房產(chǎn)頭條

住建部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》：

3月31日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》。新規(guī)范規(guī)定了新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設(shè)置電梯；提高了墻體和樓板隔聲性能；提高了戶門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)的通行凈寬；提高了陽(yáng)臺(tái)等臨空處欄桿高度；要求公共移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)；要求空調(diào)室外機(jī)安裝在專(zhuān)用平臺(tái)；規(guī)定了不同氣候區(qū)供暖、空調(diào)設(shè)施設(shè)置要求等。新規(guī)范將于今年5月1日起施行。

點(diǎn)評(píng)：“好房子”時(shí)代加速到來(lái)。

廣州安置房外的住宅，至少10%建保障房：

3月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于城中村改造項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)保障性住房的意見(jiàn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），自4月1日起正式實(shí)施。《意見(jiàn)》明確了規(guī)劃建設(shè)保障性住房的方式。一是明確城中村改造地塊，除安置房外的住宅規(guī)劃建筑面積應(yīng)當(dāng)按照不低于10%的比例建設(shè)保障性住房。二是明確規(guī)劃建設(shè)方式為單獨(dú)選址集中新建或者商品住房配建。三是明確規(guī)劃節(jié)余優(yōu)先用于保障性住房。四是明確保障性住房建設(shè)量區(qū)域統(tǒng)籌規(guī)則及審批要求。

點(diǎn)評(píng)：有效增加保障房供給

南京公積金支付首付范圍擴(kuò)大：

南京住房公積金管理中心擴(kuò)大《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購(gòu)房款相關(guān)規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》的實(shí)施范圍，購(gòu)房人的父母、子女符合提取條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房首付款。應(yīng)優(yōu)先提取購(gòu)房人、購(gòu)房人配偶的住房公積金賬戶余額，賬戶余額不足的方可提取購(gòu)房人的父母、子女的住房公積金賬戶余額。購(gòu)房人的父母、子女在申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，應(yīng)沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款，并且未簽訂住房公積金逐月還貸協(xié)議。將該實(shí)施細(xì)則的實(shí)施期限延長(zhǎng)至2026年12月31日。

點(diǎn)評(píng)：榨干榨盡

一線城市約50%人口在租房：

近日，《2025中國(guó)城市長(zhǎng)租市場(chǎng)發(fā)展藍(lán)皮書(shū)》發(fā)布，數(shù)據(jù)指出，四大一線城市中租房人口規(guī)模接近4000萬(wàn)人，占比接近50%。在全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市的租賃市場(chǎng)中，35歲以上的租客占比達(dá)到35%以上，較2021年顯著增長(zhǎng)了4.9個(gè)百分點(diǎn)成為所有年齡層租客中占比提升最快的群體。數(shù)據(jù)顯示，超半數(shù)租客可接受5年以上的租房生活近20%租客接受租房10年以上。在接受長(zhǎng)期穩(wěn)定租房的租客群體中，近半數(shù)表示“更愿意與專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)簽訂長(zhǎng)租合約”，維修方便、服務(wù)好都是受訪者提及更青睞長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)的原因。

點(diǎn)評(píng)：畢竟，35歲投簡(jiǎn)歷沒(méi)人要

經(jīng)濟(jì)要聞

財(cái)政部5000億注資四大行：

交通銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行和郵儲(chǔ)銀行集體公告，財(cái)政部將以現(xiàn)金方式認(rèn)購(gòu)其新發(fā)行股份，總規(guī)模達(dá)5000億元，用于補(bǔ)充核心一級(jí)資本。此舉旨在增強(qiáng)銀行信貸投放能力，重點(diǎn)支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域融資需求。

點(diǎn)評(píng)：輸血易造血難

足金飾品價(jià)格上漲至每克936元：

截至3月31日中午，周大福足金飾品價(jià)格為每克936元、老鳳祥足金飾品每克935元、周生生足金飾品價(jià)格每克935元、老廟黃金足金飾品價(jià)格每克934元。此前幾大品牌足金飾品每克價(jià)格一度跌破915元，比如老鳳祥3月22日足金飾品價(jià)格為每克915元，老廟黃金3月22日足金飾品價(jià)格跌至每克914元。

點(diǎn)評(píng)：以前你嫌黃金土，現(xiàn)在黃金嫌你窮

微信全域“開(kāi)閘放水”：

從去年開(kāi)始，騰訊的電商夢(mèng)已經(jīng)從視頻號(hào)轉(zhuǎn)移到了微信全域。為了構(gòu)建完善的社交電商生態(tài)，作為微信電商未來(lái)交易的統(tǒng)一平臺(tái)，微信小店正在逐步連接微信生態(tài)中的各個(gè)場(chǎng)景。3月31日，微信宣布，即日起，已開(kāi)通視頻號(hào)櫥窗帶貨的達(dá)人，可以升級(jí)為“微信小店帶貨者”，升級(jí)入口將逐步開(kāi)放。這意味著，之前只能在視頻號(hào)帶貨的達(dá)人，現(xiàn)在可以在視頻號(hào)、公眾號(hào)、服務(wù)號(hào)等微信全域帶貨，實(shí)現(xiàn)全域流量互動(dòng)，這顯然會(huì)比此前局限在視頻號(hào)中觸達(dá)更多潛在客戶。將“視頻號(hào)帶貨者”升級(jí)為“微信小店帶貨者”，這也是微信電商推動(dòng)帶貨者，從私域運(yùn)營(yíng)向公私域聯(lián)動(dòng)的全域經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一步。

