公共租賃住房是國家住房保障體系的重要組成部分，更是國家解決中低收入困難家庭的民生工程。我市個別承租人在入住公租房后，存在惡意拖欠租金、轉租以及不符合住房保障資格長期違規占用的情形，不僅造成了社會公共資源的浪費，也侵犯了其他等待租房群眾的合法權益。近日，大連灣人民法庭聯合相關部門，依法強制騰退15套公共租賃住房，以司法力量保障公共資源有序流轉使用。

近年來，大連市公共租賃住房投資管理有限公司因部分公租房租戶存在拖欠租金、轉租以及不符合住房保障資格長期違規占用等情形，依法向大連灣人民法庭提起訴訟。案件立案后，法庭積極組織雙方當事人進行調解，經承辦法官和調解員耐心細致地工作，有部分案件調解結案，但仍有部分案件未達成調解。法庭經過案件審理依法支持了原告的訴訟請求。

民事判決書生效后，部分案涉公租房租戶未按照法律文書履行騰退房屋、繳納租金等義務。大連市公共租賃住房投資管理有限公司向法庭申請強制執行。執行立案后，執行法官第一時間聯系被執行人，依法送達執行通知書、張貼騰退公告，但被執行人遲遲未履行生效法律文書確定的義務。針對這一系列案件存在涉案人員眾多且需要強制騰退的特殊情況，法庭整合人員組成專業化執行團隊，精準研判案件焦點，詳細制定騰退計劃，依法組織開展強制執行工作。

法庭工作人員到達執行現場后，向被執行人及第三人釋法明理，告知其拒不配合強制執行的法律后果，部分被執行人及第三人表示愿意配合法院工作。對于部分空置的房屋，在公證處公證員的見證下執行法官指揮專業人員進行強制開鎖，對室內物品進行清點、登記，并制作執行筆錄。經過兩天的工作，法庭依法有序地完成了15套公租房的強制騰退工作，整個執行過程善意文明、高效嚴謹。

此次執行工作釋放了“公共資源不容侵占”的明確信號。下一步，大連灣人民法庭將繼續以司法力量保障公共租賃住房切實成為困難群眾的“暖心房”。

蘇子木 半島晨報、39度視頻記者岳宇艷