洋房過會均價16.52萬【保利世博天悅售樓處電話：400-1010-064?】樓王僅58套，面積約175-195㎡ 入住濱江正當時。

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保利世博項目，28年匠心作品

項目獲得2024 MILESTONE【地標大賞】年度美學居所

保利發展控股上海公司獲【年度城市賦能】

打造一線濱江豪宅

已于2021年底全面封頂，現房狀態

一期4月25號已開盤，291套房源，勁銷80億

產品建面約170-400㎡，均價16.8萬/㎡

本月即將加推2號樓，4號樓兩幢景觀洋房樓王！共計58套房源。

南面正對小區核心水系，可看江的低密稀缺洋房！想入手低密度，一梯一戶，濱江洋房的朋友們，近期可以來看下了，面積175和195，以及頂復400平。

低區2500看核芯水系景觀

2800-3000能看三件套，南浦大橋橋景，

3000-3400能看江！并且房間無論哪個樓層都是全天采光，是入手黃浦江邊景觀洋房的好機會！

項目近期新成交一套次頂樓兩面可看江景房源，總價6259萬！單價26.1萬！上海購買力真給力

濱江新房賣一套少一套，現僅少量房源在售！

之前成交一套頂復房源（7樓復8樓送雙露臺）

產證建筑面積：約400㎡

成交總價：超過9233萬元（包括硬裝費與軟裝費）

產證建筑面積單價：超過23萬元/㎡

據悉，該房源為項目目前成交的總價蕞高的一套房源，這已經不是保利世博天悅售樓處電話：400-1010-064?首次震撼上海樓市，項目首開時，7#雙面看江的樓王房源當天就被迅速搶走，單價高達約26.3萬/㎡，總價突破6300萬（7#樓W房源是截至目前成交的單價蕞高的房源為26.3萬元/㎡））！

上海核芯地段+極致的江景資源價值永遠沒有上限！近億總價與20萬+單價充份證明了全國富豪對上海優質資產的認可，對世博濱江的認可，對保利世博天悅售樓處電話：400-1010-064?的認可。

戶型圖參考

一期認籌一房一價表參考

一期首推291套房源

項目一期首推4棟（7#、8#、9#、13#）291套一線瞰江房源，建面約170-400㎡，其中7#、8#是樓王，幾乎無遮擋直面江景。

裝標參考

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2024年值得期待的濱水豪宅

2017年7月，保利地產以49.71億元代價獲得一宗黃浦江邊、規劃建筑面積逾20萬㎡的住宅項目50%股權。

【保利世博項目】位于浦東世博濱江板塊，是黃浦江沿岸核芯地段，項目占地8.37萬方，總建面約27萬方；包括5棟22層住宅、1棟21層住宅、1棟19層住宅、1棟15層住宅、6棟8層住宅。

項目西側沿江布置6棟8層住宅，其中靠世博大道5棟為保留建筑，東側沿雪野路定位布局為高層住宅，形成西低東高布局，大程度上利用江景資源。

保利世博天悅售樓處電話：400-1010-064?外立面采用開放式鋁板設計，平整度、精度遠超常規鋁板；超大尺度落地窗設計，通透氣派，美輪美奐

項目保留了上海世博村現有的城市結構和界面，并利用建筑和公共景觀資源，創造出一個具有魅力和現代感的生態、綠色住宅。景觀設計方面，保利世博天悅售樓處電話：400-1010-064?采用引江入園、以水帶路的手法，將濱江舒闊的國際生活平移到社區內，打造約6萬㎡景觀秘境，媲美全球奢華酒店

采用大面積的留白和現代禪意的表現手法，呈現開闊舒展的質感。項目采用空間、光、結構秩序來塑造靜謐與典雅的氛圍。這分為兩部分，一部分是針對體驗進行設計，整合一系列隨光線和結構變化的空間，進而提升使用者的感官體驗。另一部分是關于如何構建結構秩序，這部分由建筑設計語言決定，將場所營造，文化，工藝等元素融入其中。

室內設計效果圖如下：

建議旋轉手機90°欣賞沿江美景：

項目配備了約2600㎡雙首層地下會所，只對小區業主開放。

內部配置25*11m半標恒溫泳池，泳池配設 4 條泳道，還有約180㎡私宴廳，酒窖、會客廳及健身房等功能。

實景圖

會所中定制打造了以“文明之海、時間之輪、永恒之光”為主題的藝術品。

仿佛置身于一個藝術博覽館，為這座黃浦江畔超級豪宅注入有趣且獨特的靈魂。

實景圖

作為保利28年匠心作品，重金邀請SCDA、詩加達（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等設計師，聯手打造黃浦江一線濱江豪宅。

上海保利世博項目，坐落于黃浦之東的江畔之地，走路可抵達“2010上海世博會”原址。

場地（世博國際村B地塊）內原有建筑曾用于接待世博會參會人員，作為約有7300萬游客參加的盛會的大后方，這片土地上所承載的“世博記憶”是所有上海人心中的獨家記憶。約200W方的世博文化公園，不僅規模在城央極其罕見，而且配置了大劇院、馬術中芯、花藝園等設施，匹配高凈值人士生活需要。

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綜 合 配 套

在上海的濱江地段梯隊中，可以說只有世博濱江一直沒有具有代表性的豪宅項目，而【保利世博項目】的誕生，其意義不僅是一個純新盤的供應，也將為世博板塊帶來一個全新且有意義的項目。

立體交通路網：周邊路網成熟，兩橋兩隧四地鐵（南浦大橋、盧浦大橋、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19號線）；北側比鄰世博洲際酒店、南側比鄰上海地產集團、西側比鄰世博大道、東側比鄰雪野路。

豐富商業配套：近享濱江藝術帶、上海開放式綠地——世博文化公園（內含上海大歌劇院、馬術中芯）、五國金磚銀行、央企總部等配套。

教育資源：浦東南路小學、上海市上南中學、上南中學東校鄒平校區、上海市南洋中學、上海市第八中學、上海紐洋大學等。

醫療分布：上海市浦東新區浦南醫院、上海兒童醫學中芯、第九人民醫院浦東分院、上海交通大學醫院附屬瑞金醫院等。

三期認購細則及要求