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山海丹華府是目前整個赤灣板塊，唯一一個非超高層的新房住宅小區，總高只有29-31層，還做到了2梯4戶，接近戶戶朝南，并且整體得房率也做到了88-93%，還是一線瞰海視野，說得上是赤灣板塊最值得期待的新盤。

山海丹華府為赤灣舊村舊改項目，是前海丹華的二期。總用地面積約2.93萬㎡，總建面約14.3萬㎡，容積率約3.37。

一期前海丹華園，已于2016年交付。

項目基本信息

項目名稱：桑泰山海丹華

容 積 率：3.37

綠 化 率：40%

總 戶 數：983戶

停 車 位：990個

總用地面積：約29386.66 ㎡

總建筑面積：約143175.14 ㎡

主力產品：建面約96-152㎡山海人居

開 發 商：深圳市赤灣投資發展有限公司

項目地址：深圳市南山區少帝路與赤灣七路交匯處西南角

4+4+1+1海陸空軌 高效路網通達全球

4地鐵：毗鄰地鐵2/5號線赤灣站，1站太子灣、2站海上世界，便捷換乘12號線，即達后海、前海等核心區，鄰近24號路線(規劃中)和28路線(規劃中)

多路網：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設中）等多條干道環繞，從容往來全城。

1航空：速抵深圳寶安國際機場，多條航線直飛全球120個城市，鏈接世界精彩

1海運：緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界

商業配套

近百萬國際都會商圈 暢享蛇口“國際生活范”

自建約4589㎡商業，近享約4.6萬㎡赤灣匯及約46萬㎡太子灣國際商圈，一步海上世界、K11、蘭桂坊等世界前沿商業環伺。

教育配套

南山中英文學校一路之隔 出門即享國際精英教育

項目自建6班幼兒園 ，周邊南二外赤灣學校、南山中英文學校、蛇口國際學校SIS、深大附中高中部、深圳貝賽思國際學校等優質教育資源環伺，家門口書香咫尺，為孩子鋪就成長的階梯。

文體配套

高密度的文博圈 無可復制的人文底蘊

深圳博物館(建設中)、天后博物館（赤灣天后宮）、文天祥紀念公園、左炮臺等千年文脈地標，海上世界文化藝術中心、V&A國際美術展館深圳分館等文化藝術殿堂坐落周邊。

小區配套

臺地式景觀布局 營造超廣角的視野

突破傳統布局考量，臺地式景觀布局，將上下層級地勢自然消融，起伏臺地之上，展現疊景臺地錯落之美，為居家營造超廣角的視野。

高規格銀灰鋁板立面 煥新城市的天際景觀

遴選高規格銀灰鋁板立面極簡形態，結合高奢山海視界，雕琢現代建筑的挺拔氣質與精工質感，煥新蛇口天際線和景觀界面。

星級泳池會所：

對標五星級酒店會所標準，打造建面約600㎡泳池會所，配備約10米長兒童泳池與約45米長成人泳池。

無邊界運動空間：

設置健身天地、功能球場等運動場所，盡享生命的律動之美。

【低密舒居】

「低密度+開闊度+尊崇度」賦予生活奢享寬度，約3.37低容積率，相比動輒6.0以上的建筑容積率，山海丹華更低密度，更大綠化空間，還建筑于自然。

【無遮擋視野】：

以“盒中山水 山海之靈”為構想，將“山海城園”相融，營造無遮擋觀景廣角視野，幾乎實現戶戶朝南，家家瞰景最大化，擁攬橫向、縱向的海景與園景。

戶型鑒賞

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