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金茂三間房新項(xiàng)目

【金玉滿堂產(chǎn)品介紹】

2024年3月22日，金茂在北京舉辦了“金玉滿堂”全新四大產(chǎn)品線發(fā)布會(huì)，針對(duì)市場(chǎng)需求及變化，對(duì)過(guò)去的產(chǎn)品配置進(jìn)行了升級(jí)：

“金”改善科技力，以酒店化設(shè)計(jì)為產(chǎn)品底盤(pán)，強(qiáng)調(diào)自然舒適第一性原則

“璞”改善定制力，以療愈設(shè)計(jì)為產(chǎn)品底盤(pán)，強(qiáng)調(diào)東方文化第一性原則

“滿”改善時(shí)尚力，以藝術(shù)設(shè)計(jì)為產(chǎn)品底盤(pán)，強(qiáng)調(diào)生活方式第一性原則

“棠”改善精神力，以全齡友好為底盤(pán)，強(qiáng)調(diào)家庭陪伴第一性原則

“金”“璞”“滿”均定義為城市封面形象高端改善住宅產(chǎn)品。

金茂新項(xiàng)目十大優(yōu)點(diǎn)：

中國(guó)金茂加保利發(fā)展，雙萬(wàn)億級(jí)央企奠定基石

【品牌:中國(guó)金茂】：中國(guó)中化子公司、責(zé)任央企、城市運(yùn)營(yíng)，中國(guó)金茂是世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)中國(guó)中化控股有限責(zé)任公司旗下城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的平臺(tái)企業(yè);中國(guó)金茂配合政府在充分認(rèn)識(shí)城市資源的基礎(chǔ)上，運(yùn)用政策、市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)等方式對(duì)城市資源進(jìn)行整合。其中包括城市更新、醫(yī)療資源、生活配套資源，采用人工智能、大數(shù)據(jù)、節(jié)能減排等形式。優(yōu)化、創(chuàng)新取得城市資源的最大化、帶動(dòng)該區(qū)域甚至該城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、位置：項(xiàng)目位于朝陽(yáng)東五環(huán)

國(guó)貿(mào)、望京，以及北京副中心三大商圈輻射的交匯中心，屬于朝陽(yáng)核心地帶的朝青板塊，北京經(jīng)濟(jì)看東部，東部經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)最為豐富主要是三個(gè)商圈：國(guó)貿(mào)、望京、北京副中心。這三個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)集中度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，商業(yè)配套，可以排在朝陽(yáng)乃至北京的首位，僅國(guó)貿(mào) CBD的稅收就占到期陽(yáng)區(qū)的6成。而我們項(xiàng)同就恰好在這三個(gè)CBD的輻射圈交匯點(diǎn)朝青板塊。我們項(xiàng)目處于東部三大核心商圈輻射外溢及傳媒產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，精準(zhǔn)承接國(guó)貿(mào) CBD 金融精英、望京科技創(chuàng)新的IT精英及北京副中心事業(yè)單位高知人員外延居住需求。可以乘車或地鐵6號(hào)線在20分鐘左右直達(dá)三個(gè)板塊的核心，板塊的價(jià)值毋庸置疑。

項(xiàng)目東側(cè)約2公里為龍湖常楹天街商圈，西側(cè)約4.5公里為朝陽(yáng)大悅城商圈。此版屬于是朝青板塊東定福莊組團(tuán)，是現(xiàn)有的高成熟板塊，位于兩大商圈（大悅城、龍湖）中間，朝青板塊經(jīng)過(guò)20多年發(fā)展，已呈現(xiàn)在此。 三【科技居住場(chǎng)景】 針對(duì)生活六個(gè)痛點(diǎn)：溫度、濕度、陽(yáng)光、空氣、水、噪音。打造舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒潔。最終打造出“十二大科技系統(tǒng)”，筑就了健康生活新體驗(yàn)。

三【科技居住場(chǎng)景】 針對(duì)生活六個(gè)痛點(diǎn)：溫度、濕度、陽(yáng)光、空氣、水、噪音。打造舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒潔。最終打造出“十二大科技系統(tǒng)”，筑就了健康生活新體驗(yàn)。

四、【三橫三縱雙軌道】

“三橫”，分別是朝陽(yáng)北路（項(xiàng)目北側(cè)直線約 500米）、朝陽(yáng)路（項(xiàng)目南側(cè)直線距離約500米）”京通快速（項(xiàng)目南側(cè)約800米）連接北京東部環(huán)線的城市主干線。

“三縱”

由東向西分別是東五環(huán)（直線距離約 2.58Km）、東四環(huán)（直線距離約6KM）、東三環(huán)（直線距離約9KM）三條城市環(huán)線主干道

“雙軌”

地鐵6號(hào)線黃渠站500米，褡褳坡地鐵站900米，還有在建的地鐵 22號(hào)線900米。（北京地鐵 22號(hào)線途經(jīng)朝陽(yáng)區(qū)、通州區(qū)、平谷區(qū)等地區(qū)，串聯(lián)了CBD 核心區(qū)、定福莊組團(tuán)、城市副中心、）

五【教育配套】

項(xiàng)目周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園至大學(xué)，學(xué)校歷史悠久、教學(xué)品質(zhì)卓越且具國(guó)際視野。

向南 1KM：傳媒大學(xué)附屬小學(xué)

向南 1.88KM 傳媒大學(xué)附屬中學(xué)

向西1.8KM：北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院附屬小學(xué)（定福分校）

北側(cè)約2.1km：青苗國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校

東北側(cè)約2.2KM：北京市陳經(jīng)綸中學(xué)民族分校

東南側(cè)約1.5KM：北京市第八十中，管莊分校（管莊校區(qū)）

北側(cè)約7KM：北京愛(ài)迪國(guó)際學(xué)校

南側(cè)約2KM：市211工程重點(diǎn)大學(xué)，中國(guó)傳媒大學(xué)。 西側(cè)相鄰規(guī)劃教育地塊：全周期學(xué)校分布子項(xiàng)目周邊，為孩子提供優(yōu)質(zhì)均衡教學(xué)資源。

【醫(yī)療配套】 項(xiàng)目東側(cè)約 2.6KM： 首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽(yáng)醫(yī)院（三甲醫(yī)院 常營(yíng)院區(qū)） （北京大學(xué)民航臨床醫(yī)學(xué)院）開(kāi)車十分鐘可達(dá)，為三級(jí)綜合性醫(yī)院

【公園配套】 周邊3公里范圍內(nèi)有10個(gè)生態(tài)主題公園

1.黃渠公園，2.常營(yíng)馬拉松體育公園，3.石各莊公園，4.京城槐園：5.東壩郊野公園 6.京城梨園：7.蝶泉花園，8.常營(yíng)體育公園：9.朝陽(yáng)區(qū)平房公園，10.百花公園/杜仲公園。

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