“刷個臉就能調取房產證，辦證比取錢還快！”在宣恩縣市民之家不動產登記窗口，市民張大爺贊嘆地道出了十年來不動產登記服務的深刻變革。

自2015年實施不動產統一登記以來，宣恩以改革破題、用創新作答，累計頒發13.6381萬本不動產權證書，實現抵押登記一個小時內辦結，換證登記、注銷登記等43個事項即來即辦，用“數據多跑路”兌現“百姓少跑腿”的民生承諾。

改革破冰：從“多頭跑”到“一窗辦”

“過去辦證要跑七八個部門，辦證材料摞起來有半尺高?！被貞浧鸶母锴暗膱鼍埃跸壬洃洩q新。這場變革始于《不動產登記暫行條例》的落地，宣恩縣打破部門壁壘，實現登記機構、簿冊、依據和信息平臺“四統一”，將土地、房屋、林權、耕地等多類產權納入“一網統管”，徹底終結“多頭登記”的歷史。創新推出“確權+登記、一窗受理、集成服務”模式，不動產登記從“群眾來回跑”轉向“部門協同辦”，通過流程再造，數據共享，登記材料從十幾份精簡至零材料，群眾辦事實現“進一扇門、交一套件、領一本證”。

智慧升級：數據跑腿替代群眾奔波

走進宣恩縣不動產登記大廳，“刷臉調證”“電子簽名”已成日常。十年來，宣恩縣實現“互聯網+不動產登記”，登記服務從“窗口辦”邁向“掌上辦”，鄂匯辦APP讓群眾“一次不用跑”，湖北政務服務網實現全業務共101個事項在線辦理。從“紙質檔案”升級為“數字孿生”，科技與制度的深度融合，既為優化營商環境按下“快進鍵”，也為防范金融風險筑起“防火墻”，更讓公平與效率在數字治理中同頻共振。

效能提升：改革創新打造品質標桿

去年3月，“今典·興隆首府”項目通過“竣工即交證”模式，在竣工當天即取得《竣工驗收備案證》和《不動產權證書》。宣恩縣推動“聯合驗收”融合“驗登合一”，創新推出“竣工即交證”改革，宣恩縣自然資源和規劃局、縣住房和城鄉建設局等部門“并聯作戰”，將企業從新建項目竣工聯合驗收到不動產登記所需要的30天縮短至1天。這一改革解決了項目竣工多部門驗收和登記多頭跑、流程多、時間長等問題，簡化竣工驗收備案手續，打破了部門之間的信息壁壘。同時，該小區實現了“交房即交證”，不動產登記中心與房地產開發企業、稅務、住建等部門聯動，實現購房人收房的同時即可領取不動產權證書，實現住權和產權“零時差”，有利于及時解決貸款、入學等問題，更好地保障購房者的合法權益，交房當天同步發放不動產權證書538本。

服務延伸：民生溫度浸潤改革全程

“沒想到躺在醫院也能辦過戶！”剛完成異地登記的劉女士感慨。宣恩縣致力于打通不動產登記“最后一米”，用“溫度計”丈量改革成效，逐步構建三級服務體系。黨員先鋒隊為特殊群體提供上門服務、延時服務，從軍人優先到適老化服務，每個細節都彰顯著為民初心。設立“辦不成事”窗口破解疑難問題。創新“不動產+金融”模式，2024年至今，共辦理“帶押”房產交易30筆，涉及資金3500余萬元，辦理時效提速80%。同時，設立專窗，選派不動產登記“首席服務員”，主動加強與辦事群眾及企業的溝通聯系，深入調查研究，精準推送政策，協調解決企業在不動產登記辦理過程中存在的政策不清、流程不暢、服務不優的問題。

宣恩縣不動產登記中心主任表示：“我們將深化‘不動產登記+’改革，在農村產權制度改革、生態產品價值實現等領域持續創新，讓每份產權都閃耀法治光芒?！笔昴ヒ粍Γ瑥慕鉀Q“辦證難”到守護“安居夢”，這張寫滿改革溫度的民生答卷，正在武陵山區續寫新的篇章。下一個十年，宣恩縣將繼續以改革創新為筆，在產權保護的畫卷上描繪更多溫暖底色，不斷優化營商環境，推動縣域經濟高質量發展。

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來源 | 宣恩縣自然資源和規劃局

編輯 | 林章羽 實習編輯 艾源

校對 | 梁倩

簽發 | 歐陽章平 賀敏

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