2021年賣掉老家縣城單門獨院的房子,加上身上積蓄總共200萬首付,高位上車合肥市蜀山區華地公館東區的三室兩廳房子。
貸款30年,每個月月供9500多,連本帶利需要還銀行344萬,如果加上利息,這套房我們花了544萬買的。
這4年時間里面二手房成交價不斷下跌,本來前幾天跟買家談的價格是250萬但這幾天買家說250萬數字不好聽,又砍了4萬塊錢,最終成交價是246萬。
4年前380萬買的房子,今天246萬賣出去了,4年利息和中介費46萬,這房子實虧了183萬,200萬的首付款最終拿回來17萬。
如果是你,你會割肉賣掉嗎?
也有網友說,除非有其他房子可以住,不然賣了住哪里呢?所以大概率還是投資的,也許他這錢就是從房產上掙到的。
據當地網友的評論,這個小區目前單價還是3萬,安徽合肥的房子也這么貴嗎?
不過,安徽是省會城市,就好像浙江杭州一樣,杭州的房價肯定比合肥貴。
如果是自己住的,但目前沒有這個還款能力,也只有割肉一條路。如果不賣掉,房貸還不出,那就會斷供,就會影響生活,賣掉好歹就不用還房貸了,但要租房子,也要付房租,可能以后都買不起房子了。
是時光倒流了,還是個人能力倒退了,生活水平怎么還倒退了,這個局真的好難破呀。
現在有這種實際情況的人估計不少,因為身邊有很多這樣的人,我也是這樣的人,本來一套房子,兒子長大了,又買了一套房子,新買的房子也貶值了100個W,但貸款一份沒少,現在也非常糾結,賣還是不賣,不賣壓力好大,賣掉娶媳婦怎么辦?
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