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漢園茗院
西麗湖國際科教城 進階上品生活
總建面：約28萬㎡

業態：高端住宅、精品商業

漢園茗苑分兩個地塊A區和B區，A區是由4棟高層住宅和1棟保障房組成，總1014戶，其中保障房331戶，可售商品房683套；一單元、五單元層數為46層，二三四單元層數為45層；一棟一單元為保障房；

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漢園茗院A區

產品面積：約110㎡-255㎡

產權：70年

總樓層：45-46層

層高：3.0m

梯戶比：3梯3-5戶

面積段：約110-255㎡（平層及復式）

車位：約1088個，車位比1：1.07

入市時間：預計2024年6月

入伙時間：預計2025年

「漢園茗院」位于南山區西麗街道大學城片區，在南方科技大學東側，距離5號線長嶺陂地鐵站僅80米，交通便利，一站即可到達深圳北站

項目北臨留仙大道，東南向是塘朗山公園，西面是貫通深圳南北的大沙河生態走廊，項目本身界于山河之間，景觀資源優質，周邊環繞留仙洞總部基地，西麗國際科教城，深圳北站總部基地，三大產業科研聚集地，未來發展前景不錯。

【上品生活 繁華都芯】

多維交通脈絡 舉步同頻世界

雙高鐵主動脈 一鍵暢達全國

占據全城雙TOD中軸，舉步西麗高鐵樞紐，一站直達深圳北站。

西麗高鐵新城：13臺25線，超越“深圳北站”的交通能級，同時引入深惠城際，深莞增城際2條鐵路，無縫銜接片區生活。

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繁華自然交匯 生活上乘之境

高等學府：南方科技大學、清華伯克利深圳學院、清華大學深圳國際研究生院、北京大學深圳研究生院、哈爾濱工業大學等。

中小學校：道爾頓新華公學、深大附小、南方科技大學實驗一小、第二實驗中學、香港培僑書院深圳龍華信義學校等。

優質幼兒園：自建約2700㎡九班制幼兒園。

繁華商業

項目2公里內，舉步益田假日里、塘朗城廣場、寶能環球匯等。

【人生進階 上品住區】

大師藝術園林 靜謐自然住區

藝術大師亨利·馬蒂斯匠心打造，將活力泳池、社交庭院、瑜伽平臺、老年康體活動、兒童樂園等休閑區融情于景，形成全齡段共享空間。

都芯奢闊空間 上善人居理想

高層住宅景觀視野開闊，遠眺長嶺陂水庫，俯瞰塘朗山。

超高車位比 彰顯從容生活

車位比高達1:1.07，執行人車分流管理模式，保證社區景觀空間和行走安全。

戶型鑒賞

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