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——前海馥心 雅奢新著區——

《項目概況》
? 開發商：深圳市俊弘星實業有限公司
? 項目位置：寶安區新安街道新安四路與建安一路交匯處
? 總占地：約1.4萬㎡
? 總建面：約10.41萬㎡
? 可售套數 ：379
? 推售面積段：83-133平方米3-4房
? 梯戶比：A-C座2梯4戶，D座2梯5戶
? 容積率：5.04
? 車位數：752
? 物業公司：中熙物業
? 物業費：住宅6.00元/平方米·月
? 產權年限：70年
? 交樓標準：精裝交付
《十二大必買價值》
【享受千億醇熟配套，成中央核心居住區】
項目地處前海核心區域，位于城市發展動力最強勁的前海核心軸上。新安與寶中已經正式一體化，近享大灣區時代前海的超級發展紅利。目前，新安片區，尤其是在沿前進路正在進行著大規模的城市更新，分布著眾多城市更新項目，超千萬的更新體量，其中超過400萬平米的城市綜合體，擁有逾100萬平米的商業，周邊價值騰飛在即。

【全維路網鏈動世界，半小時通達全城】
項目周邊目前已開通的地鐵5號線，同時享受在建12號線預計年底通車（上川站約700米）、15號線（規劃中）共三地鐵線環繞，自駕由廣深公路行、寶安大道，30分鐘可達福田、南山、寶安中心區。

【出入公園環繞，優享豐富自然生態資源】
項目周邊配備13大公園：流塘公園、寶安公園、碧海灣公園、西鄉公園、靈芝公園、新安公園、濱海文化公園等，項目距離寶安公園直線距離僅1.5公里，距離流塘公園直線距離僅607米，出入公園環繞，宜居屬性高。

【全成長生活場，優質教育舉步即達】
項目2公里范圍內擁有9所中小學,是寶安區內的高密度教育資源片區、其中有兩所廣東省一級學校：弘雅小學、文匯學校（初中部），文匯學校作為新安片區的黑馬學校，一躍成為寶安區第二。項目目周邊還擁有大量優質的少兒培訓機構，滿足孩子成長教育的多樣化需求。

【萬千精彩聚場，享步行可達的奢侈】
項目1公里范圍內有天虹商場，萬達廣場、沃爾瑪等商業配套。2公里內有中洲πMALL、海雅繽紛城、壹方城等超百萬平方米醇熟都會商圈配套，滿足日常購物逛街需求，坐擁西部商圈核心。

【超千萬舊改，煥新片區人居生活】
新安片區，尤其是在沿前進路正在進行著大規模的城市更新，分布著共20個舊改項目，超千萬的舊改體量，相當于新安整個片區重建。僅我們項目2公里范圍內就匯聚了8個舊改項目，分別是沃爾瑪購物廣場片區舊改、安華工業東區舊改，卓越翻身舊改、寶城碧海花園舊改、公路局西側舊改、甲岸村舊改、宏發新領域、中洲中央公園二期。

【全球頂尖景觀設計AECOM，營建穿越花園的旅行】
聘請設計“深圳灣一號”、“深圳華潤悅府”的全球頂尖景觀設計AECOM團隊，對標城市一線豪宅，斥巨資打造項目空中花園，充分運用入戶景觀、中央水院、迎賓廣場、噴泉水景等景觀營造手法，呈現完美的視覺體驗和移步換景之美，讓業主的每次歸家，一步一景之間，都是一場穿越花園的旅行。

【新銳設計團隊“詩意空間”精心設計，品質見微知著】
對標深圳核心區域一線豪宅設計理念，由設計過深圳華潤悅府、深圳華潤潤府、深圳萬科臻系高端項目的“詩意空間”設計團隊擔綱本項目的公共空間設計，在用材用料、審美藝術等方面，參照南山、前海的一線豪宅；入戶大堂均設置會客區，滿足社區入戶的自然社交功能，空間布局充分考慮社交功能與迎接賓客的用戶需求，在保留闊綽的大堂空間的基礎之上滿足客戶大堂會客的第一重禮儀；打造輕奢電梯廳作為入戶前的一道風景，給予業主全方位的榮耀體驗，呈現非凡禮儀序列感，造就無與倫比的居住體驗，鼎成生活至高禮遇。

【“熙管家”全方位服務，護航品質生活】
本項目由深圳市中熙物業管理有限公司進行物業服務，所服務的項目曾獲深圳市住宅示范小區、南山區住宅示范小區等榮譽，同時在管項目達十幾個，均在深圳、東莞兩地，深諳本土客戶的需求，設立“棟管家”一站式服務機制，經過十幾年的運營，培養了一批具有豐富管理經驗的“熙管家”，為業主提供全方位貼心服務。
【整體圍合式布局，外立面打造現代化品質美學】
采用圍合式布局，接續中國傳統建筑布局精髓，強調建筑圍繞中心環境而設計，從而讓景觀共享最大化，實現戶戶有景的均好布局，不僅通風、采光效果好之外，樓間距也得以拉大，私密性也得到了更好的保護；更重要的是，圍合出的園林，將可打造更多樣的立體景觀空間。

【均好性強且奢適實用，打造雅而奢的生活】
玖玖頌閣復興生活之雅，踐行“奢適實用”的生活方式，打造約83-133㎡雅奢空間，全動靜分區，設計更人性化，精心設計多種實用功能，打造舒適生活空間，全南向通透戶型打造全采光戶型。83-90平米戶型均為3房2廳2衛，主臥都搭配了套間，128-133平米4房戶型以陪伴為主設計概念，打造實用家庭廳，空間尺度合理。

【深耕莞深20多年，所到之處皆繁華】
中熙集團先后開發了香緹灣、香繽山、君南山、君墅灣、玖頌江灣、香緹公館、瓏灣等品質用心之作，以戶型創新實用得到業界好評，有較好的市場影響力及業主口碑。深莞開發項目十幾個，皆占踞城市中心絕佳位置，坐擁醇熟完善配套，推動一方繁華發展。

《戶型鑒賞》

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