng)閑E居”小程序，可以為更多的港澳人士和企業(yè)家們提供農(nóng)房房源的選擇，以及宅基地的選擇，以推動金灣區(qū)閑置農(nóng)房房源的有效流動。此外，該程序還可以提供政策咨詢以及風(fēng)險防范服務(wù)。

三灶鎮(zhèn)木頭沖村的石頭房子。受訪者供圖

據(jù)悉，2024年底，金灣區(qū)對三灶、紅旗、南水三鎮(zhèn)共14個行政村閑置農(nóng)房全面統(tǒng)計，現(xiàn)有農(nóng)房數(shù)量11815套（棟），自住7210套（棟），出租4605套（棟），有意愿出租1577套（棟）。金灣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村水務(wù)局牽頭起草《金灣區(qū)關(guān)于推進宅基地和農(nóng)房盤活利用工作實施方案（試行）》，已完成部門意見征詢，有序推進盤活工作。

據(jù)介紹，珠海市金灣區(qū)創(chuàng)新農(nóng)房盤活舉措，于2024年12月率先成立全省首個鎮(zhèn)級農(nóng)房運營服務(wù)中心，通過建立農(nóng)房資源庫、創(chuàng)新運營機制，不僅讓沉睡農(nóng)房煥新面貌，更通過后續(xù)的活化利用，讓村民的"錢袋子"實實在在鼓了起來，打造出多個鮮活的農(nóng)文旅新地標。

據(jù)統(tǒng)計，目前金灣區(qū)已經(jīng)盤活農(nóng)房231棟，為村民帶來增收270萬元。珠海金灣農(nóng)房從“沉睡資源”化身“活力引擎”，除了各類民宿外，還打造了特色美食、非遺等特色文旅品牌，建成木工坊、陶藝館、國醫(yī)館、特色餐飲等新業(yè)態(tài)。

三灶鎮(zhèn)木頭沖村的石頭房子。受訪者供圖

推介會上，金融機構(gòu)也向鎮(zhèn)、村、村民提供“足額、便捷、優(yōu)惠”的金融支持，讓農(nóng)民創(chuàng)業(yè)更有底氣，讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展更有動力、讓美麗鄉(xiāng)村建設(shè)更有保障。 接下來，金灣區(qū)還將推動“農(nóng)閑E居”小程序不斷升級迭代，完善“農(nóng)閑E居”小程序的服務(wù)功能，通過選取各鎮(zhèn)的特色亮點，圍繞自身產(chǎn)業(yè)特色，努力推動全區(qū)農(nóng)文旅與產(chǎn)業(yè)的融合，進一步打造鄉(xiāng)村農(nóng)房盤活的金灣樣板。

采寫：南都記者李潔瓊