梁溪區城央里無錫體育公園對面

【夾城里B地塊項目】

主城正脈·梁溪心·公園奢適住區

縮影無錫的梁溪核心 封面無錫的繁華中心

售樓處熱線：186 - 2191 - 9932 ， 點擊上方號碼即可一鍵撥打 。

若您更傾向于微信溝通，客戶經理微信是843304284 。

案場采用預約制，看房請務必提前來電預約登記 。為確保您能享受專屬服務，不錯過理想房源，請一定致電與銷售確認到訪時間，只有預約客戶方可進入銷售現場。

感謝您的理解與支持，期待您的來電！

【項目基本信息】

【案名】：城央里

【備案名】溪城雅院

【開發商】：無錫梁城美景綠色建筑有限公司

【產品】：小高層（111、117、128、147 ㎡）

【可售戶數】：283戶

【容積率】：2.4

【總高】：18F

【梯戶比】：兩梯兩戶（7號樓）、兩梯三戶（5、6號樓）、兩梯四戶（3、4號樓）

【層高】：2.95米

【綠化率】：約35%

【物業公司】：無錫昇和城市服務有限公司

【物業費】：3.3元/㎡/月

【得房率】：76%-80%

【車位數】：698

【車位配比】：1:1.19

【裝修標準】：3500元/㎡（3、6、7號樓）

【交付時間】：2027年6月30日

【產品規劃及類型】

項目規劃：2棟精裝高層產品；5棟18層小高層產品：在售戶型面積約111㎡、117㎡、128㎡、147㎡。

【梁溪自古錦繡 中芯價值永恒】

無論城市如何拓展，梁溪主城始終是無錫的經濟、文化、金融中心，配套資源密度首屈一指，價值寸土寸金，始終是改善置業優選地。無錫市中心龜背殼沿線，屬南長北板塊，是全市價值認知高點，板塊成熟度高，優質配套集聚，居住氛圍濃厚，交通通達性好。

【前瞻城市規劃 山水文化灣區】

項目所在片區將建設融合無錫山水、凸顯運河文化的“山水文化灣區”，打造成集市民生活、產城一體融合的“濱水生活凸岸”，呈現具有示范性的國際化城市封面，煥新主城豐盛生活所享。

【城央繁華三里 無錫精華所在】

無錫千年的城市精華，都濃縮于城央三里。當我們以城央里為原點向外延伸，1.5公里范圍內，是這座城市流傳千年的歷史、自在怡人的風光與現代都市的潮流。

人文風貌：約1.5公里內可達崇安寺、南長街、清名橋、薛福成故居等無錫歷史人文景觀；

潮流商業：車行約1公里可達恒隆廣場、蘇寧廣場、摩天360等核心商圈；

優質教育：緊鄰宗地規劃連元街小學、僑誼中學分校，第一梯隊名校護航，讓孩子贏在起點；

便捷交通：城央里距地鐵1號線談渡橋站僅約800米，緊鄰地鐵5號線健康路站（在建中）

綠色生活：無錫體育公園、運河公園、錫惠公園，公園環繞，盡享城市鮮氧。

產品優勢

總平規劃理念：一環二軸六節點，盡顯現代東方氣質

【城央里】生活主張 為城市更新作序

【城央雙公園】

參考無錫公花園理念，城央里將有限的占地空間，最大限度地還給生活的主人，雙公園環繞，社區內外皆是風景。

超一萬方城央花園——以“整體圍合”布局規劃更大化樓間距采光，將景觀視野更平等地呈現每一戶窗前

約500米直達城市公園環——距城央里僅約500米，即是無錫體育公園與全線長約8.5公里的環城古運河慢行系統，隨時開啟城央里的“微度假”生活。

【原住民歸心】

在城央里，我們通過搭建六大核心場景系統，為原來的人，留存記憶中的煙火與溫度，重構無錫內心嶄新而又靜謐的生活。

新煙火場景——步行即可到達花園式立體街區+泛會所；

新公園場景——約1萬方的中心園林景觀，在家就是在公園；

新社交場景——3#樓做首層架空，規劃親子互動、會客社交兩大主題泛會所；

新美學場景——運用江南云帆造型與大面積窗墻比，搭配更大窗墻比與極簡線條，三玻兩腔門窗體系和一體板的應用打造美學建筑立面；

新空間場景——最大約15.6米南向面寬，享更大戶型生活感受；

新精裝場景——國際一線品牌裝修，全域一體化精裝，滿足生活想象。

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