時(shí)代之城

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樓盤項(xiàng)目全面介紹，本電話為開發(fā)商提供線上售樓處電話，樓盤項(xiàng)目全面介紹（包含樓盤簡(jiǎn)介，樓盤積分，房?jī)r(jià)，價(jià)格，樓盤地址，戶型圖，交通規(guī)劃，備案價(jià)，項(xiàng)目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進(jìn)展等詳情咨詢）

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當(dāng)市場(chǎng)回歸理性， “逆勢(shì)突圍” 便成為檢驗(yàn)紅盤的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

特別在500萬級(jí)，市場(chǎng)可謂冰火兩重天，大部分新盤不溫不火，只有零星項(xiàng)目在競(jìng)爭(zhēng)紅海中走出獨(dú)立行情。

這其中，嘉定南翔的 時(shí)代之城是表現(xiàn)極為亮眼 的樓盤。

一方面，從6月開始， 項(xiàng)目每月都有加推，至今推盤套數(shù)已超600套。 相對(duì)應(yīng)的，不少同級(jí)項(xiàng)目一個(gè)批次還沒賣完，時(shí)代之城已推了3次，只有賣得好、呼聲高才會(huì)接連不斷供應(yīng)。

另一方面 ，銷量是王道，三組數(shù)據(jù)分享一下：

①、在嘉定市場(chǎng)價(jià)值和教育資源爆發(fā)之前，時(shí)代之城就已經(jīng)憑借著超強(qiáng)的產(chǎn)品力和地段優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)是整個(gè)上海外環(huán)的大爆款了。 ②、2月更是蟬聯(lián)了外環(huán)外成交榜榜首的地位。

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外環(huán)每賣5套房就有1套時(shí)代之城

購(gòu)房者用真金白銀投票出來的全市的銷冠

南翔正核·印象城、山姆旁·地鐵純新盤

「時(shí)代之城·雲(yún)墅」

將推約104-178㎡小高層&疊墅共計(jì)143套房源

本期整盤均價(jià)61716元/㎡

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具體認(rèn)購(gòu)信息如下：

● 認(rèn)購(gòu)時(shí)間：2025年3月19日-2025年3月23日

● 認(rèn)購(gòu)金：50萬元

●開盤時(shí)間：3月28日

一房一價(jià)

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基本信息

項(xiàng)目云集多家高端設(shè)計(jì)天團(tuán)，如GAD、承跡景觀、北京于舍、FACE飛視、DIA丹健國(guó)際等，就值得期待，意味項(xiàng)目從整體規(guī)劃、到產(chǎn)品設(shè)計(jì)，再到材質(zhì)甄選都是高配。

但今天我就說一個(gè)點(diǎn)：兌現(xiàn)力才是硬道理！

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我很喜歡一句話：“預(yù)測(cè)未來的更好方法，就是創(chuàng)造未來?！?/p>

現(xiàn)在買房一大癥結(jié)就是未來不確定性太強(qiáng)，以致購(gòu)房者不敢下手。而華潤(rùn)置地+華發(fā)通過主動(dòng)創(chuàng)造，強(qiáng)大的兌現(xiàn)力去打消客戶的顧慮，把生活情境前置，買得更安心。

日前，項(xiàng)目泳池會(huì)所兌現(xiàn)，在這里可運(yùn)動(dòng)，亦可待客、閑話家常，既實(shí)用又超有排面。

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其實(shí)南翔雖然品質(zhì)次新不少，但配泳池會(huì)所的項(xiàng)目屈指可數(shù)，項(xiàng)目產(chǎn)品力確實(shí)比嘉閔高架東樓盤領(lǐng)先不止一點(diǎn)點(diǎn)。

而觀其顏值、體量、功能，也妥妥是越級(jí)的，可謂500萬級(jí)總價(jià)享受千萬級(jí)豪宅配套。

緊接著泳池會(huì)所，項(xiàng)目的地下車庫示范區(qū)也已兌現(xiàn)：

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地庫明亮、燈帶漂亮，還有地上地下入戶大堂，把面子拉滿，未來高質(zhì)量生活場(chǎng)景完全呈現(xiàn)在眼前。

