為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。

一、案件梳理

（一）人物關系

趙宇軒與孫悅琳系夫妻，婚后育有三子女，分別為趙萱、趙瑤、趙華。趙華與陳俊強系夫妻，二人育有一女陳嘉琪。

孫悅琳于2011 年 7 月 1 日去世，趙華于 2014 年 5 月 7 日去世，二人均未留遺囑。

（二）房產情況

1999 年 5 月 20 日，一號房屋的所有權登記在孫悅琳名下。該房屋位于北京市朝陽區，系趙宇軒與孫悅琳的夫妻共同財產。

（三）雙方主張及爭議

趙宇軒提出訴訟請求，要求一號房屋歸自己所有，自己給趙瑤、趙萱各三十分之一的房屋折價款，給陳俊強、陳嘉琪三十分之一的房屋折價款。稱自己與孫悅琳是夫妻，婚后共同擁有一號房屋，孫悅琳去世后，其份額應由繼承人依法繼承。自己長期居住在該房屋且年事已高，應照顧老人權益多分，自己應得90% 份額。

趙萱辯稱：同意趙宇軒的請求。

趙瑤辯稱：同意趙宇軒的請求。

陳俊強、陳嘉琪辯稱：不同意趙宇軒的訴訟請求，要求按法定繼承分得應得份額，同意接受折價補償。

庭審中，趙宇軒、趙萱、趙瑤、陳俊強、陳嘉琪均認可一號房屋估價為5.8 萬元 / 平方米。

二、爭議焦點

（一）原告訴求

一號房屋歸自己所有，自己給部分被告相應房屋折價款。

基于自己高齡及長期居住，應分得房屋90% 份額。

（二）被告訴求

陳俊強、陳嘉琪要求按法定繼承分得份額并接受折價。

（三）爭議核心

一號房屋的繼承方式及份額分配。

是否應基于趙宇軒的高齡及居住情況對其多分份額。

三、裁判結果

一號房屋由原告趙宇軒繼承、所有。

原告趙宇軒于本判決生效后三十日內給付被告趙萱、被告趙瑤房屋折價補償每人111457 元。

原告趙宇軒于判決生效后三十日內給付被告陳俊強房屋折價補償278642 元、給付被告陳嘉琪房屋折價補償 69660 元。

四、案件分析

（一）法律依據適用

根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規定，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母。

第一千一百三十條指出同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

第一千一百五十三條表明夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。

（二）財產權屬及繼承認定

一號房屋為趙宇軒與孫悅琳夫妻共同財產，孫悅琳去世后，其一半份額作為遺產按法定繼承處理。孫悅琳的法定繼承人包括趙宇軒、趙萱、趙瑤、趙華。

趙華繼承的份額屬于夫妻共同財產，趙華去世后，其繼承份額的一半作為遺產由趙宇軒、陳俊強、陳嘉琪繼承。

（三）份額分配考量

趙宇軒對涉案房屋所占份額較多，且綜合考慮案件情況，房屋由趙宇軒繼承所有為宜。各方對房屋估價達成一致，法院據此計算出相應折價款金額，既尊重了法定繼承原則，也兼顧了房屋實際情況。

五、勝訴辦案心得

（一）準確把握家庭關系和繼承順序

在遺產繼承案件中，清晰梳理家庭人物關系和準確判斷繼承順序是基礎。律師要仔細核實被繼承人與繼承人之間的身份關系，依據法律規定確定法定繼承人范圍，為后續遺產分配奠定堅實基礎。

（二）合理運用法律條款爭取權益

深入研究民法典中關于夫妻共同財產分割、遺產繼承順序和份額分配等法律條款。在為當事人提供法律服務時，要根據案件具體情況，合理運用這些條款，如本案中對于夫妻共同財產分割及法定繼承份額的規定，為當事人爭取最大合法權益。

（三）關注特殊情況和當事人訴求

重視當事人提出的特殊情況，如本案中趙宇軒的高齡及長期居住情況。同時，充分了解當事人的訴求，在法律框架內尋求平衡和解決方案，通過有效的溝通和法律策略，解決遺產繼承糾紛，維護當事人合法權益。