前段時間，我們發布了 ，報道了當下南京一些板塊學校緩建、停建的情況，引發大量關注。

當時文章最后我們說“接下來南京像這樣學校規劃調整、教育資源整合、學校緩建緩用的現象，可能還會有更多”。這一預測最近正在不斷被應驗！

近日，江北新區官網突然發布“南京江北新區NJJBb040單元控制性詳細規劃16、17規劃管理單元圖則修改 公眾意見征詢稿”。

此項調整，是針對江北高新區的教育布局優化！

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擬調整片區位于江北高新區，靠地鐵S8號線高新開發區站，共分為兩個規劃管理單元。

調整①：

將一幅初中用地，調整為二類居住用地，用地面積28324.23㎡；

將一幅中小學用地，用地面積由66711.70㎡縮減為41839.62㎡；

將一幅小學用地，改為中小學用地，用地面積由70995.24㎡擴大為79239.61㎡。

調整前↓↓↓

調整后↓↓↓

調整②：

將一幅小學用地，用地面積由43472.58㎡擴大為60081.65㎡。

調整前↓↓↓

調整后↓↓↓

盡管從調整上來看，似乎教育用地有增有減，但如果綜合來看，實際上該片區的整體教育用地規模是出現一定幅度縮減的，算下來大概減少了28342.87㎡。

至于這種調整的具體原因，我們之前也談過：

一是人口原因，現在的新生兒數量連年下滑，這些勢必會影響學校資源的分配，南京很多幼兒園關停、小學縮減規模就是一種表現。

二是板塊兌現原因，一些新城規劃早期市場好的市場規劃很好，但現在市場差了，發現計劃跟不上變化，只能做調整。

而和幼兒園、小學等現狀相反的是，南京的高中規模反而在增加。這看似毛矛盾，實則反映了另一種現實。

今年1月份，南京市教育大會召開，其中就提到要通過“新建一批、改擴建一批、調補一批”等舉措，切實提高我市普通高中資源總量。預計到2027年全市新建高中學校（校區）6所，改擴建普通高中項目17個，累計新增高中學位超2.7萬個。

而2027年新增的高中學位，正好對應的年紀段是2011年出生，目前正在讀初一的孩子。

根據新出生人口變化顯示，2011年往后，人口呈遞增的趨勢，高中學位增加是大勢所趨。

比如最近，南京又曝光了2所未來要建的新高中！

一是江北新區科技高中。

根據南京官方網站消息，江北新區科技高中新建工程已經通過建設項目用地預審，申請單位為南京江北新區管理委員會教育和社會保障局！

該學校擬選址位于浦口區沿江街道。

并且該地塊的南側規劃有南京上元門鐵路。

建設用地總面積為7.8057公頃，擬建設規模為111105㎡。

另外還有約78029.48㎡的地下可建設用地面積。

二是南京書人高級中學。

在上周結束的南京春節后首場圖排上，南京還成交了一幅教育用地，位于浦口橋林新城。

該地塊成交總價為3600萬，拿地企業為書人教育科技集團有限公司。

這幅地塊位于南側便是南京書人實驗學校，不出意外將是南京書人實驗學校擴建校區所在地。

日前，南京書人高級中學企業投資項目備案通過批復，審批部門為浦口區政務服務管理辦公室投資建設審批科。

此前，南京書人實驗學校只有小學部、初中部，2022年經市教育局同意南京書人實驗學校增設了高中部，當年高中部秋季學期開始招生，使用的是初中的場地。

最后想說，最近這段時間集中出現的教育布局優化調整，不一定都是負面的。

針對時勢做出積極調整，不僅可能更利于板塊的發展和兌現，而且也能保障教育資源更好地分配。

對此，你怎么看呢？

文章來源：孟祥遠、南京擇校

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