湖南
近日，長沙濱江新城兩大項目“商改住”，分別是潤和濱江灣和復地濱江金融中心，將新增兩處一線江景大平層。
1、潤和濱江灣
4月3日，長沙市自然資源和規劃局發布“濱江新城片區控制性詳細規劃C09-1-B-9-3等地塊規劃修改批前公示”，潤和濱江灣南地塊擬由商務用地調整為商住用地，住宅占比約66%。
將 C09-1-B-9-3、C09-1-B-9-4兩地塊用地性質修改為商住混合用地(R2B2)，容積率≤5.23，商住比≥34:66，建筑密度≤25%，綠地率≥35%；
其中，C09-1-B-9-3地塊建筑高度修改為≤150米，C09-1-B-9-4地塊建筑高度不變;容積率、建筑密度、綠地率可在兩地塊內整體平衡和統籌布局；兩地塊計容建筑面積不超過146140㎡，其中居住計容建筑面積不超過95576㎡。
C09-1-B-9-1-1、C09-1-B-9-2-1、C09-1-B-9-3、C09-1-B-9-4四地塊總計容建筑面積不超過317028㎡。
（項目實景圖）
2、復地濱江金融中心
就在同一天，長沙市自然資源和規劃局發布“濱江新城控規C09-1-B-12-2地塊控制性詳細規劃修改批前公示”，復地濱江金融中心商業地塊擬調整為商住用地，住宅占比約22%。
（修改前）
（修改后）
將C09-1-B-12-2地塊用地性質修改為商住混合用地(B1B2R2)，商住比≥78:22，其他指標不變，可建計容面積不超過118749㎡，其中住宅計容面積不超過25827㎡。
也就是說，明年濱江新城將會新增2處一線江景大平層，想買江景房的朋友可以等一等了！
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