我覺得，大家真的可以按照歸家動(dòng)線參觀，因?yàn)槌藘?nèi)部的地下車庫、泳池會(huì)所等，項(xiàng)目街區(qū)的未來場(chǎng)景和生活方式也已逐漸呈現(xiàn)，體驗(yàn)是沉浸式的，判斷更精準(zhǔn)。

可以看到，開發(fā)商打破社區(qū)邊界，營(yíng)造邊界模糊、功能融合的生活場(chǎng)景，讓業(yè)主、讓周邊的居民在歸家路途有更多的場(chǎng)景變換、更溫暖的街道。

當(dāng)然，這些場(chǎng)景也形成一個(gè)個(gè)交匯節(jié)點(diǎn)與社交基地，增進(jìn)鄰里交往。

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當(dāng)時(shí)代的浪潮，遇見上海摩登，將會(huì)產(chǎn)生怎樣的反應(yīng)?時(shí)代之城以老上海摩登符號(hào)“大光明電影院”為靈感，在建筑空間布局、形態(tài)及工藝當(dāng)中，體現(xiàn)了理性幾何線條與優(yōu)雅裝飾主義結(jié)合的秩序美感。

時(shí)代之城天青色外立面源于宋代汝窯，以汝窯同款工藝，配以“天青釉”加以點(diǎn)綴，賦予了建筑獨(dú)特的質(zhì)感和深度，結(jié)合淺色裝飾線條，使得建筑散發(fā)著清新淡雅的氣質(zhì)，在似玉非玉間，鐫刻時(shí)代注腳。

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高層和小高層產(chǎn)品，以極簡(jiǎn)線條垂直一體化設(shè)計(jì)，融合華潤(rùn)置地標(biāo)志性的頂部塔冠，彰顯澄澈簡(jiǎn)約、時(shí)尚前衛(wèi)的建筑氣質(zhì):天青色陶板/鋁板的應(yīng)用，通過光影的變幻，彰顯具有高度辨識(shí)度的城市天際線。

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超扁平形制，搭配大面幅玻璃，可更大程度的為業(yè)主帶來寬綽視野，體驗(yàn)?zāi)Φ巧睢Ｍ瑫r(shí)建筑像是妙手剪裁的藝術(shù)品般行云流水，又似一幅細(xì)細(xì)勾勒的工筆畫般精美細(xì)膩，光澤璀璨，質(zhì)感高級(jí)。

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三段式設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)中軸對(duì)稱，提倡統(tǒng)一性和穩(wěn)定感的的設(shè)計(jì)手法。巴黎盧浮宮東立面作為其中的代表作，恒久傳世。疊墅三段式設(shè)計(jì)，形成別致的立面錯(cuò)動(dòng)。未來業(yè)主從外部看，一眼就能辨別出自己的家在何處。

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時(shí)代之城三玻兩腔LOW一E玻璃，有效隔絕噪音，可降低20-30分貝的噪音干擾，即使窗外車水馬龍，關(guān)上窗又是靜謐的私人空間。

以大尺度窗墻比設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)出空間視野與采光面積的最大化，賦予生活更為豐盈的自然光境，讓光線、清風(fēng)、視線，在這一方世界中自如流轉(zhuǎn)。

時(shí)代之城，創(chuàng)新設(shè)計(jì)270°無柱轉(zhuǎn)角飄窗，創(chuàng)造無邊界視覺效果，實(shí)現(xiàn)從“由窗觀景”變?yōu)椤叭f物入境”的沉浸式體驗(yàn)。

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社區(qū)內(nèi)部圍繞疊墅區(qū)、小高層區(qū)以及高層區(qū)，打造三大主題花園中庭。

“春之丘”，是在自然山丘水脈之上，構(gòu)建一座藏在核心森林中的共享廚房，外圍落地了華潤(rùn)置地“達(dá)爾文營(yíng)地”，設(shè)置童趣山丘、自然博物館、認(rèn)知花園、輕氧健身區(qū)等，寓教于樂的成長(zhǎng)之道?！跋暮沙亍贝蛟炝宋⒍燃倬频晁型ィY(jié)合參與性CLUB，讓園林空閑充滿靈動(dòng)和活力?！扒镏?，可以從高層樹蔭水花園，跨越2座橋梁，進(jìn)入疊墅區(qū)域，構(gòu)建L型長(zhǎng)軸線，秘境怡然。

