2024年4月7日，克而瑞湖南發布了2025年4月第1周（3.29-4.4）的樓市周報數據，清明節前后長沙新房市場成交數據繼續回升，春節后成交套數首次突破500大關。節前開福區確定招商25宗土地，其中包括備受關注的S10地塊重新入市，因之拍賣時樓面地價已拍至16180元/㎡，這塊開福中心區域的地塊建成后住宅售價或將突破4萬大關。

另外，3月31日，住房城鄉建設部發布國家標準《住宅項目規范》，將于今年5月1日起施行，要求住宅項目建設應以安全、舒適、綠色、智慧為目標。其中包含：層高提升為“不低于3米”，廚房不小于3.5平方米，4層及以上住宅設置電梯，每套住宅都有滿足日照標準的房間，提高墻體和樓板的隔聲性能，以及夏熱冬冷地區的住宅建筑應設供暖、空調設施或預留安裝位置等具體細則。

土地市場方面，上周長沙六區一縣無土地成交，新增土地供應1宗，為望城區的[2024]長沙市028號(繼續掛牌)住宅用地，起拍樓面價2679元/㎡。

新房市場方面，上周（3.29-4.4）長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)一手住宅成交586套、8.78萬方，成交均價13946元/㎡。供應上，一手住宅供應384套、384萬方。

新房供應方面，根據長沙市住建局官網信息及克而瑞湖南統計顯示，上周（3.29-4.4）內五區主要有3個項目拿證推新，共計384套。分別是位于天心區暮云板塊的京盛和府，新推28#29#33#棟100.04-198.68㎡毛坯住宅，共計230套；位于雨花區紅星板塊的綠城桂語云著，推出50套5#的188.33㎡毛坯住宅；岳麓區洋湖板塊的綠城玉海棠，5#推出104套毛坯住宅，面積為123.98-142.13㎡。

3.29-4.4，長沙內五區哪些樓盤網簽成交套數多少？根據克而瑞湖南發布的內五區(含高新區、長沙縣托管區域)商品住宅成交榜單顯示，綠城桂語云著、長沙潤府、長沙瑞府、嘉信洋湖錦玉、龍湖天璞、中建翡翠天序、中建桃李九章、邦泰璟和、卓越朗宋、夢想山悅和鳴等10個樓盤上榜。榜首成交套數53套，第十名成交12套。

其中位于榜單前三位的分別雨花區紅星板塊的綠城桂語云著、天心區省府板塊的長沙潤府，雨花區高鐵板塊的長沙瑞府，分別成交53套、38套、34套。

文章來源:樂居買房