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南山同樂板塊再出新盤——【中海·云啟源境】項目采用新規(guī)建造，目前已經(jīng)取得建造許可證，預估總價6字頭起。戶型面積段90-105-143㎡的3到4房，預計3月底開放展示中心，4月預計取證入市。

最新效果圖已經(jīng)曝光，外立面用的玻璃、鋁線條和真石漆材料，雖然是舊改項目，但從效果圖上看還是很高大上的。

項目距離12號線同樂南站直線約300米，可售住宅300多套，價格可以參考旁邊的豪方天際，近期成交價在7.7-8.36萬/㎡。

規(guī)劃用地面積約9006.52㎡，規(guī)劃容積58015㎡，其中，住宅53865㎡（含保障性住房20469㎡），公共配套設(shè)施4150㎡（含托育中心300㎡，社區(qū)老年人日間照料中心750㎡，文化活動室1000㎡，社區(qū)級公共配套用房1000㎡，幼托設(shè)施1100㎡），另配建社區(qū)體育活動場地占地465㎡，社區(qū)兒童游戲場地占地300㎡。

效果圖

項目采用圍合式布局，結(jié)合超高層與高層建筑，打造具有豐富景觀資源的現(xiàn)代住宅社區(qū)。
設(shè)計注重人性化關(guān)懷，公共配套和綠化空間豐富，開窗合理，居住舒適度高；

潤亞奕拓城市更新單元未來規(guī)劃為3棟建筑，其中2棟41-44層住宅，1棟48層保障房。

戶型鑒賞：

項目配套

教育方面，家門口南山實驗集團園丁學校（9年制）。

商業(yè)方面，南至豪方天際廣場。

生態(tài)方面，項目正對面是中山公園。

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