北京章哥，房地產從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑。

這幾年遇到的奇葩咨詢問題：

1、我想買**樓盤的房子，請幫忙去砍價，最好能打八折。

大哥，北京這幾年的新房都是限價的，開發商的利潤都到不了5%，您這是準備讓我被打骨折嗎？

2、我在中介看的房子，如果談好價錢，您能幫著給辦一下貸款和過戶手續嗎？紅包請收下。

大哥，微信紅包最多200塊錢，咱不帶這么使喚人的吧。

3、請問怎么能找到貪官的房子，這種房最便宜吧？

臥靠，這事兒還是問紀委或反貪局吧，他們也找呢。

4、這是我看過的房子，請幫忙做一下比較分析，這是模板。

感謝老板信任，但我們做這么詳細的SWOT分析或投研報告，收費要幾十萬起步的。

5、我有北京買房資格，只是首付還差100萬，請問怎么辦？

發大財的手段都寫在《刑法》里了，必有一款適合的。

6、我兒子在北京想買房，我不放心想去看看，我明天*點*分到北京站，請您接我一下。

老哥，接站的事兒還是讓您親兒子干吧，我得照顧我親爹去。

7、我有一套**市的房子，能否找到想去那生活的，我們換一下房，辦一下手續，過幾年對方要是想回北京的話可以換回來。

老師，您這算盤打的真不錯啊。我現在開的車是雅迪，想換輛奔馳開幾年，您能幫我找個愿意換的嗎？

8、我想買套學區房，但只想要學位不要房子，能不能給對方5-10萬辦過戶，孩子上學后再把房子還他？

想法挺好，理論上可行，那就讓中介給找吧。

9、我看了**樓盤的房子，請問怎么能看到開發商的成本利潤表？我想砍價時做到知己知彼。

這好辦，掏錢入股這項目，什么財務報表都能隨便看了。

10、征婚條件如下，請幫忙介紹幾個合適的，要有房無貸的。

姑娘，您這要求夠高的，但您覺得土豪開發商和富二代們真的都很喜歡大齡女嗎？

11、中介這女孩對我特別熱情，會不會是對我有點意思啊？

有可能。不過也可能是美人計，還是先看看她給你找的房子是否有硬傷吧。

12、這套回遷房市場價10萬，特價5萬，那我能不能找個人8萬賣掉，同時簽約賺差價啊？這樣我只要賣掉兩套就能自己買一套了。

格局小了，應該先賣掉兩個小區，這樣就能空手套白狼的得到一個小區了。

13、我有北京買房資格，但錢不夠，也不想貸款，您能跟我合作買嗎？

兄弟你這想法挺好的，但我也沒錢啊。這還是找中介吧，讓他們給你再找個合伙人。

14、請問這套一居室為什么這么便宜？能買嗎？

大哥，這是個停車位……

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