點(diǎn)評(píng)：電商行業(yè)的新機(jī)遇

科技前沿

特斯拉發(fā)布人形機(jī)器人最新視頻：

特斯拉微博發(fā)布了一段Optimus人形機(jī)器人的最新演示視頻，稱(chēng)其機(jī)器人再次更新，“步態(tài)更穩(wěn)，擺臂更輕盈，AI技術(shù)與車(chē)同源，持續(xù)進(jìn)化”。特斯拉首臺(tái)Optimus人形機(jī)器人已下線，馬斯克稱(chēng)特斯拉擁有“人形機(jī)器人所有王牌”，包括現(xiàn)實(shí)世界AI能力、電動(dòng)車(chē)同源技術(shù)（電池、電驅(qū)系統(tǒng)等），且量產(chǎn)成本僅2~3萬(wàn)美元（現(xiàn)匯率約合14.5~21.8萬(wàn)元人民幣）。馬斯克表示Optimus機(jī)器人將于今年開(kāi)啟試生產(chǎn)，預(yù)測(cè)今年產(chǎn)能可達(dá)5000~10000個(gè)。特斯拉目標(biāo)是在2026年生產(chǎn)5萬(wàn)個(gè)。

點(diǎn)評(píng)：既期待又害怕

湖北為腦機(jī)接口醫(yī)療服務(wù)定價(jià)據(jù)：

湖北發(fā)布消息，3月31日，湖北省醫(yī)保局發(fā)布全國(guó)首個(gè)腦機(jī)接口醫(yī)療服務(wù)價(jià)格。標(biāo)志著這一前沿科技正式步入民生領(lǐng)域，為無(wú)數(shù)患者帶來(lái)了希望與曙光。

點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)實(shí)生活無(wú)限趨近于科幻電影

社會(huì)熱搜

雷軍回應(yīng)SU7碰撞爆燃致三人死亡事故：

小米公司發(fā)言人微博發(fā)文稱(chēng)，“2025年3月29日22時(shí)44分，一輛小米SU7標(biāo)準(zhǔn)版在德上高速公路池祁段行駛過(guò)程中遭遇嚴(yán)重交通事故。我們對(duì)此深感痛惜。”據(jù)初步了解，事故發(fā)生前車(chē)輛處于NOA智能輔助駕駛狀態(tài)，以116km/h時(shí)速持續(xù)行駛。事發(fā)路段因施工修繕，用路障封閉自車(chē)道、改道至逆向車(chē)道。車(chē)輛檢測(cè)出障礙物后發(fā)出提醒并開(kāi)始減速。隨后駕駛員接管車(chē)輛進(jìn)入人駕狀態(tài)，持續(xù)減速并操控車(chē)輛轉(zhuǎn)向，隨后車(chē)輛與隔離帶水泥樁發(fā)生碰撞，碰撞前系統(tǒng)最后可以確認(rèn)的時(shí)速約為97km/h。據(jù)報(bào)道，該起事故造成3人身亡。事故發(fā)生后，有自稱(chēng)是遇難者家屬的人士在視頻平臺(tái)發(fā)布消息稱(chēng)，小米SU7發(fā)生交通事故后發(fā)生爆燃，“車(chē)鎖未解鎖，無(wú)法打開(kāi)車(chē)門(mén)逃生”。對(duì)此，4月1日，銅陵市公安局交警支隊(duì)工作人員回應(yīng)中國(guó)新聞周刊，事件在調(diào)查處理中。4月1日晚，董事長(zhǎng)兼CEO雷軍發(fā)文回應(yīng)安徽SU7事故，代表小米承諾：無(wú)論發(fā)生什么，小米都不會(huì)回避。將持續(xù)配合警方調(diào)查，跟進(jìn)事情處理的進(jìn)展，并盡最大努力回應(yīng)家屬和社會(huì)關(guān)心的問(wèn)題。

點(diǎn)評(píng)：公眾需要了解真相

中國(guó)駐緬使館全力保障受傷者權(quán)益：

南都記者從中國(guó)駐緬甸大使館獲悉，該館連日來(lái)多次派員看望在地震中受傷的中國(guó)公民，為55名丟失護(hù)照的中國(guó)公民辦理了緊急旅行證。下一步，使館將繼續(xù)盡全力做好領(lǐng)事保護(hù)和協(xié)助工作，維護(hù)在地震中受災(zāi)中國(guó)公民的安全和合法權(quán)益。駐緬大使館此前確認(rèn)，截至北京時(shí)間3月31日18時(shí)，緬甸強(qiáng)震已造成中國(guó)公民3死14傷。另?yè)?jù)新華社援引媒體4月2日消息，緬甸強(qiáng)震現(xiàn)已造成3003人死亡、4515人受傷，另有351人失蹤。

點(diǎn)評(píng)：自然有多強(qiáng)大，人類(lèi)就有多渺小

假期全國(guó)口岸日均出入境將達(dá)210萬(wàn)人次：

據(jù)國(guó)家移民管理局4月1日消息，今年清明節(jié)假期全國(guó)口岸日均出入境人員將達(dá)210萬(wàn)人次，較去年同期增長(zhǎng)21.4%。北京首都、上海浦東、廣州白云、杭州蕭山、成都天府等大型國(guó)際機(jī)場(chǎng)口岸出入境客流小幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)日均出入境人員分別為3.9萬(wàn)、8.1萬(wàn)、4.8萬(wàn)、1.2萬(wàn)、1.6萬(wàn)人次。毗鄰港澳陸路口岸旅客流量快速增長(zhǎng)，返鄉(xiāng)祭祖的港澳臺(tái)居民、海外僑胞將明顯增多。

點(diǎn)評(píng)：這里面的數(shù)據(jù)，有你的貢獻(xiàn)嗎

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