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※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

基本信息簡介

【開發商】金眾地產

【總占地】約1萬㎡

【總建面】約5.4萬㎡

【產權年限】40年

【層高】約3.6m

【面積段】108㎡-256㎡&163-293㎡

【物業費】中盈物業-9.8元/月/㎡

【容積率】3.8

【梯戶比】10棟4T3 9棟4T5

【車位數】約719個

【項目地址】南山西麗沁園二路資本市場學院南側（西麗湖站B出口）

交通配套

金眾麒麟府緊鄰地鐵7號線西麗湖站B口，便捷出行一觸即發，輕松換乘至西麗站，再無縫接駁地鐵5號線，縱橫全城，暢通無阻。

項目周邊公交網絡密布，含西麗湖地鐵站、動物園等5大站點，覆蓋蛇口、龍華民治等多地，出行便捷。自駕同樣暢通，經西麗湖路、麗山南路轉南坪快速或沙河西路，瞬息通達全市，自駕體驗卓越。

教育配套

教育配套豐富，涵蓋自建幼兒園、大磡小學，以及深圳大學城西麗湖實驗學校、南二外平山分校、南山文理實驗集團科創學校等優質學府，全方位滿足孩子教育需求。

商業配套

項目周邊，超20萬平米商業版圖正蓬勃興起，即將躍升為熱門打卡新地標。其中，益田·假日里以約5萬平米規模引領潮流，all city則以約10萬平米體量緊隨其后，加之萬科里等商業巨擘，共同織就繁華商業網。

醫療配套

西麗現有兩所大型綜合醫院，南方科技大學西麗人民醫院(二甲)、深圳大學總醫院(三甲)，醫療有保障

生態配套

金眾麒麟府坐擁西麗湖美景，三面環山——麒麟、羊臺、塘朗，綠意盎然。周邊公園環伺，大沙河、羊臺山、塘朗山郊野及深圳野生動物園四大公園，共同編織成一幅“三山擁翠，一湖映月，四園環繞”的生態畫卷，營造出低密度、高品質的生活氛圍。

西麗，被譽為“南山后花園”，其潛力正加速釋放。隨著高鐵新城樞紐規劃的落地，西麗交通樞紐與留仙洞總部基地、科教城形成產業聯動新格局，預示著區域將迎來更多城市資源匯聚。未來，西麗不僅宜居，更將成為產業發展的新高地，居住價值持續攀升。

麒麟府，匯聚城市精英階層，與高凈值人群并肩，共筑非凡人生視野與格局。作為深圳高學歷社區典范，已吸引國家級院士、國家高層次人才及眾多博士等頂尖智力資源入駐，更有全球頂尖學府海歸、名校才子超百位，形成獨特的塔尖學府生態圈。近鄰西麗高爾夫球場，尊享尊貴生活，定義名流圈層新高度。

麟府，坐擁天賦湖山之美，三山環抱一湖碧水，四園點綴其間，于都市繁華中獨享山水寧靜，彰顯塔尖人物的非凡氣度與廣闊胸襟。作為深圳南山稀缺的湖居寶地，坐擁近千萬平方米原生山林，綠化覆蓋率高達60%，負氧離子含量豐富，達2萬/㎡，綠湖之畔，深圳綠化之冠，引領高端居住新風尚。

項目矗立于深圳市南山區西麗度假村腹地，坐擁豐富旅游資源，占地面積達3.4萬平方米，總建筑面積約為14.9萬平方米，精心規劃了6棟高層住宅與2棟商務辦公樓宇。社區內配備有幼兒園，教育設施完善。其地理位置優越，距離地鐵7號線西麗湖站僅約500米之遙，交通網絡四通八達，出行極為便捷。

戶型多樣，涵蓋108至293平方米不等的精致空間，均為現房呈現，并附贈豪華裝修，實現拎包入住的便捷體驗，即刻享受品質生活。

戶型鑒賞

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