老小區(qū)樓齡長，不及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)，就會(huì)出現(xiàn)各種問題——

管道生銹腐蝕、線路老化、排水老化堵塞、防水層老化損壞、缺乏停車位、消防設(shè)備老化、小區(qū)秩序混亂…

總之，很多老小區(qū)都出現(xiàn)了各種各樣嚴(yán)重影響生活便利和居住品質(zhì)的問題。

對此，國家已經(jīng)出臺(tái)政策，對老小區(qū)采取舊改。并通過加裝電梯來解決居民的出行難題。

而且，有不少的城市都已經(jīng)開始加速推進(jìn)改造計(jì)劃。

經(jīng)過加裝電梯，老小區(qū)居民的出行便利得到提升，但是這個(gè)過程中，也出現(xiàn)了一些讓居民不可忽視的缺點(diǎn)，

這一期，我們就來了解一下，為啥第一批“加裝電梯”的業(yè)主，有人開始后悔了？看完終于明白，原因太真實(shí)了。

01、老小區(qū)加裝電梯的好處

1、增加出行便利

雖然老小區(qū)的居住樓層都不高，一般最多六層樓左右，但如果每天都要從一樓爬到六樓，確實(shí)挺累的。尤其是搬家或者采購商品回家時(shí)，可能就需要花費(fèi)更多的時(shí)間。

另外，對于腿腳不便的老年人來說，每天進(jìn)出都要爬樓梯，也會(huì)十分的困難。如果老小區(qū)加裝電梯，就能從根本上去解決老業(yè)主們的出行難題，每天進(jìn)出不用費(fèi)時(shí)費(fèi)力爬樓梯，對于懶人來說，同樣出行也更方便了。

2、增加房產(chǎn)價(jià)值

國家政策對于老小區(qū)不僅加裝電梯，還要求對配套設(shè)施，居住環(huán)境等方面進(jìn)行改變，

新政策不僅要加裝電梯，還要讓老小區(qū)的配套設(shè)施更加完善，比如：重修道路、粉刷外墻、加固樓道、更換水電管道、增加停車位等等…

這些改變不僅可以讓老校區(qū)的配套設(shè)施變得更完善，還能提高居民的居住品質(zhì)，同時(shí)也能增加房屋的價(jià)值。很多人將改造完的房子進(jìn)行出租或者出售，都能大賺一筆。

02、為什么第一批“加裝電梯”的業(yè)主，有人開始后悔了？

1、安全隱患擔(dān)憂

老小區(qū)的房屋結(jié)構(gòu)本身就比較老化，如果在這個(gè)基礎(chǔ)上加裝電梯，勢必會(huì)給原來的承重帶來更大的壓力，

而且隨著時(shí)間的推移，加裝電梯后的老樓可能出現(xiàn)墻壁開裂的情況，甚至還會(huì)對基層造成破壞，從而大大降低樓房的使用壽命。

2、占用更多公共空間

由于當(dāng)初老小區(qū)建造的時(shí)候，并沒有給加裝電梯留有空間，所以樓房加裝電梯就需要占用更多額外的空間，這會(huì)影響小區(qū)的整體性。

比如：原來公共區(qū)域本身就比較小，加裝電梯以后，就顯得整個(gè)空間更加壓抑，從而給居民生活帶來不便。

3、居住體驗(yàn)下降

按理來說，加裝電梯以后，可以給老房居民出行帶來便利，每天出行可以乘坐電梯！

然而，真正體驗(yàn)過的人才知道，這種改造之后的房子，居住體驗(yàn)并沒有想象中的那么好，比如：由于電梯井占據(jù)的面積較大，入住以后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)的采光和通風(fēng)都變得非常差。

尤其是對于低樓層住戶來說，原本采光通風(fēng)就不足，加裝電梯以后更是雪上加霜，導(dǎo)致室內(nèi)變得格外潮濕，晚上睡覺都不舒服，

更重要的是，電梯運(yùn)行時(shí)總能發(fā)出較大的噪音，而老房子本身隔音較差，這就導(dǎo)致每到夜深人靜時(shí)，都能很清楚的聽到電梯的運(yùn)行聲音，嚴(yán)重影響到睡眠環(huán)境。

4、居住成本更高了

老小區(qū)要加裝電梯，整個(gè)過程就需要花費(fèi)不少的資金，雖然有一部分資金會(huì)有財(cái)政補(bǔ)貼，但大部分錢還得有業(yè)主平攤。

如果業(yè)主不差錢的話，其實(shí)也沒啥影響，但對于很多老房居民來說，他們本身家庭預(yù)算有限，加裝電梯反而會(huì)增加他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

不僅如此，加裝好電梯以后，后期還有各種電梯的維護(hù)、保養(yǎng)、耗能等費(fèi)用，這些錢都需要業(yè)主們分擔(dān)，長期下來就會(huì)增加不少的開銷，讓很多人無法接受。

所以，加裝電梯這件事一定要全面評估，最好請專業(yè)的評估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行測量，不要一味的去跟風(fēng)裝，否則，一旦出現(xiàn)很大的隱患，影響的也是居民的正常生活。

看到這，終于明白，為什么已經(jīng)加裝電梯的老小區(qū)有業(yè)主開始后悔了，實(shí)在是這些原因太真實(shí)了。

那么，你覺得這種改造方法能不能提升居住便利呢？