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項目位于南山蛇口半山豪宅區，三面環山、正面瞰海，擁有豐富的城市配套、稀缺的山海資源。整體可謂是“入則靜謐，出則繁華”，可享受山景資源，空氣較為清爽，安靜適合居家，社區北面有設置一個登山口，不過具體后續管理和品質如何，比較考驗開發商的運營管理能力。

臨海攬山在景觀資源上，面朝深圳灣、坐擁大南山，正面瞰海、三面環山。背有依托，前有無限的海景展望，相當舒服。

新世界臨海攬山位于南山蛇口半山豪宅區，三面環山、正面瞰海，擁有豐富的城市配套、稀缺的山海資源，目前已是現樓，即買即辦證即入住。

項目位于大南山腳下，整體可謂是“入則靜謐，出則繁華”，可享受山景資源，空氣較為清爽，安靜適合居家，社區北面有設置一個登山口，不過具體后續管理和品質如何，比較考驗開發商的運營管理能力。

【項目基本指標】

1. 總占地約 ：39567.32㎡

2. 總建面約 ：30萬㎡

3. 綠化率約 ：35%

4. 產權：70年

【公寓指標】

1. 公寓占地約 ：2026.61㎡

2. 公寓建面約 ：55350㎡

3. 熱銷戶型 ：

① 約 94㎡——兩房 兩廳 兩衛

② 約 133㎡——三房 兩廳 兩衛

③ 約 229㎡——四房 兩廳 三衛

4. 實用率約 ：78%

5. 批地時間：2018年，70年產權

6.物業:管理費12.9元/㎡（深圳市新投物業管理有限公司）

7.交樓時間:2023年6月

項目配套情況：

四區疊加 蛇口半山

名企孵化 資本聚落

巨量舊改 擎變蛇口

項目地處“灣區、自貿區、先行示范區、特區”四區疊加板塊 —— 世界蛇口，承前海啟后海，粵港澳大灣區核心引擎。新世界·臨海攬山公寓，踞首半山豪宅聚集區，資產價值愈顯珍罕。

豪宅項目價值

一線城市，核心地段

項目位于灣區四區疊加板塊——蛇口豪宅區，區域 匯聚了80家總部企業，愈25家世界500強。作為深圳豪宅制高點之一，云集了恒裕濱城、半島城邦、雙璽等一眾20-40萬/平的頂豪，價值前景極具想象。

天賦自然 背山面海

背靠大南山，面朝深圳灣，既可近攬山景疊翠，又可俯瞰一線海景，四季鮮氧擁躉，天賦自然環抱，灣心生態藏品，惟此臨海攬山。

國際住區 豐盛配套

交通配套：12號線花果山站（步行距離約700米）、地鐵2號線水灣站、海上世界站；南海大道及沿江高速；郵輪母港、蛇口港、深圳灣口岸。

商業配套：K11亞洲旗艦店（預計2024年年底開業）、海上世界綜合體、匯港購物中心、花園城購物中心。

文體配套：蛇口深圳歌劇院（建設中）、文化藝術中心、南海意庫、蛇口海洋科普館。

學校配套：新世界臨海攬山幼兒園、育才一小、育才二中、深圳貝賽思國際學校、深圳蛇口國際學校、太子灣國際學校、韓國國際學校、深美國際學校等眾多國際學校。

生態配套：大南山、小南山、赤灣山、四海公園、女媧濱海公園、深圳灣公園、錦園公園、荔枝公園、深圳灣15公里濱海長廊等。

住宅產品

112㎡3房2廳2衛

114-117㎡3房2廳2衛南向海景

114-119㎡3房2廳2衛南北通透 觀山眺海

237-239㎡4+1房3廳3衛全南向 闊綽海景房

公寓產品

公寓94㎡2房2廳2衛

公寓133㎡3房2廳2衛

公寓229㎡4房2廳3衛

背山面海，景觀稀缺：

背靠大南山，面朝深圳灣，業主在自家陽臺就可以看到山、海、城三重景觀資源。

五大名師打造，匠心品質:

深圳新世界集團重金聘請中國香港CCD、澳大利亞PTAD、美國AECOM、DK、ALT五大全球世界級設計團隊以頂級豪宅標準打造。

開創性的疊水瀑布：

恢弘24米抬高，以天瀑疊水問鼎灣區園林新境界，讓瀑布上的房子，在深圳獨一無二。

主入戶大堂：

頂奢酒店式入戶大堂，石材鋪裝，打造尊崇的三重歸家禮序，開敞闊綽奢豪，搭配多元藝術美陳，媲美深圳灣壹號。

架空層泛會所：

每棟樓下設置了會客廳、臨水步道、瑜伽室、健身器材、兒童游樂、圖書館等空間。

頂級公區配置：

酒店式分棟入戶大堂、臺地式園林、森林游泳池、網球練習場，多層停車庫，泊車無憂。

頂奢品質用材：

采用國際一流的頂級材料，打造建筑由表及里的各個空間。鋁板外立面、威克納系統門窗，造就百年不落伍的經典建筑。

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