以前買房者都講求住得高、看得遠，居住舒適度更高。

然而，隨著時間的推移，人們對于住高樓的擔憂不斷增加。

1、將來房子老化以后，拆遷困難，居住品質會變得更差

2、高樓一旦出現地震，火災等安全事故，住的越高，逃生難度越大。

3、設備設施老化問題加劇，以后的居住成本會越來越高，這些都需要業主自掏腰包。

于是，當代很多年輕人購房都優選多樓層住宅，畢竟這種住宅一旦出現突發情況逃生更容易。

而且多樓層住宅設備設施更少，居住成本相對更低，將來老化嚴重，拆遷也更容易。

但目前市面上的多樓層住宅多數都是老房子，這種房子普遍存在較大問題，比如沒有電梯！

年輕人每天上下班已經夠辛苦，回來還得爬樓，簡直就要心力交瘁。

而老年人腿腳本身就不便利，爬樓更是心有余而力不足。

怎么辦？

最近國家已經出臺新的住房標準，4樓以上住戶好消息，以后多樓層住宅的擔憂會越來越小。

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住房迎來“新標準”落地

前段時間，住建部正式發布了國家標準《住宅項目規范》，自2025年5月1日起實施，新標準裝就明確提到：

對新建住宅建筑電梯的設置，要求最高入戶層為四層及四層以上，或最高人戶層樓面距室外設計地面高度超過9m的住宅建筑，每個住宅單元應至少設置1臺電梯。最高人戶層為十二層及十二層以上，或最高人戶層樓面距室外設計地面高度超過33m的住宅建筑，每個住宅單元應至少設置2臺電梯。

也就是說，將來新建的多樓層住宅，居民再也不用擔心沒有電梯出行，以后哪怕房子總高只有四樓，也必須要設置電梯，

而以前那種，老房沒電梯、出行難的情況，將來只會越來越少。

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建房新標準后，2類人要吃香了

1、電梯供應商及從業人員

以前新建造的房子只有滿足了12樓才有電梯，新規明確，以后哪怕只建造四層，也必須設置一部電梯，這也就意味著，將來電梯的使用量將大大增加。

這個消息一落地，電梯供應商笑開了花。

有從事多年電梯經營的網友算了一筆賬，一個小區三十棟樓，至少一棟樓要一部電梯，30部電梯光安裝費就得1500萬左右。

這還只是前期的收入！

電梯安裝以后還有各種維護、保養，各種零配件更換等等，這些都會給供應商帶來源源不斷的收入。

當然，電梯運營商得到了豐厚的利潤，也能實現持續穩定發展，可以給社會提供更多的就業機會，從業人員也能實現更加穩定的工作崗位。

2、多層住宅的高層住戶

以前購買的多樓層住宅沒有電梯，出行特別困難，尤其是高樓層業主，進出門必備爬樓，房子的貶值速度更快。

新標準落地以后，居民的出行便利度更高了，高樓層采光通風效果更好，沒有隱私性擔憂，居住舒適度更高，保值潛力也變得更大了。

而且多樓層住宅本身的設備設施更少，公攤面積小，后期物業費也更便宜。

相比其他高樓層住宅，很多電梯多層住宅已經出現了價格和銷量雙上漲。