最近一兩年，二手房比新房還受歡迎，越來越多人都更愿意買二手房，為啥子喃？原因我們之前專門說過了：現(xiàn)房安全、選擇面大、價格調(diào)整空間大，以及大家都想在預(yù)算內(nèi)買到更大的戶型。

話是這么說沒錯，但是你們有沒有想過一個問題：你為啥子要買房子？因為要住啊！

現(xiàn)在的樓市已經(jīng)不存在“炒房”了，因為現(xiàn)在的房子金融屬性已經(jīng)變?nèi)趿耍饾u回歸到品質(zhì)屬性，所以，用來住的房子，品質(zhì)其實是非常重要的。

我舉個例子，你現(xiàn)在用60萬買一套二手房，但是也僅僅只買了一個空間，因為房子在迭代，以前的二手房不管是物業(yè)還是小區(qū)環(huán)境都沒得辦法跟新房相比，你或許剛買到，覺得劃算，但是10年、20年之后如果你想再把這套二手房賣了，你覺得那時候還會不會有人接手？

而且用來住的房子，關(guān)鍵是要住得舒服，住得舒心，一個好環(huán)境、好物業(yè)的小區(qū)，給你的情緒價值都不一樣。

我就咨詢了一哈我身邊的朋友，她說她們的物業(yè)全部統(tǒng)一著裝，而且早晚高峰還會在門口疏導(dǎo)車流防止業(yè)主出門擁堵，日常會發(fā)信息告知業(yè)主當日天氣、遇到節(jié)假日還會送禮上門，處理事情的響應(yīng)速度特別快，平時還有不定時地業(yè)主服務(wù)，比如給業(yè)主洗地毯等等，家中有老人小孩這些，會時刻關(guān)注你的安全，總之住這個小區(qū)，很舒服。

這就是情緒價值，花幾十萬買到的不只是房子，還有環(huán)境，還有服務(wù)，還有品質(zhì)，所以不管是二手房，還是新房，一定要考慮長遠一點。

今天就給大家找?guī)滋锥址亢托路浚瑯拥念A(yù)算，看看你更愿意買哪種？

二手房

春天印象

7925元/㎡

建面約85.8㎡，精裝套二，全屋中央空調(diào)，客廳帶景觀陽臺，廚房帶生活陽臺，兩個臥室均帶有飄窗。

該小區(qū)按照德陽最新學(xué)區(qū)劃分為德陽實驗小區(qū)（淮河路校區(qū)）。

位于城北片區(qū)，周邊配套豐富，超市、菜市場、學(xué)校、商場、公園休閑都在不遠處，生活便利。

天籟福二期巴黎之春

7436元/㎡

建面約110㎡，精裝套三帶產(chǎn)權(quán)車位，老證，小高層，豎廳設(shè)計，三個次臥均帶有飄窗，家具齊全，拎包入住。

該小區(qū)位于天山南路三段，周邊有多個商圈，滿足日常購物、就醫(yī)和娛樂需求，生活便利。

和德春錦

5600元/㎡

建面約100㎡，精裝套三，一個兒童房，一個次臥，一個主臥，主臥帶獨立衛(wèi)生間，家具齊全。

該小區(qū)位于丹江街，屬于旌東片區(qū)，周邊配套豐富，近鄰盛唐摩爾、沃爾瑪、德陽市婦幼保健院等。

香江華府

7647元/㎡

建面約85㎡，清水兩室，客廳陽臺直看外部風景，主臥帶有轉(zhuǎn)角飄窗，采光好。

該小區(qū)位于鎣華山南路與松花江北路交匯處，是一個湖景盤。

下樓即是旌湖景觀，近鄰五洲廣場、同森錦樾1號商業(yè)街，吃喝玩樂完全滿足，生活便利。

新房

大參林·鴻圖府

均價約7824元/㎡

大參林·鴻圖府是城北片區(qū)唯一在售盤，高層、洋房皆有，目前正在進行園林施工，項目實力雄厚，背靠大參林集團，并且用材用料規(guī)格也很高，品質(zhì)拉滿。

目前高層在售戶型建面約77㎡、78㎡、86㎡、88㎡、98㎡、103㎡、110㎡、111㎡、117㎡。

潤致·公園城

均價約6691元/㎡

潤致·公園城占地面積約186畝，還自帶約5萬㎡的商業(yè)，部分戶型的贈送甚至可以抵消公攤面積，還有余。

比如建面約109㎡戶型，實得建面約132㎡；建面約116㎡戶型，實得建面約140㎡。

還有約65畝的園林景觀，3000㎡陽光大草坪，以及鋁模板全現(xiàn)澆一體成型施工工藝，質(zhì)量更高，施工更快。

中建·旌城之星

均價約7200元/㎡

中建·旌城之星是今年才開盤的新項目，全是17層小高層產(chǎn)品，首開戶型建面約98㎡、108㎡、118㎡、128㎡，涵蓋3室、4室。

建面約98㎡的戶型可變性很強，并且擁有整體長約9.5米的景觀面。

建面約128㎡的戶型擁有約40㎡的一體化方廳空間，三個陽臺、以及約22㎡的豪華主臥+3個次臥（其中兩間次臥面積達10㎡）。

下面還有重點

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