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在細(xì)節(jié)營(yíng)造方面方面，項(xiàng)目打造“社交花園、睡蓮花園、森之花園、流水花園、童趣花園、水岸花園、時(shí)光花園”共七大活力主題花園，穿插在樓宇之間，定制每一棟獨(dú)特的生活場(chǎng)景。同時(shí)還營(yíng)造了三片戲水活力場(chǎng)，隨著社區(qū)水流的流淌，形成“溪谷、懸瀑、落泉”不同的水景劇場(chǎng)。讓生活場(chǎng)景向水而生，并逐漸向園林滲透，最終融入其中，形成水與景的和鳴之勢(shì)，營(yíng)造自然之上的意境。

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時(shí)代之城襲華潤(rùn)置地“精致了無痕”品質(zhì)修為，以108項(xiàng)精工細(xì)節(jié)全面迭代居家生活奢享。

在此基礎(chǔ)上，時(shí)代之城小高、大高戶型，東芝中央空調(diào)（或同檔次品牌）、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，讓空氣與溫度四季如春。

廚房弗蘭卡水槽、龍頭（或同檔次品牌）、西門子燃?xì)?、油煙機(jī)（或同檔次品牌），給予業(yè)主品質(zhì)人居體驗(yàn)。

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疊墅全屋搭載東芝全屋地暖（衛(wèi)生間濕區(qū)除外），松下中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)等，廚房西門子三件套，重塑上海摩登生活腔調(diào)。

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推售信息

據(jù)悉，時(shí)代之城·雲(yún)墅將推約104-178㎡小高層&疊墅共計(jì)143套房源，本期整盤均價(jià)61716元/㎡，預(yù)計(jì)3月19日開啟認(rèn)購(gòu)。

「時(shí)代之城 戶型分布圖」

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全新疊墅戶型如下：

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上疊戶型更擁有南北雙露臺(tái)，實(shí)現(xiàn)空間利用最大化，滿足多樣化生活需求；

主臥套房布局配備獨(dú)立衛(wèi)浴，既保障私密性，又提升居住舒適度，打造專屬的奢華休憩空間；

此外，二期疊墅新品，還在原有的精裝交付基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)迭代，臻選國(guó)際精裝品牌奢裝，讓空間更具實(shí)用主義、溫暖感和精致感。

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入戶獨(dú)立玄關(guān)門廳，營(yíng)造歸家的私密與儀式感；

大尺度橫廳布局，空間開闊通透，盡顯大氣格局；

南向雙陽臺(tái)，不僅是空間的巧妙拓展，更是生活品質(zhì)的提升；

而且還是落地窗設(shè)計(jì)，超大采光面引入充沛自然光線，讓居室沐浴在陽光之中。

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負(fù)一層地下室空間挑高開闊，功能多樣化，更創(chuàng)新設(shè)計(jì)夾層，打造家政間與音樂廳，滿足多樣化品質(zhì)生活需求；（地下室非精裝交付）

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一層步入玄關(guān)，迎面便是開闊的南向全景落地窗，將陽光與綠意盡收眼底，窗外超大公共綠地，不僅是生活空間的延伸，亦是連接自然、放松身心的理想場(chǎng)所；二層主臥同樣大面積采光窗設(shè)計(jì)，搭配雙一字衣帽收納與奢華衛(wèi)浴空間，營(yíng)造極致的尊崇體驗(yàn)與私密享受。

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建面約104㎡3房2廳2衛(wèi)，八批次總價(jià)約507-585萬，經(jīng)典動(dòng)靜分離戶型，三開間朝南，獨(dú)立玄關(guān)，U型廚房，預(yù)留分戶S墻設(shè)計(jì)，可釋放廚房冰箱空間！從最新開放的104戶型樣板間可以看出，項(xiàng)目對(duì)新品戶型的收納儲(chǔ)藏空間做了全維升級(jí)，實(shí)用性更強(qiáng)。建面約124㎡3房2廳2衛(wèi)，八批次總價(jià)約596-693萬，同樣是經(jīng)典的動(dòng)靜分離戶型，屬于改善型3房，各空間居住舒適度更強(qiáng)，該戶型均為邊套，主臥為270°轉(zhuǎn)角飄窗；

