珠海-雅戈爾海境售樓處24小時電話?：400 101 6201【售樓處已認(rèn)證】???
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項目名稱：雅戈爾·海境

開發(fā)商：珠海鵬灣置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：寶龍物業(yè)，3元/㎡

項目位置：珠海·航空新城·科工路

項目總占地面積：A地塊29384.65，D地塊23416.83㎡

項目總建筑面積：12.37萬方

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修

樓棟結(jié)構(gòu)：純板式設(shè)計，南北通透

住宅總戶數(shù)：1486戶 總層高：16-26層

容積率：2.5

綠化率：35%

在售產(chǎn)品：

住宅：約68-110㎡，二至四房

商鋪：約39-192㎡商圈旺鋪，合計75套

商鋪層高：2層，一層4.5米，二層4.2米

配套：金灣航空新城，高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集高地

• 航空新城是珠海建立以來最高規(guī)格的規(guī)劃，總面積達(dá)約3.8平方公里，人口容量約9.5萬人
• 將打造成集總部經(jīng)濟、高端商務(wù)、文化娛樂、科研教育爲(wèi)一體的高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集高地。
• “一心、兩帶、三片”的空間結(jié)構(gòu)，涵蓋商業(yè)、商務(wù)辦公、文化娛樂于一體的金灣區(qū)綜合服務(wù)中心
• 濱水景觀休閑帶，中心湖公園綠地形成中央公園景觀休閑帶；東部居住片區(qū)、南部濱水居住片區(qū)以及西部綜合服務(wù)片區(qū)的功能分區(qū)，標(biāo)定珠海新時代向往。

經(jīng)濟發(fā)展：五大産業(yè)體系，千億産業(yè)集群

• 金灣區(qū)已形成集成電路、生物醫(yī)藥、新材料、新能源、高端打印設(shè)備5大主導(dǎo)産業(yè)集群爲(wèi)代表的經(jīng)濟發(fā)展格局，匯聚飛利浦、德國博世、銀隆新能源、中航通飛等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，百萬高精尖人才聚集。
• 僅2023年上半年，便實現(xiàn)地區(qū)生産總值397.51億元，規(guī)上工業(yè)總産值、固定資産投資額、工業(yè)投資額、外貿(mào)進出口總額均位列全市第一，固定資産投資額增速位列全市第一，充分彰顯了金灣經(jīng)濟的韌性與活力。

地標(biāo)雲(yún)集：航空新城四大中心，百億地標(biāo)集群

• 國際商務(wù)中心：國際標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓群，五星級酒店及高端商業(yè)環(huán)繞
• 市民藝術(shù)中心：由國際著名建築事務(wù)所ZahaHadid（紮哈·哈迪德）設(shè)計，將以水上曲線藝術(shù)建築稱著世界，建築面積是日月貝的三倍之大，建築功能主要包括劇院、音樂廳、科技館、多功能廳、藝術(shù)展廳及商業(yè)配套設(shè)施等，建成後將成爲(wèi)珠海新地標(biāo)；
• 産業(yè)服務(wù)中心：已成爲(wèi)航空新城城市發(fā)展重要的公共服務(wù)平臺、産業(yè)孵化平臺
• 公共文化中心：已建成珠海最大的圖書館、檔案館及各類文化配套，成爲(wèi)珠海網(wǎng)紅打卡之地

商業(yè)配套：多商圈環(huán)伺，執(zhí)掌一站式繁華生活

• 金灣華發(fā)商都：珠海公認(rèn)最著名的商業(yè)綜合體臨街眺望，用步行丈量生活的尺度；
• 加華城市廣場：約4.4萬㎡集辦公和商業(yè)爲(wèi)一體的綜合體，是航空新城內(nèi)的商端商務(wù)配套；
• 愛琴海商業(yè)購物中心：建面約7.5萬㎡大型娛樂購物中心，爲(wèi)金灣提供生活探索新可能
• 項目自帶街區(qū)：家門口一站式吃喝玩樂，潮流風(fēng)尚生活場，處處流淌著生活的璀璨。

交通配套：五維立體交通，擎領(lǐng)城市向“芯”力

• 1大道：珠海大道，聯(lián)通珠海東西各區(qū)
• 1機場：省內(nèi)第三大機場，將升級打造成爲(wèi)複合型的國際機場
• 2地鐵：地鐵1號線（規(guī)劃中）、地鐵3號線（規(guī)劃中）
• 2輕軌：廣珠城際輕軌、廣佛珠江城際軌道（建設(shè)中）
• 4大橋： 洪鶴大橋、金海大橋（在建）、泥灣門大橋、雙湖大橋

教育配套：一站式名校，賦能孩子璀璨未來

• 項目周邊有湖城幼兒園、金灣二小、珠海金灣一中、廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院等全年齡段教育資源體系，一站式名校，給孩子更好的未來。（信息僅供參考，最終學(xué)區(qū)劃分情況以政府部門公布爲(wèi)準(zhǔn)）

醫(yī)療：優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)，爲(wèi)健康保駕護航

• 廣東省人民醫(yī)院珠海醫(yī)院：珠海重點民生工程和公立醫(yī)院綜合改革試點單位，總建築面積約7.5萬㎡，總體規(guī)劃約800張床位
• 吉林大學(xué)珠海醫(yī)院：總建築面積約15.5萬㎡，包括一個醫(yī)院大樓與三個特色中心，未來將面向粵港澳和國內(nèi)民衆(zhòng)提供高端體檢中心、?？漆t(yī)療服務(wù)和健康管理服務(wù)；
• 金灣友愛國際醫(yī)院：引入全球領(lǐng)先的質(zhì)子刀技術(shù)，未來不僅服務(wù)珠海人民，更將輻射港澳，面向全中國甚至全世界，極大改善就醫(yī)、養(yǎng)老環(huán)境

悠閒公園：四公園環(huán)伺，盡享自然綠意

• 中心河濕地公園：約13萬㎡，適合散步、騎行、露營、晨跑、戶外親子探索、課外教育等休閑活動，享受愜意生活的自然場所；
• 金灣高爾夫公園：約2.5平方公里，視野寬廣，水天一色，曾榮獲“亞太級中國十佳球場”；
• 金湖公園：以生態(tài)水景爲(wèi)核心，打造“一環(huán)兩堤三湖”、涵蓋觀光遊賞、康體健身、生態(tài)科普和養(yǎng)生休憩等綜合性城市公園；
• 金山公園：以“海綿城市”概念爲(wèi)主導(dǎo)，占地10萬㎡，是珠海首座“海綿公園”。

戶型鑒賞：

A地塊戶型鑒賞

86㎡，三房二衛(wèi)

110㎡，四房兩衛(wèi)

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