為普及法律知識，濟(jì)南中院官方微信公眾號推出《紀(jì)小槌說法》欄目，針對社會生活中的常見問題，從法院人專業(yè)的視角予以解答，以期為公眾提供參考。

本期作者

耿繁林

濟(jì)南中院執(zhí)三庭

法官助理

司法拍賣是指人民法院在案件強(qiáng)制執(zhí)行過程中，按程序自行或委托拍賣公司公開處置債務(wù)人的財產(chǎn)，以清償債權(quán)人的債權(quán)。司法拍賣是勝訴人實現(xiàn)權(quán)益的有效手段，關(guān)乎著各方當(dāng)事人最根本的利益。本文總結(jié)了人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中常見的法律問題，以供參考。

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【被執(zhí)行人的哪些財產(chǎn)能進(jìn)行司法拍賣？】

在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被法院查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。因此，在執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人名下被法院依法查封、扣押、凍結(jié)的各類財產(chǎn)，包括動產(chǎn)（如車輛、游艇、字畫及其他各類物品）、不動產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地使用權(quán)）和財產(chǎn)性權(quán)益（如股權(quán)）等，都可以通過司法拍賣的方式進(jìn)行處置。目前司法實踐中,人民法院大多采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形式進(jìn)行處置。

【法律索引】《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條

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【網(wǎng)絡(luò)司法拍賣會經(jīng)歷哪些階段？】

財產(chǎn)定價→選定網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺→發(fā)布拍賣公告和競買須知→競買人繳納保證金→財產(chǎn)競拍、成交后支付拍賣款→財產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)。

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【如何確定財產(chǎn)處置參考價？】

在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中，人民法院會對拍賣品確定財產(chǎn)處置參考價，參考價的確定可以采取 當(dāng)事人議價、定向詢價、網(wǎng)絡(luò)詢價、委托評估 等 方式。

【法律索引】《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》第二條

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【如何確定財產(chǎn)保留價？】

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照處置參考價確定；無法議價、詢價或評估的，參照市價確定，并征詢當(dāng)事人意見。 起拍價不得低于處置參考價或者市價的百分之七十。

【法律索引】《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十條、《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》第三十條

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【當(dāng)事人如何選定網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺？】

最高人民法院已建立全國性網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫，目前入圍名單庫的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者共七家，分別是 淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工行融e購、北京產(chǎn)權(quán)交易所 。當(dāng)事人可以通過自行協(xié)商或搖號的方式隨機(jī)選定網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺。

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【發(fā)布網(wǎng)絡(luò)拍賣公告注意事項】

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)先期公告，拍賣公告除通過法定途徑發(fā)布外，還應(yīng)同時在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺發(fā)布。拍賣動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告；拍賣不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告。拍賣公告應(yīng)當(dāng)包括拍賣財產(chǎn)、價格、保證金、競買人條件、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵、相關(guān)權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、拍賣時間、網(wǎng)絡(luò)平臺和拍賣法院等信息。

【法律索引】《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條

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【競買人如何交納保證金？】

保證金數(shù)額在起拍價的百分之五至百分之二十范圍內(nèi)確定 。競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

【法律索引】《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十七條

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【拍賣成交后悔拍有什么后果？】

拍賣成交后買受人悔拍的， 交納的保證金不予退還 ，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買 。

【法律索引】《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條

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【競買人如何交納拍賣余款？】

拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限內(nèi)將剩余價款交付人民法院指定賬戶。拍賣成交后二十四小時內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)將凍結(jié)的買受人交納的保證金劃入人民法院指定賬戶。

【法律索引】《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十五條

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【網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中的權(quán)利救濟(jì)途徑有哪些？】

當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為違法侵害其合法權(quán)益的，可以提出執(zhí)行異議、復(fù)議。異議、復(fù)議期間，人民法院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣。案外人對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的提出異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民事訴訟法第二百三十八條及相關(guān)司法解釋的規(guī)定處理，并決定暫緩或者裁定中止拍賣。

【法律索引】《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十六條

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【拍賣成交確認(rèn)書及裁定具備何種效力？】

拍賣、變賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標(biāo)的物所有權(quán)自拍賣、變賣成交裁定或者抵債裁定送達(dá)買受人或者接受抵債物的債權(quán)人時轉(zhuǎn)移。需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

【法律索引】《最高人民法院關(guān)于適用 <中華人民共和國民事訴訟法> 的解釋》第四百九十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十條

文字丨執(zhí)三庭

照片丨包敬洲

編輯丨侯樂鑫

審核丨許 輝