又一位地產(chǎn)大亨“翻車”了。

近日，重慶知名地產(chǎn)大佬，金科股份實(shí)控人黃紅云遭到證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查。他2007年就登上了富豪榜，2020年身家一度超過(guò)200億元。

這一消息公布后，瞬間成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。由于金科股份當(dāng)下正處于重整的緊要關(guān)頭，實(shí)控人與控股股東的這一突發(fā)狀況，讓外界對(duì)該公司未來(lái)走向充滿擔(dān)憂。

“本次立案對(duì)金科股份目前的重整計(jì)劃不會(huì)有太大影響，如果重整計(jì)劃通過(guò)，金科股份實(shí)控人便不再是黃紅云，因此對(duì)上市公司金科股份不會(huì)有太大影響。”知情人士告訴記者。

黃紅云被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查

身家曾超200億元

4月3日晚間，金科股份（即*ST金科：SZ000656）公告稱，公司實(shí)際控制人黃紅云、控股股東重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱金科控股）于近日分別收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)下發(fā)的《立案告知書(shū)》，因涉嫌存在未披露股票出現(xiàn)被強(qiáng)制過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)、未及時(shí)披露權(quán)益變動(dòng)信息的違法違規(guī)行為，中國(guó)證監(jiān)會(huì)于2025年3月27日決定對(duì)黃紅云、金科控股進(jìn)行立案。

經(jīng)當(dāng)事人自查，本次立案調(diào)查事項(xiàng)涉及以下兩方面：

• 一是2022年金科控股及黃紅云因辦理券商質(zhì)押式回購(gòu)業(yè)務(wù)，因無(wú)力回購(gòu)亦不能提供資金進(jìn)行補(bǔ)倉(cāng)，使得相關(guān)券商對(duì)質(zhì)押股票進(jìn)行強(qiáng)制平倉(cāng)，導(dǎo)致所持有的金科股份股票被動(dòng)減持，未能預(yù)先披露減持計(jì)劃；
• 二是黃紅云及金科控股在2022年與原一致行動(dòng)人解除一致行動(dòng)關(guān)系及減持公司股份造成權(quán)益變動(dòng)情況后，黃紅云及金科控股作為信息披露義務(wù)人未及時(shí)履行權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)的披露義務(wù)。

金科股份在公告中表示，黃紅云及金科控股對(duì)上述事項(xiàng)深表歉意，現(xiàn)已深刻吸取教訓(xùn)并學(xué)習(xí)了解相關(guān)規(guī)定，且深圳證券交易所針對(duì)上述事項(xiàng)已給予通報(bào)批評(píng)及采取相關(guān)監(jiān)管措施。

同時(shí)，金科股份強(qiáng)調(diào)，上市公司不是涉事主體，不會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生重大不利影響，公司將繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)重整工作，不會(huì)對(duì)已經(jīng)表決通過(guò)的《金科股份重整計(jì)劃（草案）》產(chǎn)生不利影響，亦不會(huì)對(duì)提交債權(quán)人會(huì)議表決的《重慶金科重整計(jì)劃（草案）》產(chǎn)生不利影響。

公開(kāi)資料顯示，黃紅云，男，漢族，重慶涪陵人，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)始人，現(xiàn)任金科控股董事局主席。

來(lái)源：金科控股官網(wǎng)

黃紅云2007年就登上了《胡潤(rùn)百富榜》，2020年，黃紅云更是憑借215億元身家在《胡潤(rùn)百富榜》上排名第241。然而天有不測(cè)風(fēng)云，此后的一年間，黃紅云財(cái)富縮水了七成，2021年身家僅剩60億元，2022年更是掉出了榜單。

官網(wǎng)資料顯示，重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱金科控股）是一家涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)和金融投資等領(lǐng)域的大型控股集團(tuán)，是上市公司金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（股票代碼：000656）一級(jí)母公司。集團(tuán)總資產(chǎn)近4000億元，連續(xù)多年榮膺中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)，位列重慶企業(yè)100強(qiáng)第3。

旗下公司正在重整

去年巨虧超200億元

4月3日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司披露了公司重整事項(xiàng)的最新進(jìn)展。

公告顯示，金科股份及其全資子公司重慶金科于2024年4月22日收到法院受理重整申請(qǐng)的裁定書(shū)，公司重整程序正式啟動(dòng)。

根據(jù)金科股份及重慶金科第二次債權(quán)人會(huì)議表決截止時(shí)間的投票結(jié)果，《金科股份重整計(jì)劃（草案）》已獲第二次債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)，《重慶金科重整計(jì)劃（草案）》已獲第二次債權(quán)人會(huì)議有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保組、職工債權(quán)組、稅款債權(quán)組表決通過(guò)，普通債權(quán)組暫未通過(guò)。

重慶金科將與普通債權(quán)組協(xié)商，并由普通債權(quán)組再次表決。參與對(duì)《重慶金科重整計(jì)劃（草案）》再次表決的債權(quán)人為普通債權(quán)組中投反對(duì)票或者未投票的債權(quán)人，普通債權(quán)組已投同意票的債權(quán)人、其他已表決通過(guò)的債權(quán)組無(wú)需再次表決，再次表決事項(xiàng)截止時(shí)間為2025年5月10日18時(shí)止。

金科股份表示，目前，公司重整相關(guān)工作正穩(wěn)步開(kāi)展，公司正全力以赴推動(dòng)相關(guān)債權(quán)人參與重慶金科第二次債權(quán)人會(huì)議的再次表決工作及推進(jìn)重整投資協(xié)議履行等工作。

不過(guò)，盡管金科股份強(qiáng)調(diào)，對(duì)于實(shí)控人和控股股東被立案調(diào)查一事，上市公司不是涉事主體，不會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生重大不利影響，公司將繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)重整工作。然而，有分析人士認(rèn)為，盡管證監(jiān)會(huì)立案對(duì)象并非上市公司本身，但實(shí)控人的合規(guī)問(wèn)題，仍可能對(duì)公司治理和市場(chǎng)信心造成沖擊。

自2022年來(lái)，金科股份陷入連年巨虧。近3年，該公司巨虧超500億元，其中2022年巨虧213.92億元，2023年虧87.32億元。截至2024年9月末，公司資產(chǎn)合計(jì)約2000億元，總負(fù)債超過(guò)1860億元。

1月24日，金科股份發(fā)布2024年業(yè)績(jī)預(yù)告，該公司2024年預(yù)計(jì)虧損205億元~285億元。

金科股份稱，報(bào)告期內(nèi)，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損的主要原因如下：

• 一是受各類因素影響，公司整體項(xiàng)目銷售下滑，本期達(dá)到交付條件的項(xiàng)目較上年同期大幅減少，導(dǎo)致本年結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)減少；
• 二是公司存量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工的同時(shí)，部分項(xiàng)目因融資逾期未歸還，導(dǎo)致符合利息資本化的項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的金額減少，對(duì)應(yīng)有息負(fù)債利息費(fèi)用化金額增加；
• 三是報(bào)告期內(nèi)公司部分房地產(chǎn)項(xiàng)目存在減值跡象，公司按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)存貨減值進(jìn)行初步測(cè)試，計(jì)提資產(chǎn)減值損失；
• 四是受公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)影響，公司繼續(xù)計(jì)提相應(yīng)違約金等損失。

截至4月3日收盤(pán)，金科股份股價(jià)報(bào)收1.35元，年內(nèi)跌超20%，總市值僅剩72.09億元。

（聲明：文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）

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