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預(yù)算600-700萬區(qū)間，考慮改善型3房，目前在售新房中，在兼具地段的同時(shí)，時(shí)代之城應(yīng)該是最好的選擇，這也是它在八批次開盤當(dāng)天即售罄的主要原因！

該戶型也將會(huì)在九批次（雲(yún)墅）中乘勢(shì)加推，但套數(shù)不多！

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版塊信息

南翔正核封面 鏈接主城橋頭堡

2023年全年，南翔完成入庫稅金總額102億元，同比增長(zhǎng)16.8%，完成鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政收入25.5億元，同比增長(zhǎng)14.4%，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)中提質(zhì)。

在上海，從來都是板塊天賦決定價(jià)值高低。相較其他板塊來說，南翔歷經(jīng)1.0到3.0時(shí)代前置發(fā)展，呈現(xiàn)全系成熟的生活界面。

尤其在列席“虹橋北功能擴(kuò)展區(qū)”后，所見即所得的設(shè)施，給足未來居住安全感。整個(gè)板塊的商業(yè)體量驚人，這里生活的摩登而繽紛。

時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064 現(xiàn)在，親自去時(shí)代之城的周邊走走，你就會(huì)明白真正成熟的生活，是什么樣的。

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南翔中央生活圈已然成型，軌道交通、摩登商業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)、教育版圖、生態(tài)綠肺等，為南翔構(gòu)筑起一個(gè)繁華的中央生活圈。

從地圖上看，規(guī)劃的商業(yè)用地、體育用地、文化用地，就在時(shí)代之城的北側(cè)。未來下樓散散步，就能輕松買到日常所需，無需奔赴便能與繽紛新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待與探索。

時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064 立體交通網(wǎng)絡(luò) 高效通達(dá)世界

時(shí)代之城直線距離11號(hào)線陳翔公路站約900米，已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)迪士尼自由，當(dāng)然乘上地鐵去內(nèi)環(huán)、徐家匯、前灘，也是隨心所欲一句話的事情，可換乘13條軌交串聯(lián)多數(shù)商圈。

嘉閔線嘉定段內(nèi)的7個(gè)站點(diǎn)，6個(gè)標(biāo)段已全部進(jìn)場(chǎng)施工，計(jì)劃2027年竣工。從南翔出發(fā)4站直達(dá)虹橋樞紐，到大虹橋、閔行，都將是你的地盤。比地鐵站間距更大，速度更快，又多一種選擇。

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從地圖上可以看到，自駕可通過嘉閔高架、滬嘉高速公路、外環(huán)高速、中環(huán)高速，快速通達(dá)全城。滬嘉—嘉閔聯(lián)絡(luò)線已經(jīng)開工，主線采用雙向六車道建設(shè)規(guī)模，今年將持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)，計(jì)劃2025年四季度建成通車。

時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064 標(biāo)桿商業(yè)環(huán)伺 同頻國(guó)際潮流

國(guó)際大城，繁華璀璨。項(xiàng)目與沃爾瑪山姆會(huì)員店，僅一路之隔；直距約34萬方印象城MEGA約900米。周圍匯聚五彩城、太茂商業(yè)廣場(chǎng)、中冶祥騰城市廣場(chǎng)等商圈，時(shí)尚潮流聚集地，同頻都會(huì)先進(jìn)生活。

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生態(tài)景觀中軸 棲心城市綠洲

項(xiàng)目靠近云翔湖（規(guī)劃中），將打造南翔未來生態(tài)核芯。未來將規(guī)劃云翔景觀中心，打造花園江休閑景觀軸，包含蕰藻浜水上樂園、綢帶公園、橫瀝河文化生態(tài)廊道等。

生態(tài)綠肺：留云湖（涵蓋約17萬方濕地公園）、銀翔湖（水域面積127畝，綠化率超過80%）、云翔湖（以湖為核心，打造多個(gè)水系及景觀帶，規(guī)劃中）；

特色文旅：南翔古鎮(zhèn)、古猗園等，與文化共融、與自然相近，感受上海歷史風(fēng)情。

知名學(xué)府云集 護(hù)航精英未來

與時(shí)代之城關(guān)系親密的世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)已經(jīng)開學(xué)，5個(gè)年級(jí)、50個(gè)班級(jí)，可容納近2000名學(xué)生，兩側(cè)被時(shí)代之城所包圍，從航拍就能感受到氣魄。

