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金茂三間房新項目

【金玉滿堂產品介紹】

2024年3月22日，金茂在北京舉辦了“金玉滿堂”全新四大產品線發(fā)布會，針對市場需求及變化，對過去的產品配置進行了升級：

“金”改善科技力，以酒店化設計為產品底盤，強調自然舒適第一性原則

“璞”改善定制力，以療愈設計為產品底盤，強調東方文化第一性原則

“滿”改善時尚力，以藝術設計為產品底盤，強調生活方式第一性原則

“棠”改善精神力，以全齡友好為底盤，強調家庭陪伴第一性原則

“金”“璞”“滿”均定義為城市封面形象高端改善住宅產品。

金茂新項目十大優(yōu)點：

中國金茂加保利發(fā)展，雙萬億級央企奠定基石

【品牌:中國金茂】：中國中化子公司、責任央企、城市運營，中國金茂是世界五百強企業(yè)中國中化控股有限責任公司旗下城市運營領域的平臺企業(yè);中國金茂配合政府在充分認識城市資源的基礎上，運用政策、市場、開發(fā)等方式對城市資源進行整合。其中包括城市更新、醫(yī)療資源、生活配套資源，采用人工智能、大數(shù)據(jù)、節(jié)能減排等形式。優(yōu)化、創(chuàng)新取得城市資源的最大化、帶動該區(qū)域甚至該城市的經濟發(fā)展。

二、位置：項目位于朝陽東五環(huán)

國貿、望京，以及北京副中心三大商圈輻射的交匯中心，屬于朝陽核心地帶的朝青板塊，北京經濟看東部，東部經濟、產業(yè)最為豐富主要是三個商圈：國貿、望京、北京副中心。這三個區(qū)域的產業(yè)集中度、經濟發(fā)展，商業(yè)配套，可以排在朝陽乃至北京的首位，僅國貿 CBD的稅收就占到期陽區(qū)的6成。而我們項同就恰好在這三個CBD的輻射圈交匯點朝青板塊。我們項目處于東部三大核心商圈輻射外溢及傳媒產業(yè)集聚區(qū)，精準承接國貿 CBD 金融精英、望京科技創(chuàng)新的IT精英及北京副中心事業(yè)單位高知人員外延居住需求。可以乘車或地鐵6號線在20分鐘左右直達三個板塊的核心，板塊的價值毋庸置疑。

項目東側約2公里為龍湖常楹天街商圈，西側約4.5公里為朝陽大悅城商圈。此版屬于是朝青板塊東定福莊組團，是現(xiàn)有的高成熟板塊，位于兩大商圈（大悅城、龍湖）中間，朝青板塊經過20多年發(fā)展，已呈現(xiàn)在此。 三【科技居住場景】 針對生活六個痛點：溫度、濕度、陽光、空氣、水、噪音。打造舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒潔。最終打造出“十二大科技系統(tǒng)”，筑就了健康生活新體驗。

三【科技居住場景】 針對生活六個痛點：溫度、濕度、陽光、空氣、水、噪音。打造舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒潔。最終打造出“十二大科技系統(tǒng)”，筑就了健康生活新體驗。

四、【三橫三縱雙軌道】

“三橫”，分別是朝陽北路（項目北側直線約 500米）、朝陽路（項目南側直線距離約500米）”京通快速（項目南側約800米）連接北京東部環(huán)線的城市主干線。

“三縱”

由東向西分別是東五環(huán)（直線距離約 2.58Km）、東四環(huán)（直線距離約6KM）、東三環(huán)（直線距離約9KM）三條城市環(huán)線主干道

“雙軌”

地鐵6號線黃渠站500米，褡褳坡地鐵站900米，還有在建的地鐵 22號線900米。（北京地鐵 22號線途經朝陽區(qū)、通州區(qū)、平谷區(qū)等地區(qū)，串聯(lián)了CBD 核心區(qū)、定福莊組團、城市副中心、）

五【教育配套】

項目周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園至大學，學校歷史悠久、教學品質卓越且具國際視野。

向南 1KM：傳媒大學附屬小學

向南 1.88KM 傳媒大學附屬中學

向西1.8KM：北京第二外國語學院附屬小學（定福分校）

北側約2.1km：青苗國際雙語學校

東北側約2.2KM：北京市陳經綸中學民族分校

東南側約1.5KM：北京市第八十中，管莊分校（管莊校區(qū)）

北側約7KM：北京愛迪國際學校

南側約2KM：市211工程重點大學，中國傳媒大學。 西側相鄰規(guī)劃教育地塊：全周期學校分布子項目周邊，為孩子提供優(yōu)質均衡教學資源。

【醫(yī)療配套】 項目東側約 2.6KM： 首都醫(yī)科大學附屬北京朝陽醫(yī)院（三甲醫(yī)院 常營院區(qū)） （北京大學民航臨床醫(yī)學院）開車十分鐘可達，為三級綜合性醫(yī)院

【公園配套】 周邊3公里范圍內有10個生態(tài)主題公園

1.黃渠公園，2.常營馬拉松體育公園，3.石各莊公園，4.京城槐園：5.東壩郊野公園 6.京城梨園：7.蝶泉花園，8.常營體育公園：9.朝陽區(qū)平房公園，10.百花公園/杜仲公園。

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