文章開頭先來看看這幾年津巴布韋的通脹情況，更為直觀的感受了一下他們的壓力：

在津巴布韋，隨便一個普通大眾都是億萬富翁，但是即使這么有錢了，他們也很難養活自己，一件普通的衣服十幾億，如法拍房吃一餐飯，起碼要拉一板車的鈔票去買單。

所以，通脹的主要表現就是，物價上漲，你手上的錢“毛了”。

而這兩年，我們都在降息的路上，比如前段時間，央行發布的官方消息就明確，對加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低于-30個基點，且不低于所在城市目前執行的新發放房貸加點下限（如有），

使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。

這樣的降幅可以說是前所未有的，很多人將它形容為“超級降幅”。

其實，降息也是刺激經濟復蘇的一個有效手段，只是隨著經濟基數的加大，傳統的措施就難以達到過去同樣的效果了。

所以通過降低資金成本并采取寬松的貨幣政策，也一直以來都是發達經濟體最常用的措施，這樣才能實現經濟的穩定增長。

而當前，我們也同樣處于這樣一個關鍵時刻。

以當年的日本為例，90年代，日本房地產泡沫破裂，為了刺激救市，日本的房貸利率從最高峰跌落至幾乎為零的水平。

而我們當前同樣處于樓市調整階段，同樣利率也在不斷下探。

央行的連番操作，無疑為市場注入了更多的流動性，旨在刺激經濟增長，降準釋放的資金規模之大，已經超出了市場的預期。

這背后，可能未來的通脹預期正在逐步升溫。

央行此前也表態，認為“當前物價水平與價格預期目標相比仍有距離”

并明確：“貨幣供應量同經濟增長和價格水平預期目標相匹配”。這也意味著，市場上的資金還有進一步釋放的空間。

這些錢砸進去，眼下大家并沒有感覺到物價上漲，但是總會慢慢體現。

這種情況下，我們普通人該如何應對可能到來的“通脹潮”呢？

歷史經驗告訴我們，市場流動性太多，通脹預期就會慢慢升溫，這種情況下，第一個有效抵抗通脹的東西就是——黃金。

黃金作為貴金屬，在全球經濟體系中占有獨特的地位，其價值不會因為貨幣政策的寬松而貶值。

比如這兩年，全球經濟增速放緩，但是黃金的價值卻出現了翻倍上漲的趨勢。

2023年，倫敦金年內漲幅32%，2024年，年內最高漲幅超35.24%…

說白了，貨幣不值錢，但黃金因其稀缺性卻越來越值錢，這種情況下，全球都對黃金的需求越來越強，庫存逐步減少，更是加速了金價的長期利好。

另外，房產作為一種固定資產，在通脹環境中同樣具有良好的保值功能。不過，這兩年的趨勢大家有目共睹，劣質資產的貶值速度越來越快，但是核心區域的優質資產卻能保持相對穩定。

這也預示著，未來房子的分化必然會加劇，大城市依然有較強的人口吸引力。

正所謂“的人口者得發展”，這也是最近幾年很流行的一句臺詞。畢竟人口持續流入，才能帶來更多住房需求，從而實現房子的保值增值。

所以，隨著政策的逐步回暖，我們有理由相信，房地產將重新回到健康發展的軌道上。對于咱們普通大眾，手握黃金和房產，在即將到來的“通脹潮”中，我們依然可以保持心里不慌。