案情回顧

張某是花園小區的業主，在該小區內有一停車位。ABC公司是花園小區的物業公司。

2022年，張某購買了一輛新能源小汽車，隨后請電力部門施工隊在自有停車位安裝新能源小汽車充電樁。施工隊告知張某，居民小區安裝新能源小汽車充電樁需要物業公司書面同意。張某多次與ABC物業公司協商安裝充電樁相關事宜，均被ABC物業公司你以不符合消防規定等理由拒絕。

張某遂將ABC公司訴至當地法院，要求ABC物業公司出具同意其在自有停車位安裝新能源汽車充電樁的證明。

法院判決

法院審理后，判決ABC物業公公司為張某出具同意安裝新能源小汽車充電樁的證明。

ABC物業公司不服一審判決，提起上訴。中院審理后，駁回ABC公司上訴，維持一審判決。

案情分析

北京澤達律師事務所基于本案為您做以下法律分析：

首先，充電設施是實現新能源汽車使用目的不可或缺的設備，是用戶綠色出行的重要保障。張某作為案涉車位的所有權人，在自有車位上安裝與所購汽車配套的充電樁系對車位的合理使用。

其次，案涉車位安裝充電樁是否符合用電條件等問題，應由供電部門已經現場勘查情況進行判斷。ABC公司無權就此作出決定。

最后，發展新能源汽車對保障能源安全、促進節能減排、防治大氣污染等有重要意義。ABC公司應當響應國家號召，盡可能為新能源汽車產業發展提供便利，在業主安裝充電設施時予以配合，不得私設門檻，更不得予以拒絕。張某在安裝及使用充電樁的過程中應采取符合國家規定的消防安全措施，履行謹慎注意與安全管理維護義務，接受消防部門的監督，切實保障小區其他業主的聲明財產安全。

法律條文

《中華人民共和國民法典》第九條，民事主體從事民事活動，應當有利于節約資源、保護生態環境。

《關于加快居民區電動汽車充電基礎設施建設的通知》第六條，在居民區充電基礎設施安裝過程中，物業服務企業應配合業主或其委托的建設單位，及時提供相關圖紙資料，積極配合并協助現場勘查、施工。鼓勵物業服務企業根據用戶需求及業主大會授權，利用公共停車位建設相對集中的公共充電基礎設施并提供充電服務。地方可充分利用財政資金杠桿作用，對配套服務與管理積極主動、成效突出的物業服務企業給予適當獎補。

北京澤達律師事務所律師對不同法律規定、熱點、案件、裁判文書的梳理和研究，旨在為更多讀者提供不同的研究角度和觀察的視角。但需注意，我國并非判例法國家，且司法實踐中不同案例的細節千差萬別，切不可盲目參照。

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本文作者：北京澤達律師事務所 杲先躍