效果圖（左）與實景圖（右）

在深圳寶安區尖崗山片區，一座形似巨型啤酒發酵罐的摩天大樓拔地而起，這便是華潤雪花總部大廈。作為深圳金威啤酒寶安二廠改造升級的核心項目，該建筑承載著工業文明的記憶，更是灣區產城融合的新地標。

從傳統釀造到科創引擎

2013年，華潤啤酒完成對深圳本土品牌金威啤酒的并購，開啟了品牌整合之路。2019年深圳全球招商大會上，華潤啤酒正式宣布將總部落地深圳，并啟動原廠區改造計劃，打造總建筑面積達17.8萬平方米的華潤雪花科創城。

華潤雪花科創城改造前

華潤雪花科創城改造后

中建四局作為承建方，主導建設總部大廈、精釀工廠、研發中心及啤酒博物館等復合功能區，其中188米高的總部大廈近期通過竣工驗收，標志著項目進入全新階段。

建筑與文化的共生表達

建筑由Aedas操刀設計，大廈以“啤酒發酵罐”為靈感，將圓弧與直線造型巧妙融合。外立面通過三段式體量劃分，呼應雪花啤酒“糧倉”文化意象，既保留了尖崗山片區工業遺產的基因，又以“灣區燈塔”的象征意義引領區域發展。

項目還開創性地在30至40層設置通高空間，采用全國首例高空弧形拉索幕墻，高達12層的玻璃幕墻如帆船風帆般舒展，形成極具辨識度的視覺符號。

技術賦能綠色未來

作為深圳市重大投資項目，大廈集成建筑業8大類36項新技術，從低碳建材到智慧工地管理系統，全方位踐行可持續發展理念。建筑內部采用高效能源循環系統，外立面幕墻兼具遮陽與自然采光功能，僅此一項技術便使整體能耗降低15%。項目團隊還引入BIM數字孿生技術，實現從設計到運維的全生命周期管理，為超高層建筑樹立了綠色智慧標桿。

產城融合的灣區樣本

建成后的華潤雪花總部將承擔全球戰略決策、研發創新與國際合作核心職能，并與周邊產業帶聯動，構建“雪花啤酒小鎮”。這一產城綜合體涵蓋智能制造、生態休閑、文化體驗等多元場景，預計帶動區域年產值增長超百億元。其“工業遺存活化+科創賦能”的模式，不僅為深圳產業升級提供實踐范本，更成為粵港澳大灣區“制造向智造”轉型的縮影。

從傳統釀造工廠到科創產業高地，華潤雪花總部大廈的蛻變，印證了深圳“向存量要空間”的城市更新邏輯。雪花啤酒也將由此啟航，引領灣區的產業發展。

本文圖片來源：中建四局，Aedas