根據央行課題研究組發布的《城鎮家庭資產負債報告》，我國城鎮家庭的資產持有量均值高達318萬元，其中超過70%的財富來自房產。

也正因為此，人們對于房子的重視度也越來越高，經常出現了子女為爭奪父母遺產而鬧到法庭的新聞。甚至有的子女為了爭家產大打出手，反目成仇！

以前，很多人覺得，只要老人去世前立了遺囑，遺產就直接按遺囑分配，即使涉及法律訴訟，有遺囑也會受到保障。

但是新法規落地以后，老人口頭上的遺囑只有在危急情況下才能生效。

如果老人在神志清晰、能夠正常交流的情況下去世的，那么就不存在危急情況，此前的口頭遺囑就失效了。

現實中，這種情況還不少，導致也出現了不少關于繼承的糾紛。

而為了避免這種情況出現，這些年，相關的法律法規也越來越健全了。

國家已經出臺了繼承“新政”，四部門明確，以后繼承統統按“新規”處置。建議大家提前了解，以免因不了解法律而吃虧。

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繼承有哪些新的變化

1.繼承要在被繼承人去世以后才開始

如果老人還健在，將房子給子女只能算贈與，不能算繼承，也不能享受繼承權益。

2.繼承人必須是合法的。

按新規，繼承人主要包括第一順序繼承人和第二順序繼承人

第一順序繼承人主要有：配偶、子女、父母。

第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

另外，還可以是通過遺囑確定的繼承人。

3.被繼承人生前所有的合法財產必須是可以依法繼承的合法財產權益。

如果老人生前的房子、存款等財產來歷不明，或者是不合規渠道得來的，那么就無法繼承。

另外，夫妻共有財產、合伙財產等，要先進行分割以后再繼承。

典型的案例：

小張和小王共有一套120平住房，屬于夫妻共同財產，如果小張突然病逝，那么，120平米的住宅先有60平屬于小王，剩下60平才能拿來繼承。

如果小張父母不在了，繼承人包括媳婦小王、兒子丫丫。

如果小張的父母還健在，那么小張的60㎡住宅就由媳婦小王，兒子丫丫，以及小張的父母共同繼承。

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繼承問題要注意什么？

1.特殊情況下，子女不能繼承父母的房產。

如果父母生前立遺囑，明確將房子給子女以外的人，那么子女就不能繼承。

2.父母對房產設立了“居住權”，子女無法繼承房產

因為居住權屬于益物權，不在繼承范圍內。如果老人在去世前，將房子的居住權給到了子女以外的人，那子女就無法繼承房產。

3.子女具有相同的繼承權利。

以前總說嫁出去的女兒潑出去的水，女兒不能繼承財產。

但新規以后，男女平等，子女都有繼承權，都能平等獲得父母的遺產。

4.取消了“公證遺囑的最高效力”。

以前，如果老人有多份遺囑，最后以有公證過的遺囑最有效。

新規以后，公證遺囑不再具有高于其他遺囑的效力。如果有多份遺囑，以最后一份為準。

另外，新規還增加了打印遺囑、錄音遺囑等方式。但是，這兩種遺囑都要求有兩名見證人在場，同時還要寫清楚日期和簽名。

另外，繼承人范圍也比以前放寬了，以后不只是子女父母能夠繼承房產，如果老人沒有子女父母直系親屬的，侄子、外甥等也可享有代位繼承權。