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本次加推包含295套小高層產品，經過拓展，使用率高達96%-97%，并配備精裝修交付，容積率僅為2.66，預計2026年12月交房。

本次購房無需登記，可直接開盤認購選房，2 棟共 3 個單元，采用兩梯五戶設計，拓展后空間利用率高達 97%，預計 2026 年 12 月簡裝交付。

開發商：深圳市遠荔實業有限公司

總占地面積：約4.2萬㎡

總建筑面積：約16.3萬㎡

計容建筑面積：約11.2萬㎡

容積率：2.65

居住戶數：870套

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建面約95㎡3房2衛

該戶型為西南向看海或東北向看山景，是傳統的豎庭格局，南北通透。

建面約108-110㎡4房2衛

該戶型為西南向或東南向，南北通透，動靜分區合理。

建面約113㎡4房2衛

東南或西南朝向，有3種戶型格局，整體差異不大，陽臺也都非常寬敞。

交通配套:項目距離環中線5號線荔灣站約800米，步行大約15分鐘，日常可保障幸福通行。

商業配套:觀山海家園自帶6000平米商業配套，簡單生活樓下即可滿足。1個地鐵站的距離就能到達前海印里，距萬象前海約5公里；5站可達后海商業中心、太子灣商業中心。購物、娛樂等需求均可輕松滿足。

優質教育：不同的成長途徑，相同的成才期待學校就在家門口，一站式全齡教育項目一路之隔規劃36 班小學（規劃中，學校品牌暫未確定），周邊多所幼兒園、小學及初高中，如荔灣小學、深大附中初中部和高中部深大附中深圳大學附屬中學，是一所由深圳市政府投資建設、市教育局領導、深圳大學管理的市直屬公辦重點中學，是廣東省一級學校、廣東省國家級示范性普通高中（數據來源：百度百科）

前海+蛇口雙區國際學校群環繞約2公里薈同國際學校，周邊前海哈羅港人子弟學校、國王學校、南山中英文學校、SIS 太子灣校區、深圳貝賽思國際學校等多個國際學校

豪宅血統：與“大南山別墅群”做鄰居南山頂級別墅區有三處，大南山獨占其二，項目毗鄰大南山紫園、德尚世家別墅區，氛圍高端且純粹環山公園：1灣2山8園，前海悠然棲居大南山公園、小南山公園、月亮灣公園、青青世界、興海公園等

古荔枝林：1700年大南山文化地標“南山古樹荔枝”——深圳市內保存最好、樹齡最老、范圍最大的古樹荔枝群現存百年古樹荔枝約1500多棵，獲全國首個地理標志產品保護的荔枝產品（數據來源：南山區人民政府網）

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山景視野：一線臨山，三面環山置身環山綠意，盡享山居生活美學圍合私密天地，靜謐之中回歸生活本真健康宜居：山谷間，盡情“森”呼吸大南山負氧離子高達約5000/cm3，可改善肺的呼吸功能，增強抵抗力，消除不安心理和急躁情緒（數據來源：搜狐網）山居氣候：主城生態“微氣候”大南山植被高覆蓋率，形成舒適小氣候。茂密森林阻擋烈日直射，可降低地表溫度。

建筑布局：點板結合，美學天際線限高80米：層高17-25層點板結合布局：2棟板樓+8棟塔樓順應山體走勢，高低錯落的美學天際線

戶型鑒賞：

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