?深圳_萬福花園?????
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萬福花園，總占地面積約3.5萬㎡，總建筑面積約22萬㎡，計容建筑面積15.7萬㎡，容積率4.32，綠化率40%，共由7棟10座總高32-33層的住宅組成，其中1/2/6/7棟住宅33F，3/5棟住宅32F，另外規劃有1所幼兒園，打造有1.8萬㎡園林，超大樓間距花園空間。

總規劃1599戶，有2梯4戶/2梯5戶/2梯6戶設計、規劃停車位1622個，車位占比1：1.01。

【項目基本信息】

【項目位置】龍華區布龍路與民治大道交匯處（萬眾城家居城對面）

【開發商】深圳市汕源新實業有限公司

【占地面積】約3.5萬㎡

【總建筑面積】約22萬㎡

【幼兒園】項目自帶2400㎡幼兒園

【樓棟及戶數】7棟10座（1棟AB座、2棟AB座、3棟、5棟AB座、6棟、7A棟、7B棟），總戶數1600戶

【建筑層數】地上最高33層，地下2層

【容積率】4.32

【綠化率】40%

【停車位】1666個

【交樓時間】現樓交付

【物業公司】深圳市城投物業管理有限公司

【物業費】3.6元/月/㎡

【項目地處雙核輻射地段，時代契機，炙手可熱】

距離深圳北站近約2.5公里，同時，又位于龍華國際商圈內，依托時代發展，板塊迅速崛起，未來價值不可估量；

項目周邊配套

交通配套：萬福花園家門口就是布龍路，民治大道主干道，還有22號地鐵線/深大城際“民治北”交匯站在建設中，3站到深圳北站，4站到南山，福田。

深大城際：起自寶安機場T4站，途徑寶安區、龍華區、龍崗區，終至坪山區聚龍站，線路全長約69.2公里，設計時速為160公里，全線采用地下敷設站，共11座，分別為：T4樞紐、機場東、黃麻布、石巖中心、龍勝、民治北、五和、白泥坑、大運、坪山、聚龍，預計在2026年建成通車。

22號地鐵線：總投資近400億元，一期工程在2024年1月份正式開工，起自福田區上沙站，途徑龍崗區，止至龍華區黎光站，預留向北延伸至東莞的條件，線路全長34.7公里，總設站21座，設計時速100公里，在未來將實現福田中心區與觀瀾組團中心45分鐘通達的規劃目標。

學校配套：萬福花園自帶1所幼兒園，根據龍華區2024年最新的學區劃分，小中學區是有劃分在深圳中學龍華學校，并且是單校劃片學區，是屬于深中龍華學校優先保障的學區房。

深中龍華學校：該校是由龍華區人民政府與深圳中學合作辦學的1所九年制公辦學校，總規劃72班，其中小學部48班（可以提供2160個學位），初中部24班（可以提供1200個學位），最早于2022年6月公布開學，也是深中在龍華開設的首個校區。

商業配套：萬福花園自帶有社區底商，在300米范圍內有歲寶shirbleplaza，綠景佐阾香頌購物中心，優城購物中心，萬眾城等大型商業購物中心。

在3公里范圍內還有華南首家Costco開市客，天虹商場，紅山6979商業中心，1881MALL，龍華最大的商業體壹方天地購物中心，還有龍華首家華潤萬象城即將開業。

?【醫療配套】醫療資源完善 為您和家人的健康保駕護航

項目周邊有龍華人民醫院(三甲級別）、恒生龍安醫院、深圳市新華醫院（三甲級別，建設中）、深圳市第二兒童醫院（三甲級別，建設中）、廣州醫科大學附屬第一醫院(規劃中）；

【1】深圳市新華醫院建設項目（簡稱“新華醫院”），是深圳市政府全額投資的重大民生項目，定位為集“醫療、科研、教學、預防保健”為一體的三級甲等綜合性醫院，是深圳市打造健康中國“深圳樣板”的重要部署，預計2024年開業；

【2】深圳市第二兒童醫院，該醫院集兒科醫療、教學、科研、健康體檢于一體，定位為高水平國際化三級甲等兒科醫院，服務范圍輻射深圳全市，將極大緩解深圳市兒科醫療資源緊張局面，預計2024年開業；

【非超高層，闊綽視野】

小區最高樓層33層，樓體高度都在100米以內，半圍合式設計，南北樓間距達90米以上，視野開闊，居住更舒適；

項目現狀
萬福花園在2023年底已經正式交房，目前已經是現房，花園也已經打造好，所見即所得，即買即住。

戶型鑒賞[實用多功能戶型空間]

項目擁有1600套純住宅大社區，主要以建筑面積約79-118㎡二至四房為主，大盤氣象，更適合舒適居住生活；

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