直線距離約500米11號(hào)線&直線距離約200米嘉閔線（在建）

毗鄰科創(chuàng)芯嘉寶智慧灣（在建）

全維實(shí)景示范區(qū)升級(jí)綻放！

金地嘉峯匯

售樓中心電話：400-886-5076（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過來參觀請(qǐng)?zhí)崆皝黼娺M(jìn)行預(yù)約看房或咨詢項(xiàng)目詳情）

售樓處電話?：400-886-5076【售樓熱線】???營(yíng)銷中心熱線?400-886-5076售樓處地址?400-886-5076

建面約89-102㎡高配三房&建面約160㎡稀缺疊加

整盤聯(lián)動(dòng)價(jià)約4.6萬/㎡，高層總價(jià)約400萬級(jí)！

有里子、有面子的社區(qū)配置

現(xiàn)在買房最怕的就是貨不對(duì)板，看房時(shí)幾乎沒實(shí)景，全靠銷售說辭，靠沙盤腦補(bǔ)未來場(chǎng)景；開發(fā)商交付還打折扣。

金地嘉峯匯售樓中心電話：400-886-5076【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】從根源出發(fā)解決購(gòu)房者癥結(jié)，推出“月月有展示”欄目，把高誠(chéng)意體現(xiàn)得淋漓盡致，基于客戶需求，把未來生活方式前置，不斷注入驚喜，以精致生活的實(shí)景呈現(xiàn)，以及項(xiàng)目眼見為實(shí)的硬核產(chǎn)品力，讓消費(fèi)者避開不確定，給足購(gòu)房者信心。

示范區(qū)實(shí)景圖

嘉定買房首選金地，這是嘉定人的共識(shí)。

金地深耕嘉定22年，可以說是跟嘉定一同成長(zhǎng)、互相成就的，它的開發(fā)能力和產(chǎn)品力大家有目共睹，先后為嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多個(gè)項(xiàng)目。幾乎每一個(gè)項(xiàng)目，都是板塊內(nèi)的標(biāo)桿作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一張高分答卷，在交付憂心忡忡的當(dāng)下，金地簡(jiǎn)直是一股清流。品質(zhì)感溢出屏幕，收獲業(yè)主連連點(diǎn)贊。

金地嘉源實(shí)景圖

值得一提的是，金地嘉峯匯售樓中心電話：400-886-5076【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】項(xiàng)目周邊美好藍(lán)圖也在加速兌現(xiàn)。2024年5月8日，嘉閔線嘉定段迎來新進(jìn)展，嘉閔線11標(biāo)金園五路站5區(qū)的基坑底板順利完成澆筑，這標(biāo)志著車站一階段基坑開挖施工完成，即將進(jìn)入車站主體結(jié)構(gòu)施工階段。實(shí)拍圖

項(xiàng)目北側(cè)僅一路之隔就是嘉定區(qū)的重磅規(guī)劃——嘉寶智慧灣（在建）！作為嘉定重點(diǎn)打造的3個(gè)樣板示范區(qū)之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實(shí)踐區(qū)”的重任，未來極有可能成為下一個(gè)“張江”，潛力無限！

最新消息，嘉寶智慧灣未來城市實(shí)踐區(qū)首發(fā)地塊已經(jīng)雛形初露。主體結(jié)構(gòu)的兩層地下室已經(jīng)全部完成施工，地面建筑已經(jīng)完成2層建設(shè)，而裙樓的鋼柱全部施工完成。工程實(shí)景圖來源上海嘉定微信公眾號(hào)，時(shí)間2月28日

自帶氛圍的松弛生活體驗(yàn)

項(xiàng)目社區(qū)配套非常豐富，包括堂客廳、下沉庭院的泛會(huì)所、林下會(huì)客、架空層等。特別像泛會(huì)所，一般在800萬級(jí)項(xiàng)目中才會(huì)有；下沉式庭院現(xiàn)在也很少見了，因?yàn)榈叵麻_挖成本高；而社區(qū)堂客廳一般也只見于高端項(xiàng)目，在這里可待客，亦可閑話家常，既實(shí)用又超有排面；地上地下入戶大堂更把面子拉滿。實(shí)景圖

金地做這些景觀功能不是為做而做，而是真正洞悉到業(yè)主的真是需求。事實(shí)上，在上海并不缺高樓大廈，而能調(diào)節(jié)快節(jié)奏，調(diào)節(jié)996的慢享時(shí)光則更加可貴。

