果然就是等第二次降價拍賣才出手！近日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一套可以說二線海景房的房子第二次拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的房子位于北海市廉州灣新城，具體位于合浦縣工業園區創業大道9號陽光·西海岸小區，這是廉州灣新城一個二線海景房小區，小區部分房子可以看到美麗的廉州灣海景。而此次拍賣的這套房子，有點遺憾，是看不到海景的，因為樓層比較低，位于3樓而已。房子為一套70.01平方米的兩房戶型，房子還是毛坯房，沒有人居住過。

這套房子是重慶一個人買的，此次拍賣也是重慶法院執行的拍賣，因為房東與別人存在借款合同糾紛而被拍賣。不過房東現在因為另外一起案件已經被判刑，正在監獄服刑中。所以，因為此次拍賣，作為法拍房，應該說買下來后不用擔心拿不到房子了，畢竟現在房子也沒有人占用。

此前這套房子第一次拍賣的時候，起拍價也是只有12.69萬元，不過也沒有人報名競拍而流拍。

此次再拍賣，起拍價降到了只有10.152萬元。這次是有2個人報名競拍，不過競拍也不激烈，一共就出價了7次就結束拍賣了，最終房子以10.452萬元成交，成交單價只有1493元/平方米，可以說是相當便宜，這個價格都沒有北海市區商住用地掛牌出讓的樓面價高，也比目前陽光西海岸的房價低了很多。

當然，這套房子成交價這么低，也是有原因的，首先就是毛坯房；其次，這是一套步梯樓3樓的房子，不是電梯房，這個陽光西海岸，有小高層電梯房，也有部分早期建設的步梯房?？赡芤彩且驗椴教莘康脑颍猿山粌r才這么低吧。最后，這個陽光西海岸是處在北海和合浦縣交界之處，周邊配套缺乏，除了離國道比較近，開車比較方便外，小區附近沒有啥商業和生活配套的，日常買菜逛街都比較麻煩，無論是到北海市中心還是到合浦縣城中心，都是需要半個小時以上的路程，這還是在有私家車的情況下。

不過，作為一個北海人，個人覺得這套房子價格還是相當低，想當初，這陽光西海岸和隔壁一個樓盤，樓市火的時候，賣到七千多一平。