4月3日，廣州市規劃和自然資源局發布《廣州市2025年建設用地供應計劃》。

今年，全市建設用地計劃供應總量為3454公頃。11個區計劃供應用地量和占全市比例分別為：南沙區779公頃，占23%；番禺區562公頃，占16%；白云區539公頃，占16%；花都區528公頃，占15%；黃埔區319公頃，占9%；增城區266公頃，占8%；從化區215公頃，占6%；天河區165公頃，占5%；荔灣區65公頃，占2%；海珠區14公頃，占0.4%；越秀區2公頃，占0.1%。

從用途結構看，住宅用地供應計劃722公頃，占計劃總量的21%。其中，商品住宅用地515公頃，占住宅用地供應計劃的71%，占計劃總量的15%；非商品住宅用地207公頃，占住宅用地供應計劃的29%，占計劃總量的6%。根據《廣東省人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（粵府辦〔2021〕39號）要求，年度住宅用地供應計劃中單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。商服用地供應計劃為250公頃，占計劃總量的7%。工礦倉儲用地。供應計劃為1313公頃，占計劃總量的38%。其他用地包括公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地。供應計劃為1169公頃，占計劃總量的34%。

《計劃》要求提高資源要素配置精準性，保障重點區域、重點產業和重大項目用地需求。圍繞打造大灣區“一點兩地”核心引擎，以抓好《南沙方案》落地落實為戰略引領，緊扣“一帶一軸、三核四極”總體格局，土地資源向重點區域、重點產業和重大項目集聚投放，增強城市能級和核心競爭力。優先保障中心區域、近郊熱點區域優質地塊、重點項目的用地需求，著重安排廣州人工智能與數字經濟試驗區、廣州國際金融城、南沙明珠灣起步區、白云新城等重點區域用地供應，合理安排產居用地供給，促進職住平衡。

《計劃》要求優化實體經濟空間載體，精準引導產業用地供應。堅持產業第一、制造業立市，構建以支持工業發展為核心的土地資源動態調配體系，提升產業與空間載體資源適配有效性，強化制造業用地保障。

《計劃》要求加快構建房地產發展新模式，推動房地產市場平穩健康發展。適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，全面落實因城施策、城市政府主體責任、“穩地價、穩房價、穩預期”的長效管理調控機制，對商品房建設嚴控增量、優化存量、提高質量，促進房地產市場平穩健康發展。按照“以人定房、以房定地”原則，科學調節住宅用地供應規模、節奏和結構，有效引導、協調和穩定市場預期。著重增加高品質住宅用地供給，推出具有更高實用率的項目和更符合市場需求的住宅產品，減少非必要的獨立用地配建要求，打造“好房子”典范，重點引導住宅用地向中心城區、產業發展平臺和就業崗位集中區域以及軌道交通沿線傾斜。