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南翔二甲醫(yī)院 護(hù)航健康生活

南翔醫(yī)院，始建于1948年，建筑總面積近32000平方米，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、預(yù)防、康復(fù)于一體的二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，是嘉定區(qū)醫(yī)保和新農(nóng)合定點(diǎn)醫(yī)院；可開車前往嘉定瑞金醫(yī)院；還有云翔拓展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（在建）。高品質(zhì)醫(yī)療，為健康保駕護(hù)航。

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科技產(chǎn)業(yè)高地 聚引時(shí)代浪潮

南翔緊跟時(shí)代發(fā)展，注重產(chǎn)城融合，布局精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)、游戲動(dòng)漫、智能制造、在線新經(jīng)濟(jì)新消費(fèi)等新興產(chǎn)業(yè)，集聚一批產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈上的高端細(xì)分企業(yè)，高精尖人才紛至沓來，擎領(lǐng)價(jià)值騰飛。

精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)：2018年起布局，已集聚中生復(fù)諾健、君賽、奕檢等300家精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)企業(yè)，全力打造南翔生命元谷。

游戲動(dòng)漫：現(xiàn)有游戲企業(yè)3900家，2022年實(shí)現(xiàn)稅收12.6億元，占全鎮(zhèn)稅收的14.4%，營(yíng)收約占全市游戲產(chǎn)業(yè)的三分之一。

智能制造：集聚新時(shí)達(dá)、南亞、邦迪、梅卡曼德、易咖智車、遨博等領(lǐng)域涵蓋工業(yè)機(jī)器人、協(xié)作機(jī)器人等。

在線新經(jīng)濟(jì)新消費(fèi)：卓鋼鏈、酒仙網(wǎng)等都已具備獨(dú)角獸企業(yè)潛質(zhì)，上美化妝品已成為國(guó)貨新勢(shì)力中的著名品牌。偉大的城市，需要敬領(lǐng)時(shí)代之作，而時(shí)代之城正是這個(gè)時(shí)代之下，難得一見的硬核實(shí)力之作。

夏禹，名曰文命。禹之父曰鯀，鯀之父曰帝顓頊，顓頊之父曰昌意，昌意之父曰黃帝。禹者，黃帝之玄孫而帝顓頊之孫也。禹之曾大父昌意及父鯀皆不得在帝位，為人臣。

當(dāng)?shù)蹐蛑畷r(shí)，鴻水滔天，浩浩懷山襄陵，下民其憂。堯求能治水者，群臣四岳皆曰鯀可。堯曰：“鯀為人負(fù)命毀族，不可?！彼脑涝唬骸暗戎从匈t于鯀者，愿帝試之?！庇谑菆蚵犓脑溃悯呏嗡?。九年而水不息，功用不成。于是帝堯乃求人，更得舜。舜登用，攝行天子之政，巡狩。行視鯀之治水無狀，乃殛鯀于羽山以死。天下皆以舜之誅為是。于是舜舉鯀子禹，而使續(xù)鯀之業(yè)。

堯崩，帝舜問四岳曰：“有能成美堯之事者使居官？”皆曰：“伯禹為司空，可成美堯之功?！彼丛唬骸班?，然！”命禹：“女平水土，維是勉之?！庇戆莼?，讓于契、后稷、皋陶。舜曰：“女其往視爾事矣。”

禹為人敏給克勤，其德不違，其仁可親，其言可信：聲為律，身為度，稱以出；亹亹穆穆，為綱為紀(jì)。

禹乃遂與益、后稷奉帝命，命諸侯百姓興人徒以傅土，行山表木，定高山大川。禹傷先人父鯀功之不成受誅，乃勞身焦思，居外十三年，過家門不敢入。薄衣食，致孝于鬼神。卑宮室，致費(fèi)于溝淢. 陸行乘車，水行乘船，泥行乘橇，山行乘檋.左準(zhǔn)繩，右規(guī)矩，載四時(shí)，以開九州，通九道，陂九澤，度九山。令益予眾庶稻，可種卑濕。命后稷予眾庶難得之食。食少，調(diào)有余相給，以均諸侯。禹乃行相地宜所有以貢，及山川之便利。