于是你可以看到，項(xiàng)目堂客廳以環(huán)島式水景歸家前場(chǎng)，多功能堂客廳，林蔭秘境等動(dòng)線和相應(yīng)承載場(chǎng)景。

回家就像進(jìn)一家隱奢酒店一樣，立馬就能卸下一天疲憊。（本項(xiàng)目展示的堂客廳、配套用房空間僅供展示，不構(gòu)成開發(fā)商經(jīng)營(yíng)承諾，開發(fā)商有權(quán)對(duì)堂客廳、配套用房空間進(jìn)行調(diào)整改造，除物業(yè)用房外，配套用房將移交至政府，最終以交付為準(zhǔn)。）實(shí)景圖

金地打破社區(qū)邊界，營(yíng)造邊界模糊、功能融合的生活場(chǎng)景。比如步入小區(qū)，首先歡迎業(yè)主回家的是由96棵成型四季常青香樟構(gòu)成的香樟迎賓道，移步，換景，打造專屬歸家私屬領(lǐng)域感（紅線外綠化以政府規(guī)劃及養(yǎng)護(hù)為準(zhǔn)）。實(shí)景圖

同時(shí)，金地在打造景觀的同時(shí)很注重參與性和互動(dòng)性。比如縵享花園、林下會(huì)客，除了美，更觸發(fā)更多的停留和遇見的可能性，讓業(yè)主社交在自然而然中發(fā)生。比如架空層，既滿足社區(qū)功能需要，也形成一個(gè)個(gè)交匯節(jié)點(diǎn)與共享基地，增進(jìn)鄰里交往。見微知著，金地不遺余力為業(yè)主們創(chuàng)造不期而遇的美好生活場(chǎng)景，讓社區(qū)變成了更有溫度，有牽掛，有交流、有趣味的地方。

值得一提，肉眼可見公區(qū)打造成本非常高。歸家前廳、高層入戶大堂外立面局部使用的釉面陶板是最好的體現(xiàn)。這是金地對(duì)于非遺文化，匠心文化的傳承。項(xiàng)目以宜興陶都當(dāng)?shù)刈仙澳囗搸r粗獷為主、匠人3天2夜1200°C 高溫立胚釉燒，讓建筑煥發(fā)如珍珠般的溫潤(rùn)質(zhì)感。

實(shí)景圖

02

綜上，這是金地實(shí)實(shí)在在做事的匠心體現(xiàn)，從首開至今一直在給購(gòu)房者驚喜，它始終把購(gòu)房者居住體驗(yàn)、需求放在首位，精耕品質(zhì)，它也許不會(huì)給你太多噱頭，但每一步都很實(shí)在，切中你真正在乎的需求點(diǎn)。

一步到位的金牌戶型

四字頭總價(jià) 千萬級(jí)體驗(yàn)

于嘉定的改善客戶，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局壓抑，功能間不夠，裝修差。那在金地嘉峯匯售樓中心電話：400-833-9771【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】戶型和裝修上，你能得到全維度改善，很多前沿的設(shè)計(jì)讓你的生活得到質(zhì)的飛躍。項(xiàng)目主力在售建面約89-102㎡3房。建面約89㎡3房：

l該戶型建筑面積不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了剛需客戶的上車門

lLDBK一體化設(shè)計(jì)，減少過道，提升室內(nèi)面積利用率

l全臥飄窗，提升室內(nèi)使用面積，增強(qiáng)對(duì)外的延展性

l次衛(wèi)做到三段式干濕分離衛(wèi)生間， 不輸雙衛(wèi)讓忙碌的早高峰不用爭(zhēng)搶

l煙道外置，釋放廚房操作空間；S墻內(nèi)嵌設(shè)計(jì)，可容納冰箱等大件家電

l入戶門外開，不占玄關(guān)空間更實(shí)用

l整體的尺度感和空間感足以媲美市面上大多數(shù)建筑面積約100㎡左右的3房

再看建筑面積約102㎡3房2衛(wèi)戶型：

l功能性做到3房2衛(wèi)，適配市場(chǎng)主流需求，主臥套房設(shè)計(jì)私密性舒適度兼具

l格局上做到了三開間朝南，開闊采光面帶來充足日照

lLDBK一體化設(shè)計(jì)，基本消滅過道，視野開闊，自由度更高

l廚房煙道外置、S墻設(shè)計(jì)，預(yù)留內(nèi)嵌雙開門冰箱空間

lL型飄窗，采光面更大視野也更開闊

l客廳與次臥非承重墻設(shè)計(jì)，靈動(dòng)空間自由定義

在裝修上，金地嘉峯匯售樓中心電話：400-886-5076【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】更是不惜成本打造硬核裝標(biāo)。

