遼寧
好消息！桂林市上海路旁邊，桂林火車站附近這個小區的132間商鋪被人接盤了！
4月7日，在阿里拍賣上，桂林市迎來了一宗跟房地產開發商破產有關的房產拍賣，位于上海路北側的楓丹麗苑西面樓商鋪整體再次進行拍賣，起拍價只有1350萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價全拿下這些商鋪。
楓丹麗苑西面樓商鋪為開發商桂林臺聯房地產開發有限責任公司所有，而桂林臺聯房地產開發有限責任公司已經破產了。此前，楓丹麗苑西面樓商鋪已經進行過11次拍賣了，最早一次拍賣發生在去年，當時起拍價還高達4080萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了，然后就開啟降價拍賣模式，到第11次拍賣的時候，起拍價已經降到了1500萬元還是沒有人競拍。
此次拍賣的楓丹麗苑西面樓商鋪，商鋪數量不少，一共有132間，只不過每間商鋪面積不大，132間商鋪沒有明顯的物理分割，總建筑面積是3876.55平方米。雖然楓丹麗苑已經建成多年，不過此次拍賣的商鋪還是毛坯房狀態。而按照建筑面積計算，132間商鋪拍賣的成交單價為3482元/平方米。
楓丹麗苑在桂林市，其實地段算是非常不錯的，位于上海路北側，中山路東側，離桂林火車站非常近。
這些商鋪歷經11次拍賣流拍后才底價成交，或許是此次拍賣的商鋪不是一樓的臨街鋪面，而是二樓和三樓商鋪，相對于一樓的臨街鋪面，其價值本身就不高，這也是為何這些鋪面建成多年了都處于空置狀態，沒有能招商成功。
從位置來看，此次拍賣的商鋪，可能比較適合用來做教培類的商業，因為楓丹麗苑旁邊就有學校桂林市逸仙中學(高中部)。
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