今年北京城市更新有哪些重點工程？4月1日下午，北京市政府新聞辦舉行“推動首都高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會——深化規(guī)劃改革專場。市住建委副主任馬綮鴻介紹，本市今年重點打造“四個工程”，包括實施500個市屬老舊小區(qū)綜合整治、老樓加裝電梯完工600部等。

500個市屬老舊小區(qū)綜合整治

老樓加裝電梯完工600部

打造民生工程，解決群眾急難愁盼。實施核心區(qū)平房院落2000戶申請式退租和1200戶修繕，著力推動整院退租、成片區(qū)更新改造。啟動實施20萬平方米危舊樓房改造（簡易樓騰退）。實施500個市屬老舊小區(qū)綜合整治，老樓加裝電梯完工600部。穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。開展完整社區(qū)和城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。實現(xiàn)一刻鐘便民生活圈全覆蓋。

打造發(fā)展工程，激活存量空間資源。計劃改造提升老舊廠房40處，實施100萬平方米老舊樓宇、50萬平方米低效樓宇更新改造，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥”，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源和空間資源有效匹配，推動中關(guān)村、朝青等重點商圈改造升級，促進(jìn)文商旅體多元消費業(yè)態(tài)融合發(fā)展。

打造安全工程，提升城市安全韌性。改造老舊管線1000公里。啟動積水潭醫(yī)院新街口院區(qū)、安貞醫(yī)院朝陽院區(qū)等老院區(qū)病房改造提升。推動排水防澇設(shè)施改造，完成15處積水點治理。利用閑置空間挖潛建設(shè)停車位2.5萬個。

打造示范工程，以點帶面改革突破。按照可復(fù)制、可推廣、受益面大的要求，圍繞花園城市建設(shè)、站城融合、賽事經(jīng)濟(jì)、第五立面、既有建筑節(jié)能改造和非居改建等方面，謀劃推進(jìn)示范項目，以點帶面實現(xiàn)突破，形成更多可視化工作成果。

北京城市副中心

試點推動“好街區(qū)”建設(shè)

繼黨中央、國務(wù)院批復(fù)北京城市總體規(guī)劃、市政府批復(fù)各區(qū)分區(qū)規(guī)劃后，市規(guī)劃自然資源委組織各區(qū)，在鄉(xiāng)村地區(qū)進(jìn)一步編制了鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃、在城鎮(zhèn)地區(qū)進(jìn)一步編制了控制性詳細(xì)規(guī)劃。本市已構(gòu)建起從“市”到“區(qū)”再到“街鎮(zhèn)”的規(guī)劃傳導(dǎo)體系。

“街區(qū)是各類空間要素的載體。這輪控規(guī)編制在中心城區(qū)和新城地區(qū)共劃分1152個街區(qū)，每個街區(qū)2到4平方公里不等。”楊浚介紹，對于科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)類街區(qū)，各區(qū)要為新質(zhì)生產(chǎn)力落地保駕護(hù)航，做好“十五五”重點項目儲備和謀劃，保障新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間需求，推動產(chǎn)城融合；對于商業(yè)商務(wù)類街區(qū)，各區(qū)要優(yōu)化新載體，依托商業(yè)消費空間布局專項規(guī)劃，推動重點商圈改造提升和地標(biāo)性消費項目落地。

規(guī)劃注重推進(jìn)“好街區(qū)”建設(shè)，實現(xiàn)從“好房子”到“好街區(qū)”再到“好城區(qū)”的躍升。“目前我們正以北京城市副中心綜合交通樞紐為試點案例，推動街區(qū)整體謀劃，后續(xù)還將在各區(qū)選取部分試點，推動好街區(qū)整體見效。”楊浚介紹，規(guī)劃通過體檢評估，生成街區(qū)范圍內(nèi)的任務(wù)清單和項目清單，為政府公共投資、土地儲備供應(yīng)、城市更新行動等提供指引，保證一張藍(lán)圖繪到底。

打造北京首個

“工業(yè)上樓”標(biāo)桿示范園區(qū)

朝陽、豐臺、昌平及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了規(guī)劃編制及項目實施情況。

“我們探索以控規(guī)帶動傳統(tǒng)居住區(qū)活力提升新模式，例如，在規(guī)劃實施率達(dá)97%的安貞地區(qū)，打造城市建成區(qū)更新示范樣板。”朝陽區(qū)副區(qū)長劉福澤介紹，該片區(qū)創(chuàng)新提出“小微拆改單元+綜合整治片區(qū)”的改造思路，為30余處衛(wèi)生、養(yǎng)老等公共服務(wù)設(shè)施提供增補空間，并實施安貞新坊公共空間改造提升項目。改造完成后，安貞地區(qū)的綠化面積可增加近30%。朝外大街二期、太陽宮鄉(xiāng)“眾享拾光”、東四環(huán)沿線（窯洼湖橋西）等公共空間改造也在同步推進(jìn)。

豐臺區(qū)在中心城區(qū)率先實現(xiàn)街區(qū)控規(guī)全覆蓋，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)南中軸地區(qū)規(guī)劃建設(shè)，保障國家自然博物館、京東MALL等重點項目落地實施，并加快宛平博物館之城建設(shè)、長辛店老鎮(zhèn)城市更新和園博園升級改造。“長辛店老鎮(zhèn)先行啟動區(qū)已于2024年底實現(xiàn)開街亮相。”豐臺區(qū)副區(qū)長李國龍介紹，將加快推進(jìn)長辛店老鎮(zhèn)城市更新，為全國片區(qū)城市更新提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗。

昌平區(qū)常務(wù)副區(qū)長倪娜介紹，全區(qū)106個街區(qū)控規(guī)全部啟動編制，8個鎮(zhèn)域規(guī)劃全部完成編制。兩輪回天行動計劃投用項目172個，新建“雙創(chuàng)”空間60萬平方米，北清路快速化改造項目已基本完工，回昌路已建成通車。

經(jīng)開區(qū)管委會副主任伊元甲介紹，將通過編制街區(qū)控規(guī)理清區(qū)域資源本底，探索工業(yè)用地復(fù)合利用、彈性增容等機制，進(jìn)一步集約用地資源，提升產(chǎn)業(yè)承載空間。例如，對存量項目實施“彈性增容”政策，把曾經(jīng)廢棄的底層廠房改造為生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化基地，打造北京首個“工業(yè)上樓”標(biāo)桿示范園區(qū)。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

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