禹行自冀州始。冀州：既載壺口，治梁及岐。既修太原，至于岳陽。覃懷致功，致于衡漳。其土白壤。賦上上錯(cuò)，田中中。常、衛(wèi)既從，大陸既為。鳥夷皮服。夾右碣石，入于海。

濟(jì)、河維沇州：九河既道，雷夏既澤，雍、沮會(huì)同，桑土既蠶，于是民得下丘居土。其土黑墳，草繇木條。田中下，賦貞，作十有三年乃同。其貢漆、絲，其篚織文。浮于濟(jì)、漯，通于河。

海岱維青州：堣夷既略，濰、淄其道。其土白墳，海濱廣潟，厥田斥鹵。田上下，賦中上。厥貢鹽絺，海物維錯(cuò)，岱畎絲、枲、鉛、松、怪石，萊夷為牧，其篚酓絲。浮于汶，通于濟(jì)。

海岱及淮維徐州：淮、沂其治，蒙、羽其藝。大野既都，東原厎平。其土赤埴墳，草木漸包。其田上中，賦中中。貢維土五色，羽畎夏狄，嶧陽孤桐，泗濱浮磬，淮夷蠙珠臮魚，其篚玄纖縞。浮于淮、泗，通于河。

淮海維揚(yáng)州：彭蠡既都，陽鳥所居。三江既入，震澤致定。竹箭既布。其草惟夭，其木惟喬，其土涂泥。田下下，賦下上上雜。貢金三品，瑤、琨、竹箭，齒、革、羽、旄，島夷卉服，其篚織貝，其包橘、柚錫貢。均江海，通淮、泗。

荊及衡陽維荊州：江、漢朝宗于海。九江甚中，沱、涔已道，云土、夢(mèng)為治。其土涂泥。田下中，賦上下。貢羽、旄、齒、革，金三品，杶、榦、栝、柏，礪、砥、砮、丹，維箘簬、楛，三國(guó)致貢其名，包匭菁茅，其篚玄纁璣組，九江入賜大龜。浮于江、沱、涔、（于）漢，逾于雒，至于南河。

荊、河惟豫州：伊、雒、瀍、澗既入于河，滎播既都，道荷澤，被明都。其土壤，下土墳壚。田中上，賦雜上中。貢漆、絲、絺、纻，其篚纖絮，錫貢磬錯(cuò)。浮于雒，達(dá)于河。

華陽黑水惟梁州：汶、嶓既藝，沱、涔既道，蔡、蒙旅平，和夷厎績(jī)。其土青驪。田下上，賦下中三錯(cuò)。貢璆、鐵、銀、鏤、砮、磬，熊、羆、狐、貍?？椘の鲀A因桓是來，浮于潛，逾于沔，入于渭，亂于河。

黑水西河惟雍州：弱水既西，涇屬渭汭. 漆、沮既從，灃水所同。荊、岐已旅，終南、敦物至于鳥鼠。原隰厎績(jī)，至于都野。三危既度，三苗大序。其土黃壤。田上上，賦中下。貢璆、琳、瑯玕. 浮于積石，至于龍門西河，會(huì)于渭汭. 織皮昆侖、析支、渠搜，西戎即序。

道九山：汧及岐至荊山，逾于河；壺口、雷首至于太岳；砥柱、析城至于王屋；太行、常山至于碣石，入于海；西傾、朱圉、鳥鼠至于太華；熊耳、外方、桐柏至于負(fù)尾；道嶓冢，至于荊山；內(nèi)方至于大別；汶山之陽至衡山，過九江，至于敷淺原。

道九川：弱水至于合黎，余波入于流沙。道黑水，至于三危，入于南海。道河積石，至于龍門，南至華陰，東至砥柱，又東至于盟津，東過雒汭，至于大邳，北過降水，至于大陸，北播為九河，同為逆河，入于海。嶓冢道漾，東流為漢，又東為蒼浪之水，過三澨，入于大別，南入于江，東匯澤為彭蠡，東為北江，入于海。汶山道江，東別為沱，又東至于醴，過九江，至于東陵，東迆北會(huì)于匯，東為中江，入于海。道沇水，東為濟(jì)，入于河，泆為滎，東出陶丘北，又東至于荷，又東北會(huì)于汶，又東北入于海。道淮自桐柏，東會(huì)于泗、沂，東入于海。道渭自鳥鼠同穴，東會(huì)于灃，又東北至于涇，東過漆、沮，入于河。道雒自熊耳，東北會(huì)于澗、瀍，又東會(huì)于伊，東北入于河。

