別跟我說(shuō)卷泳池、卷會(huì)所、卷外立面，卷好房子。我告訴您，就在這日子口兒，四環(huán)的新盤已經(jīng)連園林里的大樹(shù)都要卷了。

兩周前，我去看了位于朝陽(yáng)十八里店朝陽(yáng)港的新盤朝陽(yáng)ONE的樣板間。怎么說(shuō)呢，單從戶型設(shè)計(jì)而言，已經(jīng)很好了。

比如為了滿足多元化需求，項(xiàng)目甚至做了一個(gè)擁有超過(guò)60平米超大客廳的三居。該三居在保有南向主臥套間的前提下，做出了超大面積的客廳，而且光客廳就擁有270°一個(gè)大采光窗外加另外兩個(gè)小一點(diǎn)的采光窗。算是專門對(duì)口朝陽(yáng)購(gòu)房者的一類高品質(zhì)、大空間戶型。

但是，我今天想說(shuō)的壓根兒就不是該項(xiàng)目的戶型。因?yàn)樵诙鄠€(gè)維度方面朝陽(yáng)ONE項(xiàng)目已經(jīng)做到了非常好。比如：

朝陽(yáng)ONE項(xiàng)目是目前十八里店朝陽(yáng)港板塊當(dāng)下戶型相對(duì)更好的項(xiàng)目，比如159平米的戶型可以當(dāng)大部分新盤180平米的面積看待；

朝陽(yáng)ONE項(xiàng)目159平米以上的戶型預(yù)留有單獨(dú)的家政間、餐廳兩側(cè)收納柜體做滿，是區(qū)域內(nèi)收納空間做的最好的項(xiàng)目之一。

朝陽(yáng)ONE項(xiàng)目入戶之后有下沉庭院、有會(huì)所、有泳池，諸如此類的社區(qū)鄰里功能能做的都做了。

所以如果只說(shuō)這些，朝陽(yáng)ONE項(xiàng)目已經(jīng)做到頭了。就這兩天，我看了項(xiàng)目方的園林方案。看完我就明白了，項(xiàng)目方另一個(gè)發(fā)力點(diǎn)是園林——四環(huán)新盤也因?yàn)槌?yáng)ONE進(jìn)入了新的卷王模式，連園林的一棵大樹(shù)、一株花草都要卷。

以下我來(lái)說(shuō)說(shuō)，我看到的朝陽(yáng)ONE園林里有什么，就說(shuō)兩點(diǎn)：

第一，有約8000平米超大規(guī)模的復(fù)合花園。在這個(gè)花園里，有咖啡廳、有用綠植高低差形成的小劇場(chǎng)、有約1300平米的中央草坪會(huì)客廳、有寵物空間…

首先，能做出8000平米的整體園林空間，肯定是人家有土地的先天優(yōu)勢(shì)，畢竟朝陽(yáng)ONE項(xiàng)目整體地上將近13萬(wàn)平米的建面，地塊足夠大才有條件做大園林。

其次，做這種復(fù)合花園需要更為精細(xì)的前期園林設(shè)計(jì)，以及后續(xù)更加繁冗的園林維護(hù)，這對(duì)于一般項(xiàng)目而言，能做也不會(huì)做，因?yàn)闆](méi)必要這么費(fèi)事。有那工夫還不如出個(gè)會(huì)所+泳池…然而，現(xiàn)在大家都這么干了，朝陽(yáng)ONE就拼命卷園林了。

最后，做這玩意兒花錢啊，這是硬道理。哪兒有花錢的不是？又舍得花錢又舍得未來(lái)費(fèi)人工打理，這波卷+對(duì)購(gòu)房者而言，肯定是好事兒。

第二，有大樹(shù)…項(xiàng)目方的人跟我說(shuō)，經(jīng)過(guò)努力搞定了多棵約么10米左右的大樹(shù)，比如元寶楓、的紅楓什么的。另外，園區(qū)里分布了很多白玉蘭、日本早櫻、海棠、紫薇等等…其他的對(duì)不住，好些我都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，也確實(shí)記不住。

順帶講個(gè)段子，項(xiàng)目方有個(gè)友人為了園林這事兒已經(jīng)魔障了，經(jīng)常一個(gè)人對(duì)著圖紙指指點(diǎn)點(diǎn)，這兒要10米的，這兒要8米的…

我很早就說(shuō)過(guò)，一個(gè)樓盤怎么叫好？就看三樣，一立面、二園林、三戶型。

在立面、戶型已經(jīng)卷無(wú)可卷的情況下，朝陽(yáng)ONE卷上了大樹(shù)…

據(jù)了解朝陽(yáng)ONE主力戶型產(chǎn)品為約148、152、159、190平米四居，項(xiàng)目將于近期開(kāi)盤，具體開(kāi)盤價(jià)格未定。但據(jù)了解，開(kāi)盤價(jià)格有驚喜，目前到項(xiàng)目辦理開(kāi)盤選房登記還可享受額外優(yōu)惠。想了解項(xiàng)目更多信息，可以私信小秘書，我們能夠提供看房、選房指導(dǎo)、購(gòu)房?jī)?yōu)惠等服務(wù)。