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低息貸款緊急被叫停,是擔(dān)心流入樓市么?

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回答一個滿級讀者的問題,他留言問我,前些天剛剛推出的兩點(diǎn)幾的低息貸款,怎么忽然被叫停了?

這件事,是否意味著擔(dān)心有人拿了消費(fèi)類的貸款沒有去消費(fèi),而是進(jìn)入了投資領(lǐng)域,比如去買房了?

我覺得這個問題很有意思,說點(diǎn)個人看法。

首先,放貸方最不擔(dān)心的就是你去買房,最擔(dān)心的大概是你真的去消費(fèi)了。

雖然這么說有些搞笑,因為消費(fèi)類貸款原則上是不允許你拿去買房的。

但是,我們考慮任何問題,首要是什么?是人性。

站在人性的角度,如果你借這筆錢出去,你最怕什么?

你最怕的肯定是他真消費(fèi)了。

普通收入的人,理論上最大可以擼到自己8年的年收入這么多的低息貸款。

當(dāng)真借給他,他真去消費(fèi),逛街買買買?各國旅游?

花錢一時爽,還錢火葬場,他接下來不吃不喝用8年去還這些錢么?

就算他對自己有信心,你不怕他還不上?

要知道,他買房子,好歹有套房子在,跑得了和尚跑不了廟,他真要是消費(fèi),那可真就光棍一條了。

所以我們站在人性的角度,我認(rèn)為,這是放貸者最擔(dān)心的,他最擔(dān)心你消費(fèi),最不擔(dān)心你買房。

其次,放貸者不希望看到的場景還有什么?

比如你既沒有消費(fèi),也沒有買房,而是還房貸去了。你用新的低利息的貸款,去置換了此前高利息的貸款。

那么對于放貸者而言,就意味著沒有產(chǎn)生新增貸款,收入反而降低了。

這是一個很糟糕的局面。

但是我相信,這兩點(diǎn),在這件事推出之前,必然是通盤考慮過的。

換言之,還有別的原因。

會是什么呢?

咱們來想一個場景。

假如劉慈欣的小說三體星球上,有兩個國家,A和C。

A國的存款利息比C國的貸款利息還要高了2個多點(diǎn)。

你覺得,下面這件事,有沒有可能發(fā)生?

就是有C國的人,他在C國借錢,借低利息的貸款,然后去干嘛呢?

去生產(chǎn)商品,出口到A國。

他生產(chǎn)的商品在A國完成交割之后,收到的貨款是什么組成的?

本金+單次利潤。

這個總和,以什么形式存在?以A國貨幣存在。

假如A國對C國的貿(mào)易趨勢是降低關(guān)稅,是鼓勵,也就是說,A國愿意更多的采購來自C國的商品。

這個C國的人會怎么做?

他會把A國貨幣的本金+單次利潤全部置換成C國貨幣,也就是擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

下一次他賺取的將是擴(kuò)大后的本金+擴(kuò)大后的單次利潤。

是這個模式對吧?越滾越大。

那么反之,如果A國對C國的貿(mào)易趨勢是提升關(guān)稅,是希望更換供應(yīng)商,你覺得這個C國的人會怎么做?

他會把本金置換回C國貨幣繼續(xù)生產(chǎn),完成下次出口,而把單次利潤,留在A國,存起來。

一輪貿(mào)易,他在A國存了單次利潤,十輪貿(mào)易呢?他就在A國存了十次利潤。

逐漸的,他的利潤全都以A國貨幣的方式沉積在了A國,并沒有換回C國本幣。

什么情況下他會把多次利潤的總和換回C國貨幣?

理論上,兩種情況。

要么,A國要擴(kuò)大針對C國的進(jìn)口,他需要錢擴(kuò)大產(chǎn)能。

要么,C國的房地產(chǎn),或者其他投資品種上漲預(yù)期強(qiáng)烈,至少上漲的數(shù)學(xué)期望利潤遠(yuǎn)大于他在A國的存單利息。他才會急于換回C國貨幣,進(jìn)行投資升值。

可我們想想看,上面這兩個理論情況,即便會發(fā)生,也會受什么的干擾?

也會受C國貸款利息的干擾。

因為這個C國人,他就算想要投資C國的房地產(chǎn),或者擴(kuò)大再生產(chǎn),他也可以繼續(xù)借錢投呀。

C國的利息這么低,比A國的存款還低2個多點(diǎn),他為什么會把A國的高息貨幣存單置換回來呢?

他完全可能選擇讓A國的那張存單繼續(xù)吃高利息的同時,在C國低息借錢,去投資,即便C國的投資機(jī)會火熱起來的話。

是不是這個理兒?

好,三體星球的故事講完了,我們回到現(xiàn)實。

那天在財富的底層邏輯的第五個話題的第三小節(jié)下面第三個案例里面,我提到了諸葛亮

歷史上諸葛亮是怎么干的呢?

他發(fā)行蜀錦,把它變成了國際貨幣,他打造了一個金融蜀國。

魏國的有錢人,你買蜀國的蜀錦,能保值,能增值。

誰給你承諾的?諸葛亮用嘴給你承諾的。

問題是架不住他真的給你兌付呀,兌付多了,越來越多的魏國人,買蜀錦。

那這時候諸葛亮就開始賣期貨,你當(dāng)時付錢,他當(dāng)時不給你交割蜀錦,他只給你一張單據(jù),三年后來取。

他是給你付利息的,利息是很高的。

你三年后理論上能拿到更多蜀錦的,利息絕對比你在魏國存錢,要高不少呢。

那么這時候,很多魏國的有錢人就會怎么樣?趨之若鶩。

諸葛亮收了魏國這么多有錢人的錢,干嘛呢?開始北伐,打魏國。

好,這時候我問你,如果你是魏國的有錢人,你會怎么想?

用腦子思考你當(dāng)然應(yīng)該盼著諸葛亮輸,你是魏國人呀;可是用屁股思考呢?

你手里可是捏著諸葛亮的期貨票據(jù)哦。

諸葛亮要是沒了,誰給你交付蜀錦?那可是你的身家哦。

好,我們站在魏國的角度想想看,諸葛亮,他借你的錢,影響了你的人心,還來打你。

是可忍孰不可忍。

那么你能不能允許這個事情發(fā)生?不能。

你從根子上就不能給他這個漏洞鉆呀,你不能指望魏國有錢人的人性的,因為人性,從來都經(jīng)不起考驗。

所以重點(diǎn)來了,你可以讓自己的存款利息低,這是為了推動消費(fèi)。

但不能讓自己的貸款利息太低了,至少,不能明顯的比諸葛亮的存款利息還要低。

否則,就會出現(xiàn)上述局面,你會發(fā)現(xiàn),人家加了你的杠桿,用你的資源來搞你了。

我那天九個話題里面第五個的第三小節(jié),提了好多人,什么管仲,桑弘羊,諸葛亮,王安石。

個個都是高手,誠會玩的。

你不要以為在財富轉(zhuǎn)移這個領(lǐng)域里面有什么新鮮事兒,沒有的。

玩科技的確是一直往前走,玩人玩錢都是前人玩剩下的。

世上或許有新鮮事兒,但玩錢,真沒啥新鮮事兒。
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