于是九州攸同，四奧既居，九山刊旅，九川滌原，九澤既陂，四海會(huì)同。六府甚脩，眾土交正，致慎財(cái)賦，咸則三壤成賦。中國(guó)賜土姓：“祗臺(tái)德先，不距朕行。”

今天子之國(guó)以外五百里甸服：百里賦納總，二百里納铚，三百里納秸服，四百里粟，五百里米。甸服外五百里侯服：百里采，二百里任國(guó)，三百里諸侯。侯服外五百里綏服：三百里揆文教，二百里奮武衛(wèi)。綏服外五百里要服：三百里夷，二百里蔡。要服外五百里荒服：三百里蠻，二百里流。

東漸于海，西被于流沙，朔、南暨：聲教訖于四海。于是帝錫禹玄圭，以告成功于天下。天下于是太平治。

皋陶作士以理民。帝舜朝，禹、伯夷、皋陶相與語帝前。皋陶述其謀曰：“信其道德，謀明輔和。”禹曰：“然，如何？”皋陶曰：“於！慎其身修，思長(zhǎng)，敦序九族，眾明高翼，近可遠(yuǎn)在已?！庇戆菝姥?，曰：“然?！备尢赵唬骸办?！在知人，在安民。”禹曰：“吁！皆若是，惟帝其難之。知人則智，能官人；能安民則惠，黎民懷之。能知能惠，何憂乎驩兜，何遷乎有苗，何畏乎巧言善色佞人？”皋陶曰：“然，於！亦行有九德，亦言其有德。”乃言曰：“始事事，寬而栗，柔而立，愿而共，治而敬，擾而毅，直而溫，簡(jiǎn)而謙，剛而實(shí)，強(qiáng)而義，章其有常吉哉。日宣三德，蚤夜翊明有家。日嚴(yán)振敬六德，亮采有國(guó)。翕受普施，九德咸事，俊乂在官，百吏肅謹(jǐn)。毋教邪淫奇謀。非其人居其官，是謂亂天事。天討有罪，五刑五用哉。吾言厎可行乎？”禹曰：“女言致可績(jī)行。”皋陶曰：“余未有知，思贊道哉?！?/p>

帝舜謂禹曰：“女亦昌言?！庇戆菰唬骸办?，予何言！予思日孳孳?！备尢针y禹曰：“何謂孳孳？”禹曰：“鴻水滔天，浩浩懷山襄陵，下民皆服于水。予陸行乘車，水行乘舟，泥行乘橇，山行乘檋，行山刊木。與益予眾庶稻鮮食。以決九川致四海，浚畎澮致之川。與稷予眾庶難得之食。食少，調(diào)有余補(bǔ)不足，徙居。眾民乃定，萬國(guó)為治。”皋陶曰：“然，此而美也?！?/p>

禹曰：“於，帝！慎乃在位，安爾止。輔德，天下大應(yīng)。清意以昭待上帝命，天其重命用休?！钡墼唬骸坝酰荚眨荚?！臣作朕股肱耳目。予欲左右有民，女輔之。余欲觀古人之象，日月星辰，作文繡服色，女明之。予欲聞六律五聲八音，來始滑，以出入五言，女聽。予即辟，女匡拂予。女無面諛，退而謗予。敬四輔臣。諸眾讒嬖臣，君德誠(chéng)施皆清矣?！庇碓唬骸叭?。帝即不時(shí)，布同善惡則毋功?！?/p>

帝曰：“毋若丹朱傲，維慢游是好，毋水行舟，朋淫于家，用絕其世。予不能順是。”禹曰：“予娶涂山，[ 辛壬] 癸甲，生啟予不子，以故能成水土功。輔成五服，至于五千里，州十二師，外薄四海，咸建五長(zhǎng)，各道有功，苗頑不即功，帝其念哉?！钡墼唬骸暗牢岬拢伺π蛑??！?/p>

