江西
吉安市中心城區終于出新地塊了！
這塊地非常“白菜價”， 容積率也很低
單價只要77萬元/畝
一起來看看是哪里的地吧！
DDA2025002地塊
地塊名稱：吉安市青原區城東片區控規修編A-04-01地塊；地塊編號：DDA2025002；地塊位置：東至環湖路、南至慕夏路、西至梧桐大道、北至戀冬路地塊面積：94.572畝（合約63048平方米）土地用途：
二類城鎮住宅用地；出讓年限：居住70年；容積率：1.5起拍單價：77萬元/畝起拍總價：7282萬元；起拍樓面價：770元/平
這塊地位于青原區城東片區，這一板塊在青原山腳下，周邊山水資源環境優越,同時又對接青原山風景區，結合片區所處的廬陵文化背景與青原山禪宗文化背景，將城東片區打造成為廬陵禪意文創生活區。主打文旅和康養。
因此，這塊地的容積率很低 ，有可能是開發別墅或 洋房項目。
這里配套和交通現在還有欠缺，等規劃還需要時間。根據控規，這里劃分 “一心，三區”的結構，其中三區就是指康體療養區、文創生活區、旅游配套區。
不過，這塊地 不能與其他住宅用地類比。畢竟是主打文旅養老的項目，配套只要能滿足基本生活需求就夠了，
現在這邊已經有一個小區——潤達美墅，做了一張這個區域的效果圖，規劃各種娛樂、購物、游玩的區域。
地塊將在4月22日開拍，這半買半送的價格，你覺得會成交嗎？
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