項(xiàng)目全屋配備日立中央空調(diào)、地暖熱源設(shè)備為AO.史密斯、百朗雙向流新風(fēng)系統(tǒng)；廚房配置洗碗機(jī)及涼霸，主次衛(wèi)生間均配置恩仕智能馬桶、恒溫花灑、暖風(fēng)機(jī)等。（特別提示：以上裝修品牌僅供參考，或采用同等品牌，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)）裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖

廚房移門采用900*1800cm大板磚廚房墻體、硅酸鈣板廚房吊頂，定制金屬移門+瓦楞玻璃，可根據(jù)需求自行開合，不僅引入更多光線，更增強(qiáng)了互動(dòng)性。同時(shí)配備方太（或同等檔次品牌，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）油煙機(jī)和灶臺(tái)、洗碗機(jī)，以及涼霸。

裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖

03

還有很多魔鬼小細(xì)節(jié)，讓居住更加舒適。客廳、臥室墻面均為墻布交付，電視背景墻為巖板交付，這兩項(xiàng)幾乎在總價(jià)400萬級(jí)的項(xiàng)目里是看不到的；還有頂面交付射燈及隱藏?zé)魩В姽獠灰姛舻木频昊O(shè)計(jì)，使得居家的燈光更加柔和溫馨！陽臺(tái)大面積玻璃落地窗，視野通透；陽臺(tái)移門可結(jié)合需要進(jìn)行地軌拉平、從而地磚通鋪實(shí)現(xiàn)餐客廳陽臺(tái)一體化。

交通、產(chǎn)業(yè)、配套成熟度

全面“秒殺”同價(jià)位段板塊

最后，不管是本地客戶還是市區(qū)客戶，都會(huì)關(guān)心項(xiàng)目未來潛力。

不同于其他同價(jià)位段的板塊，嘉定北并不是一個(gè)待開的“盲盒”，其現(xiàn)有的配套醇熟度遠(yuǎn)超其他。

1、400萬級(jí)雙軌交樓盤賣一個(gè)少一個(gè)。金地嘉峯匯售樓中心電話：400-886-5076【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】直線距離11號(hào)線約500米，直線距離嘉閔線（在建中）約200米，是當(dāng)下400萬級(jí)為數(shù)不多的雙軌交盤。

作為11號(hào)線的始發(fā)站，在嘉定北上車有座位，上班通勤更從容。通過11號(hào)線，可直達(dá)真如、徐家匯、前灘等CBD，未來還可搭乘嘉閔線8站（在建中）直達(dá)大虹橋。

事實(shí)上，去年至今上海拍了86塊地，幾乎再也沒有雙軌交樓盤。這意味著，錯(cuò)過金地嘉峯匯售樓中心電話：400-886-5076【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】，短時(shí)間你400萬級(jí)買不到雙軌交新盤了，而隨著聯(lián)動(dòng)價(jià)普遍上漲，未來即使有，大概率也不會(huì)是這個(gè)價(jià)，且買且珍惜！

2、城市界面好，觀感清爽。現(xiàn)在很多400萬級(jí)項(xiàng)目周邊都有待發(fā)展，界面兌現(xiàn)周期很長(zhǎng)。但項(xiàng)目所在區(qū)域，城市界面清新，金地峯范也已交房，得到一致好評(píng)，也為將來雙社區(qū)聯(lián)動(dòng)鋪墊更多可能。

3、項(xiàng)目配套所見即所得，沒有兌現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)上，項(xiàng)目周邊有約25萬方的日月光中心南區(qū)，盒馬鮮生、星巴克、海底撈、漢堡王、奈雪的茶等都有。附近還有約15萬方信業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)。

