江蘇
貝殼找房平臺數據顯示：3月15日該平臺成交了一套位于生態新城高鐵新城板塊的二手商品房。
這套房源位于東湖嘉景小區，房源的套型為2房戶型，建筑面積98.01㎡，成交總價28萬，折合單價僅2857元/㎡。
東湖嘉景小區位于安瀾路與達方路交匯處。
項目近距淮安高鐵東站，近年來，高鐵新城的路網正在逐漸豐富，該板塊更是迎來了“四開”等教育配套。
不過由于板塊的商品房數量稀少，再加上板塊距離主城核心區域較遠，這個板塊在淮安的房地產市場中并沒有什么存在感。
因此，板塊內的“唯一”商品房小區東湖嘉景的小區流通性也并不高。
自交付以來至今也不過只有10套成交。
除了流通性之外，該小區的房價隨著市場整體行情的下行也是越來越低。
2022年7月小區的第一套二手房成交單價還有7724元/㎡，如今，最新成交的這一套竟然降到了2857元/㎡。
不到三年時間單價降了足足5000/㎡，從降幅看更是降了近65%，實在令人唏噓！
來源：血拼淮安樓市
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