深圳-新天石廈銘苑 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】

深圳-新天石廈銘苑 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】

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福田CBD，區府旁。

享受深圳高端商務中心、深港創新合作區雙重利好加持。

產品戶型設計好，使用率極高。

新天石廈銘苑
基礎信息】

項目占地：約2.1萬㎡
總建面：約16萬㎡
容積率：6.0
綠化率：40%
產權：70年（2021年-2091年）
可售商品房：235戶
總層高：40層
梯戶比：2梯4戶、2梯5戶
使用率：77%
主推產品：約72-138㎡二至四房
均價：約10萬
交樓標準：簡裝
交樓時間：2024年10月
物業公司：深圳市新天時代物業管理有限公司
開發商：深圳市新天時代投資有限公司
項目地址：福田·石廈·3、7號線石廈站

【項目核心價值】

【區位】居福田腹地得塔尖精萃

集行政，文化，金融，交通，會展，購物，酒店，公園，住宅等九大優質配套；

積淀深圳40年發展力量，集權力行政中心、金融財富中心、企業總部中心、商業消費中心、文化藝術中心、交通梳紐中心、資訊交流中心、商務社交中心等八大中心于一體，是深圳影響世界的力量。

【規劃】三大引擎賦能，造灣區科創中心

最新“十四五”規劃中，福田定位灣區總部經濟核心區，并聚焦河套深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力圈“三大新引擎”，項目位于三大引擎的三角地帶核心位置，坐擁眾多規劃和資源。

【交通】 踞立體交通 得無憂出行

??毗鄰地鐵3、7號線石廈站，步行僅500米，貫穿深圳中心；

??臨近福田口岸與皇崗口岸，無縫接駁深港兩地；

??穗莞深城際軌道（建設中）2站直達前海，聯通兩大深港合作區；福田高鐵站，快速鏈接全國。

【生態】擁多重景觀 福田唯一超大花園

項目自帶：傾力打造舒適生態人居，內攬大花園林、美景；

一路之隔：石廈公園，日常居住推窗見景，與家人一起擁抱自然；

約600米：五星級皇崗公園，享受多重美景；

約1500米：紅樹林生態公園，享受綠色健康生態。

【商業】擁三大商圈 攬萬象繁華

周邊坐擁購物公園、CBD及石廈三大商圈

下樓即享：項目與5萬m2馬成時代廣場為鄰，各大品牌下樓即享；

地鐵一站：COCOPark、皇庭廣場、領展中心城、購物公園環伺萬象繁華盡在掌握。

【教育】荔園&紅嶺雙名校旁

周邊500米內涵蓋幼兒園到初中的全齡段教育配套。

項目毗鄰“省國家級示范性高中“紅嶺中學（石廈初中部)及荔園小學（眾孚校區)，以及益強小學和石廈學校中學部，為全齡段教育保駕護航。

紅嶺中學石廈初中部隸屬于紅嶺教育集團，有深圳“中心城區　第一學府”之稱，升學率屢創新高。

荔園小學隸屬于荔園教育集團，辦學規模、條件最為優越小學之一，多遠教育優良校風得到高度認可

【樣板房實拍】

【戶型】新天石廈銘苑共有三個面積段、五個戶型

2棟B座一單元01、04戶型

2棟B座二單元01戶型

面積：約137-138㎡4房2廳2衛

2棟B座一單元02、03戶型

2棟B座二單元02、03戶型

面積：約88㎡的3房2廳1衛

2棟B座二單元04、05戶型

面積：約72-74㎡的2房2廳1衛

【整層平面圖】

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