西安【越秀鐵建·樽樾】Vip售樓熱線400-8838-165【官網】
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越秀鐵建·樽樾項目位于西安市高新區韋斗路以南，星橋路以西，祝仁路以北，星虹一路以東，占地面積約110畝，容積率2.8，共規劃23棟住宅，其中5棟小高層、18棟高層。
項目位于瞳北，有著完善的配套設施，由國企越秀與央企中鐵建聯合打造，是第四代住宅，戶戶坐擁空中露臺，270°攬景端廳、南北雙露臺等設計。
越秀鐵建·樽樾售樓處電話400-8838-165【24小時預約熱線】項目東側一路之隔是西安高新區第十一初級中學、西安高新區第三十一小學，周邊還有西安地鐵15號線祝村站（在建）、西安地鐵6號線郭杜西站雙地鐵環伺。

一.【品牌篇】

1、『 越秀&鐵建 雙TOP產品線』

【越秀地產】越秀地產1983年成立，深耕樓市41年，全國最早成立的房地產企業之一、中國第一代商品房的締造者、廣州規模最大龍頭國企之一，以“城市地標締造者”身份，共建廣州中軸線珠江新城及天河CBD，以“城市美好生活創領者”的使命愿景，不斷打造品質標桿人居。

【中國鐵建】

中國鐵建股份有限公司，由中國人民解放軍鐵道兵發展而來，是全國最具實力、規模的特大型綜合建設集團之一。

截至2023年，中國鐵建位列世界500強第43位，累計榮獲87項科學技術獎。中國鐵建地產，實力布局京津冀、長三角、珠三角等全國45個城市，匠造245個精品項目。越秀鐵建·樽樾售樓處電話400-8838-165【24小時預約熱線】

連續18年躋身世界500強，全球250家最大承包商前3位，業務范圍遍及全球140個國家和地區。

【項目篇】

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『鐵建越秀樽樾——基礎信息』

◆開發商：鐵建&越秀（雙國央企聯袂開發） ◆總占地面積：110畝

◆總建筑面積：約206899㎡ ◆容積率：2.8 ◆綠化率：35%

◆面積區間：143-260㎡ ◆建筑類型：高層、小高層

◆地址：祝仁路和星橋路十字西北角位置

『周邊配套』

◆交通：祝村站（地鐵15號線，距項目約200m，規劃中）、高新云軌（在建中）鏈接整個高新直達軟件新城、西太路、西安南站（規劃中）建成后是城南最大的交通樞紐、郭杜西站（地鐵15號線與地鐵6號線換乘站）、未來之瞳站（地鐵6號線）、仁村站（地鐵6號線）（直線距離約800米）、國際醫學中心站（地鐵6號線）；越秀鐵建·樽樾售樓處電話400-8838-165【24小時預約熱線】

◆生態資源：永安渠海綿城市公園（直線距離約600m）、大仁遺址公園（直線距離約1.8km）；

◆商業配套：永安渠商業文旅街（在建中）、未來廣場A區（在建中）、首創奧萊、高新玫瑰 ONE（在建中）、陽光天地、長安方圓薈等；

◆教育配套：項目一路之隔西安高新區第十一初級中學、高新區第三十一小學（具體教育配套以后期政府劃分為準）；越秀鐵建·樽樾售樓處電話400-8838-165【24小時預約熱線】

◆醫療配套：西安市第一醫院第一院區、西安國際醫學中心（西北最大的三級甲等綜合性醫院，距離項目約2km）等；

三、【區域篇】

1.『當之無愧的西安城市名片+頂尖教育』

越秀鐵建·樽樾售樓處電話400-8838-165【24小時預約熱線】高新區 GDP：GDP 總量和增速都位居榜首，每年為西安貢獻 27%的 GDP，2023 年高新區 GDP 突破 3400 億元 ，約等于其余 7 大開發區之和 ，經濟總量超過咸陽、寶雞等地級市。

越秀鐵建·樽樾售樓處電話400-8838-165【24小時預約熱線】產業能級高 ：高新區目前擁有 2 家千億級企業和 7 家百億級企業 ， 已入駐華為、三星、中軟國際、阿里、施耐德等 35 家世界 500 強企業；上市企業數量 74 家 ， 占到整個西安的七成以上。

人才質素高 ：高新人才密度全球排名第四 ，超過硅谷 ， 2022 年高新區從業人口 87 萬，本科以上學歷占比近 50%，居全國高新區前列；研究生以上學歷近 10 萬人；各類研發人才 超過 50 萬。

頂尖教育：最值得一提的，還是高新國際化、頂級的教育資源。高新區可以說是西安教育 密度最集中、教育質量最高的區域之一。優質教育作為高新區的“金字招牌”，高新教育目 前有市級、 區級、校級三級“名師+”研修共同體 396 個、三級三類”骨干教師 2124 人。并且高新一中、一小是位列全國前十的名校 。

五、【產品篇】

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『臻品之上 世界如我所見』

1、第四代住宅 連接未來“森活"

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