皋陶于是敬禹之德，令民皆則禹。不如言，刑從之。舜德大明。

于是夔行樂，祖考至，群后相讓，鳥獸翔舞，《簫韶》九成，鳳凰來儀，百獸率舞，百官信諧。帝用此作歌曰：“陟天之命，維時(shí)維幾。”乃歌曰：“股肱喜哉，元首起哉，百工熙哉！”皋陶拜手稽首揚(yáng)言曰：“念哉，率為興事，慎乃憲，敬哉！”乃更為歌曰：“元首明哉，股肱良哉，庶事康哉！”（舜）又歌曰：“元首叢脞哉，股肱惰哉，萬事墮哉！”帝拜曰：“然，往欽哉！”于是天下皆宗禹之明度數(shù)聲樂，為山川神主。

帝舜薦禹于天，為嗣。十七年而帝舜崩。三年喪畢，禹辭辟舜之子商均于陽城。天下諸侯皆去商均而朝禹。禹于是遂即天子位，南面朝天下，國(guó)號(hào)曰夏后，姓姒氏。

帝禹立而舉皋陶薦之，且授政焉，而皋陶卒。封皋陶之后于英、六，或在許。而后舉益，任之政。

十年，帝禹東巡狩，至于會(huì)稽而崩。以天下授益。三年之喪畢，益讓帝禹之子啟，而辟居箕山之陽。禹子啟賢，天下屬意焉。及禹崩，雖授益，益之佐禹日淺，天下未洽。故諸侯皆去益而朝啟，曰“吾君帝禹之子也?！庇谑菃⑺旒刺熳又唬菫橄暮蟮蹎?。

夏后帝啟，禹之子，其母涂山氏之女也。

有扈氏不服，啟伐之，大戰(zhàn)于甘。將戰(zhàn)，作《甘誓》，乃召六卿申之。啟曰：“嗟！六事之人，予誓告女：有扈氏威侮五行，怠棄三正，天用剿絕其命。今予維共行天之罰。左不攻于左，右不攻于右，女不共命。御非其馬之政，女不共命。用命，賞于祖；不用命，僇于社，予則帑僇女?！彼鞙缬徐枋?。天下咸朝。

夏后帝啟崩，子帝太康立。帝太康失國(guó)，昆弟五人，須于洛汭，作《五子之歌》。

太康崩，弟中康立，是為帝中康。帝中康時(shí)，羲、和湎淫，廢時(shí)亂日。胤往征之，作《胤征》。

中康崩，子帝相立。帝相崩，子帝少康立。帝少康崩，子帝予立。帝予崩，子帝槐立。帝槐崩，子帝芒立。帝芒崩，子帝泄立。帝泄崩，子帝不降立。帝不降崩，弟帝扃立。帝扃崩，子帝廑立。帝廑崩，立帝不降之子孔甲，是為帝孔甲。帝孔甲立，好方鬼神，事淫亂。夏后氏德衰，諸侯畔之。天降龍二，有雌雄，孔甲不能食，未得豢龍氏。陶唐既衰，其后有劉累，學(xué)擾龍于豢龍氏，以事孔甲。孔甲賜之姓曰御龍氏，受豕韋之后。龍一雌死，以食夏后。夏后使求，懼而遷去。

孔甲崩，子帝皋立。帝皋崩，子帝發(fā)立。帝發(fā)崩，子帝履癸立，是為桀。帝桀之時(shí)，自孔甲以來而諸侯多畔夏，桀不務(wù)德而武傷百姓，百姓弗堪。乃召湯而囚之夏臺(tái)，已而釋之。湯修德，諸侯皆歸湯，湯遂率兵伐夏桀。桀走鳴條，遂放而死。桀謂人曰：“吾悔不遂殺湯于夏臺(tái)，使至此?！睖僳`天子位，代夏朝天下。湯封夏之后，至周封于杞也。

太史公曰：禹為姒姓，其后分封，用國(guó)為姓，故有夏后氏、有扈氏、有男氏、斟尋氏、彤城氏、褒氏、費(fèi)氏、杞氏、繒氏、辛氏、冥氏、斟（氏）、戈氏?？鬃诱臅r(shí)，學(xué)者多傳《夏小正》云。自虞、夏時(shí)，貢賦備矣?；蜓杂頃?huì)諸侯江南，計(jì)功而崩，固葬焉，命曰會(huì)稽。會(huì)稽者，會(huì)計(jì)也。

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