日月光中心實(shí)景圖現(xiàn)在年輕人喜歡過精致生活，那住在金地嘉峯匯售樓中心電話：400-886-5076【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】，日咖夜酒非常方便。值得一提，這里離嘉定老城很近，沿著城中路走，兩側(cè)是綿延不絕的商店，也有羅賓森購(gòu)物廣場(chǎng)等大型商城。老城內(nèi)還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、州橋老街、匯龍?zhí)豆珗@、秋霞圃等歷史和園林景觀。信業(yè)購(gòu)物中心實(shí)景圖，來源上海嘉定

醫(yī)療配套：嘉定區(qū)中心醫(yī)院、嘉定區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、嘉華醫(yī)院。

教育資源：項(xiàng)目直線距離約100m就是嘉定區(qū)桃李園實(shí)驗(yàn)學(xué)校 。

同時(shí)據(jù)最新消息，項(xiàng)目隔壁在建的嘉定全新九年一貫制學(xué)校——上海大學(xué)附屬嘉定實(shí)驗(yàn)學(xué)校，將于今年9月開辦！（此處僅作學(xué)校地理位置描述，開發(fā)商不作學(xué)區(qū)承諾。教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。）

桃李園實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)景圖

從城市界面到配套規(guī)格、體量，再到需要時(shí)間去沉淀的煙火氣，金地嘉峯匯售樓中心電話：400-886-5076【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】就是400萬級(jí)中領(lǐng)先的存在。

4、同級(jí)首屈一指的產(chǎn)業(yè)能級(jí)，正在落地或已落地，不是畫大餅。

一方面，項(xiàng)目北側(cè)僅一路之隔就是嘉定區(qū)的重磅規(guī)劃——嘉寶智慧灣（在建）！作為嘉定重點(diǎn)打造的3個(gè)樣板示范區(qū)之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實(shí)踐區(qū)”的重任，未來極有可能成為下一個(gè)“張江”，潛力無限！

最新消息，嘉寶智慧灣未來城市實(shí)踐區(qū)首發(fā)地塊已經(jīng)雛形初露。主體結(jié)構(gòu)的兩層地下室已經(jīng)全部完成施工，地面建筑已經(jīng)完成2層建設(shè)，而裙樓的鋼柱全部施工完成。工程實(shí)景圖來源上海嘉定微信公眾號(hào)，時(shí)間2月28

另一方面，項(xiàng)目周邊還云集了小紅書、百度、聯(lián)影醫(yī)療等500強(qiáng)企業(yè)，此外這里還是中科院院所集中地。嘉定區(qū)“十四五”規(guī)劃中將老城北部劃定為“國(guó)家級(jí)科研院所集聚區(qū)”，并且已經(jīng)明確了將要落地的光機(jī)所、激光等離子所等7個(gè)重要的科研院所。

示意圖

這意味著，項(xiàng)目周邊將會(huì)匯聚海量高科技人才，他們將來會(huì)需要與之收入匹配的優(yōu)質(zhì)住宅。而這一點(diǎn)已經(jīng)反映到金地嘉峯匯售樓中心電話：400-886-5076【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】身上，項(xiàng)目業(yè)主普遍來自周邊上海大學(xué)、沃爾沃、聯(lián)影、硅鹽酸研究院等高科技企業(yè)的高知人群，據(jù)悉7成以上業(yè)主至少本科學(xué)歷，小區(qū)圈層品質(zhì)遙遙領(lǐng)先。同時(shí)龍頭效應(yīng)才剛開始，等嘉寶智慧灣落地，優(yōu)質(zhì)名企將加速“落戶”嘉定北。

當(dāng)年漕河涇、張江高薪人群對(duì)周邊板塊的價(jià)值強(qiáng)輻射作用，漕河涇旁的高品質(zhì)住宅同濟(jì)融創(chuàng)玫瑰公館2018年開盤價(jià)約7萬/㎡，如今掛牌價(jià)已13萬+/㎡。

被優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)包圍+高品質(zhì)住宅=機(jī)會(huì)！而金地嘉峯匯售樓中心電話：400-833-9771【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】，更是就在嘉寶智慧灣集群旁，位于高能級(jí)商辦核芯的風(fēng)暴眼，有著其他板塊難以比擬的交通、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，能級(jí)之高，配套之成熟，同價(jià)位段板塊無出其右。

金地嘉峯匯售樓處售樓中心電話：400-886-5076【溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上預(yù)約，享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠】