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招商梧桐書院地處浐灞國際港北跨發展核心區，踞奧體核心中軸之上。作為繼招商攬閱之后，又一學院派純粹圈層改善作品，招商10年磨一劍，集深耕西安、布局奧體的深厚匠造力，以約64畝體量，為城市精英家庭，致獻全新學院派生活方式

招商梧桐書院

占地面積|約63.9畝

建筑面積|約138072m

樓棟構成|13棟住宅、21-25F

主力戶型|139㎡

容積率|2.5

綠地率l35%

規劃總戶數|1722戶

梯戶比|T2

交付情況|裝修交付

開發商|招商蛇口

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國務院直接管理的副部級綜合央企三大板塊雙世界500強

招商局是中央直接管理的國家重要骨干企業、國家駐港大型企業集團，總部設于中國香港，是擁有雙世界500強、資產規模第一的央企品牌。秉承“以商業成功推動時代進步”的企業使命，業務主要集中于交通物流、綜合金融、城市與園區綜合開發三大核心產業。

招商蛇口美好生活承載者

招商蛇口為招商局旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商。圍繞開發業務、資產運營、城市服務三類業務，致力成為“美好生活承載者”公司總資產9187.61億元，業務覆蓋全球逾百個城市和地區，服務超千萬客戶，

深耕西安服務20000余戶家庭

2014年，招商蛇口攜依云曲江項目首次亮相西安·百年招商與千載西安的故事，便正式拉開序幕。此后10載，招商蛇口在西安相繼開發招商雍景灣、招商城市主場、招商臻觀府、招商局絲路中心、招商央璽、招商臻境、招商西安序、招商山間、招商、伊敦諾富特酒店、招商攬閱、招商雲墨、天青雲麓、招商雍瀾灣等多個項目，以對待生命成長的方式升級城市。

優質教育落地五大名校齊聚

招商梧桐書院售樓處位置400-8838-165【24小時預約熱線】借助“名校+”的持續落地，成為西安唯一齊聚五大名校的板塊。從工大系的陸港第九幼兒園，到鐵一中陸港中學，初等教育全年齡段均有名校資源加持。項目一路之隔僅約400米，便是西安交通大學附屬中學管理的陸港第四學校(2023年2月簽約，在建中)，此外項目周邊還匯集了陸港第七小學等教育資源，閱盡書香朗朗

招商梧桐書院學院派精英家庭生活新提案

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2025年，繼學院派成長社區招商攬閱之后，百年招商奧體改善巨作--招商梧桐書院，以約64畝體量，為學院派精英家庭量身定制。再一次為生活書寫新的答案。

博學書屋無界社交會客廳

約985㎡社區會所空間，涵蓋閱讀、兒童娛樂、健身、咖啡吧等多元互動場景，聚覆蓋全齡的改善配置于一體，讓每個日常可觸可享。

自然的儀式感構建生活的自由地

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入口如書卷緩緩展開，拉滿學院派社區的文化氛圍感;西安首個非標下沉庭院廣場，融入書吧、休閑步道、景觀森林臺地、水景瀑布、花園臺地等，將自然場景與生活方式合二為一，打造人在景中游的獨家生活體驗。

酒店式大堂“學院派精神”場域

儀式感的落客區、酒店式接待大堂，為歸家增增添無限儀式感。大堂空間設計將“學院派精神”因素貫穿整個功能空間。淺木、米白等溫馨而典雅的色彩搭配，營造出寧靜而富有藝術氣息的氛圍;高品質的木質材料、石材、玻璃等，通過材質的質感和紋理，營造美觀大方的空間界面，以細膩的觸感提升空間的品質感。并設有鋼琴區和高品質音響，供業主、訪客彈奏和體驗，提升空間的藝術氛圍和感染力。

梧桐靈感建筑向上生長的姿態

招商梧桐書院售樓處位置400-8838-165【24小時預約熱線】建筑線條從梧桐樹冠中提取靈感，采用現代設計經典的體、塊、面語言，-通過縱向線條構成其向上的生長姿態，弧形倒角元素賦予整體穩重典雅的形象氣質。米白、深灰、暖灰顏色搭配簡潔且主次分明。充滿向上的張力。

純粹約139㎡精裝小區兩梯兩戶

僅約19.64%的建筑密度，保證了自然空間的低密屬性;最優的產品公區、最小化核心簡，同時滿足兩梯兩戶;所有種植平臺均朝南，從公區聯通，保證臥室隱私性。招商梧桐書院售樓處位置400-8838-165【24小時預約熱線】

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