現在年輕人，都特別講究居住體驗，買房時也更傾向于選擇高層住宅，

尤其是高層復式樓，因為室內空間大，樓層高，覺得買這樣的房子，不僅更實惠，居住起來也會更舒服。

而且，過去買復式樓也像一陣風似的，很多人都認為居住體驗高，都跟風去買，

但是隨著時間的推移，當初哪看哪舒服的復式樓越來越被人嫌棄了，這為啥？

前幾天拜訪了一位在高層復式樓住了十年的老業主，他給我們說了不愿意繼續住的實情：真的太心酸了！

01、為什么復式房當初那么“火”？

1、采光通風一絕，視野更開闊

高層復式樓一般都是在頂樓，這種住宅最大的優勢就是采光效果特別好。因為距離地面遠，周圍沒有建筑等遮擋物，光線照射進家里面，感覺特別舒適，即便是到了下午也不用擔心會很黑暗。

而且，頂樓復式樓的通風效果也特別好，平時將兩面都窗戶打開，室內的空氣質量都更好了，

而且，復式樓還可以擁有更好的景觀視野，讓你不用出門的情況下，就能欣賞到美麗的景色，

比如：在家里就能俯瞰整個城市的美景，享受到高樓的獨特視覺效果。

這樣的觀景體驗，大大提升了幸福度。

2、居住更安靜

住在頂樓，除了業主和家人外，其他人是不會上來的，所以隱私性更好，也不會有人打擾。

如果你也是很喜歡安靜的人，住復式樓就特別適合。因為住在這里，它既能提高隱私性，還不用擔心被別人打擾。

因為住在頂樓，樓上沒有鄰居，就不用擔心樓上傳來小孩子追逐奔跑時的聲音，更不用每天忍受樓上鄰居沖水時的聲音。

而且，住在復式樓也不用擔心會吵到別人，因為即便是在復式樓上層奔跑，其他樓層也聽不到，這種居住體驗真的很不錯。

02、為啥越來越多人要搬離“復式樓”？

既然住復式樓優勢那么多，為啥很多人要選擇搬走呢？主要也是因為它的幾個缺點同樣很明顯：

1、裝修成本比較高

如果你家購買的是復式樓，在后期的成本肯定是很高的，因為復式樓面積比較大，裝修時就需要花費更多的時間、金錢、精力，

有調查發現：

復式樓的裝修，即便是最基礎的房子，整個裝修費用都得花費大幾十萬，說實話，有這個錢，都能去購買一套房子了。

而且，復式樓基本上都是別墅區的，每月的物業費、取暖費、維修費、垃圾費等等，相比一般的商品房都要貴出不少，大大增加了居住成本。

2、室內隔音比較差

復式樓雖然是上下兩層，買這樣的房子隱私性好，也不用擔心被鄰居吵到，但是這種住宅卻有一個很大的弊端——室內的隔音并不是特別的好，

如果家人在樓上說話、走路，樓下都能很清楚的聽到，所以，對于睡眠比較淺的人來說，居住復式樓反而增加了不必要的困擾。

如果要避免出現這種情況，唯一的辦法就是裝修時就要一步到位，每個房間都做好隔音板，否則很影響居住體驗。

3、升值空間小，轉手更難

因為復式樓價格貴，居住成本更高，導致人們對于這樣的房子的需求大幅下降，再加上很多有錢人更傾向于買買新房，而不是二手房，而普通老百姓，又多數覺得復式樓性價比不高，導致復式房在市場越來越被人嫌棄。

當你想要轉讓的時候，除非你的價格有很大的優惠，不然是很難出手的。

但現實中，很多賣家都不愿意太便宜賣房，覺得太虧，這樣就更陷入了兩難中。

4、上、下爬樓梯很不方便

復式樓都是上下兩層或者三層的設計，每次上下樓的時候，都需要爬樓梯。

對于家里面有老年人和孩子的家庭，由于樓梯比較陡，就存在很大的安全隱患，若是下樓不小心，對身體會造成很大的傷害。

尤其是有孩子的家庭，小孩子在樓上跑跑跳跳，如果不小心從樓梯上摔下來，后果不堪想象。

5、存在漏水隱患

你知道嗎？有這樣一個說法——“頂層房子十屋九漏”，只要住進頂樓，就逃不掉漏水的魔咒。

因為，頂層上沒有遮擋，長期風吹日曬，防水層再好也會出現問題，居住在這里，只要七八年時間，就會出現漏水的風險。

而且，防水層還需要業主自己花錢，做一次防水也不能保終生，幾乎每隔一兩年就要做一次防水，居住成本越來越貴。

難怪越來越多人都開始搬離復式樓，這些缺點都是很明顯的。所以勸你買房時，不要跟風去買頂層復式房了！