江蘇
現代快報訊（記者 王瑞）近日，電視劇《我的后半生》熱播，劇中的房產爭奪戰成為熱議話題。沈教授（張國立飾演）和護士長連亦憐（楊童舒飾演）準備結婚，沒想到女方提出，讓他把房產過戶到她兒子名下，結果雙方未達成一致，最終兩人分手。如果日常生活中真的遇到這樣的情況，沈教授真的同意過戶，把房子過戶給對方兒子，以后房子還能要回來嗎？對此，現代快報記者咨詢了律師。
劇中沈教授因妻子去世生病住院，結識了護士長連亦憐，兩人很快打算步入婚姻殿堂。然而連亦憐提出，希望沈教授婚前就將房產過戶給自己的兒子。然而，該房產并非沈教授個人所有，而是他和亡妻的夫妻共同財產。
“沈教授可以獨自繼承房產的一半份額，剩余一半房產要和兒子以及女兒三人均分，也就是說，他可繼承房產三分之二的份額，無權以個人名義把房產過戶給對方兒子。”北京市高朋(南京)律師事務所律師陳凱表示，除非子女都同意或者放棄繼承，那么可以辦理過戶手續，否則有侵權的可能。“如果該房產不是夫妻共同財產，是沈教授個人財產，他有權直接贈予過戶給對方兒子，不需要子女同意，但贈予房產與跟連亦憐結婚，從法律角度來說，并無直接關聯性，結婚的合意不支持任何附加條件。因此，即便兩人最終沒能結婚，房產一旦過戶完成贈予，就很難再要回來了。
值得一提的是，劇中在和子女商議后，沈教授一度表示，愿意百年后將房產賣掉換成兩套小房子，其中一套過戶給護士長的兒子。“如果子女同意，將來按照這一結果辦理了過戶手續，那么該房產屬于贈予，過戶后歸對方兒子獨有。”陳凱表示，無論是給房產加名還是過戶，除非是真實意思表達，否則婚姻本身不應該被附加任何條件，因此遇到此類問題一定要謹慎對待，不要盲目做決定。
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