中指研究院訊：4月7日，重慶市本級范圍內迎來1宗新牌坊板塊涉宅用地出讓，最終遠達以總價13.42億元競得該地塊，成交樓面價10418元/㎡，溢價率38.94%。

渝北區H01單元02街區D1-2/05地塊，該地塊土地用途為二類居住用地、商業用地、商務用地，土地出讓面積47711㎡，規劃建筑面積128819.7㎡，容積率2.70，地塊起始價約9.66億元，起始樓面價7498元/㎡。最終遠達以總價13.42億元競得該地塊，成交樓面價10418元/㎡，溢價率38.94%。

圖：地塊位置

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重慶土地市場月報2025年02月

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2024年重慶房地產市場形勢分析及趨勢展望

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地塊名稱：渝北區H01單元02街區D1-2/05地塊

建設用地面積：47711㎡

規劃建筑面積：128819.7㎡

用地性質：二類居住用地、商業用地、商務用地

起始價：96590萬元

成交價：134200萬元

成交樓面價：10418元/㎡

溢價率：38.94%

競得人：遠達

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地塊所處新牌坊板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多。位置交通便利，鄰近地鐵3號線、環線，多條公交線路環繞，且距離嘉州路地鐵站僅0.3km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了龍溪小學校財信城市國際分部、巴蜀常春藤正大德善校區、三甲醫院重慶醫科大學附屬口腔醫院(北部院區)、購物中心恒大中渝廣場等生活配套，此外，周邊規劃有中學、醫院，醫療配套會有所提升。景觀資源方面，周邊有伊寧月新牌坊、南苑城市廣場等59個公園景點。

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