在六安市區文華家園一期，長久以來，小區居民們深受生活物品丟失與高空拋物問題的困擾。例如，居民在高層住宅樓頂晾曬私人物品常出現丟失的情況；走在小區內部道路上，高空拋物現象則像一顆 “不定時炸彈”，威脅著居民的人身安全，令小區的生活環境與和諧氛圍大打折扣。然而，近期該小區迎來了令人欣喜的變化， 金安區三里橋街道落星廟社區與業委會、物業通過三方議事緊密合作，巧用公共收益，成功為小區安裝26部嶄新的監控設備，有效解決了小區這兩大治理難題。

文華家園一期建于2017年，屬回遷安置房，住著240多戶家庭。“由于早期監控設施不完善，近些年，居民物品丟失與高空拋物亂象頻發，社區與物業多次接到居民投訴。”金安區三里橋街道落星廟社區工作人員何婷婷說，為切實解決問題，社區工作人員與物業管理人員挨家挨戶走訪，收集居民意見與建議，全面了解情況。同時，組織多場居民代表座談會，共同探討解決方案。經深入溝通，大家一致認為，安裝監控設備是破解難題的關鍵。

資金從何而來？小區本身體量小，僅有四棟樓，收繳的物業費只能維持人員開支及小區正常公共照明用電費用，也沒有其他資金來源。社區與物業只好將目光投向小區公共收益。小區公共收益主要源于電梯廣告、停車位出租等費用。在詳細核算后，確定可利用部分公共收益用于監控設備的購置與安裝。這一方案在社區公告欄公示，并通過業主微信群等渠道廣泛告知業主，得到了絕大多數業主的支持。

確定資金后，社區與物業迅速行動。成立專項工作小組，負責監控設備的采購、安裝與調試。工作小組多方調研，對比不同品牌、型號監控設備的性能與價格，最終選定性價比高、適合小區實際情況的產品。在安裝過程中，考慮到全面覆蓋監控范圍，安裝團隊精心規劃點位，確保樓頂、單元樓門口以及易發生高空拋物的區域都能被監控到。為減少施工對居民生活的影響，安裝工作盡量安排在白天居民上班期間進行，施工人員加班加點，確保工程進度。

經過一段時間緊張施工，監控設備順利安裝并投入使用。增加了監控設備數量后，小區安保人員借助監控，能快速發現可疑人員，及時采取措施。對于高空拋物問題，監控也發揮了重要作用。一旦發生高空拋物事件，可通過監控迅速鎖定責任人，對其進行批評教育與相應處罰，有效遏制高空拋物行為。

“監控裝了后，我們老人走在樓下再也不用擔心被高空拋物砸到，心里踏實多了。” 居民王本常感慨道。公共收益的本質是“用之于民、造福于民”。金安區三里橋街道落星廟社區黨總支書記呂魏魏表示，未來落星廟社區將與業委會、物業緊密配合，利用好公共收益，持續改善小區環境，提升居民生活質量，讓小區成為居民安居樂業的幸福家園。

來源： 六安市新聞傳媒中心記者 吳姍姍